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[全国楼市]只见新房笑,哪见旧房哭[复制链接]

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楼主   发表于: 2020-07-28 12:25   , 来自:江苏省 移动
刚看到燕山南村8800一平急售,而一路之隔的阳光城市需要15000一平。只见新房笑,哪见旧房哭,现在的新房也只会是二十年后的老破高。 24 i00s|#  
s" jxj  
@dzO{)  
X_eh+>D  
t:G67^<3  
C"P40VQoo  
_JjR= m  
O:Fnxp5@  
1c} %_Z/  
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陈公子剑 金币 +1 2020-07-28 - 来自溧阳论坛APP
乡下玉米 金币 +1 2020-07-28 - 来自溧阳论坛APP
(post by :2020-07-28 12:25:53)
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沙发   只看该作者 发表于: 2020-07-28 15:27   , 来自:中国 移动
戴埠镇新开盘的小高层商品房还卖8000多的! ;9r`P_r  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2020-07-28 15:40   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主looke于2020-07-28 15:27发表的  :戴埠镇新开盘的小高层商品房还卖8000多的! (2020-07-28 15:27)  AS34yM(h  
;hz"`{(JY  
而且还是毛坯房吧!  m/)Wn  
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萍萍函函 金币 +1 2020-07-28 - 来自溧阳论坛APP

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地板   只看该作者 发表于: 2020-07-28 16:15   , 来自:江苏省常州市 电信
以前的经验是涨3年,横盘阴跌3年,再涨3年! T#.5F7$u  
jlV~-}QKb7  
现在的情况是2018年下半年开始一直横盘阴跌,如果到2021年下半年还不能上涨的话(量价齐升),二手房被套的炒房客一定会心里崩溃! {%$eq{~m  
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阳光老人 金币 +1 2020-09-03 - 来自溧阳论坛APP

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4楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 17:00   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主沈瞎子于2020-07-28 16:15发表的  :以前的经验是涨3年,横盘阴跌3年,再涨3年! tG(#&54  
H#IJ&w|  
现在的情况是2018年下半年开始一直横盘阴跌,如果到2021年下半年还不能上涨的话(量价齐升),二手房被套的炒房客一定会心里崩溃! (2020-07-28 16:15)  99%oY  
q@K;u[zFK  
有些房吹很搞笑,说些禁不起推敲的话。 8<UD#i@:C  
1.家里刚出生的孩子也是刚需,需要为他准备一套,也不想想等二十几年后小孩结婚,房子成啥样了。 `mTpL^f  
2.现在还二十年前的房贷很容易,所以不要为以后房贷担心,也不想想这二十年工资涨了10倍,以后明显不可能。 a?bSMt}  

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5楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 17:26   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主陈公子剑于2020-07-28 17:00发表的  :有些房吹很搞笑,说些禁不起推敲的话。 qkB)CY7  
1.家里刚出生的孩子也是刚需,需要为他准备一套,也不想想等二十几年后小孩结婚,房子成啥样了。 Rg3 Lo ?  
2.现在还二十年前的房贷很容易,所以不要为以后房贷担心,也不想想这二十年工资涨了10倍,以后明显不可能。 (2020-07-28 17:00)  ~^*IP1.3  
>Q&E4jC  
中美争霸估计要打四五十年,第一个10年主要是中美脱钩!能活下来就不错了,还涨工资,真会做梦 fC>3{@h}*  
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東方不敗 金币 +1 2020-08-15 - 来自溧阳论坛APP

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6楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 19:18   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主沈瞎子于2020-07-28 17:26发表的  :中美争霸估计要打四五十年,第一个10年主要是中美脱钩!能活下来就不错了,还涨工资,真会做梦 (2020-07-28 17:26) NoS|lT  
IQ_2(8Kv  
美苏争霸半个世纪,中美短时间肯定也不可能出结果,只希望以后不要像意大利、俄罗斯、葡萄牙等等一样二十年工资减半。那那些房贷的人就苦逼了。 Zcq'u jU  
4QbDDvRQ^  
L&3Ak}sh  

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7楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 19:21   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
引用
引用楼主陈公子剑于2020-07-28 15:40发表的  :而且还是毛坯房吧! (2020-07-28 15:40)  A$gP: 1&m  
}F3}-5! [  
没错,戴埠的东尼 新景城! M VdX  

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8楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 19:30   , 来自:江苏省常州市 电信
回 looke 的帖子
引用
引用楼主looke于2020-07-28 15:27发表的  :戴埠镇新开盘的小高层商品房还卖8000多的! (2020-07-28 15:27)  #{-l(016y  
X@l>mAk  
戴埠的房价怎么这么高呀?不是说7000多么! MTm}qx@L  

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9楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 19:31   , 来自:江苏省常州市 电信
戴埠8000,还不如南航那呢,新小区在11000—12500左右吧! W=zHD 9  

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10楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 19:35   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
引用
引用楼主上上小兵于2020-07-28 19:31发表的  :戴埠8000,还不如南航那呢,新小区在11000—12500左右吧! (2020-07-28 19:31)  }:QQ{h_  
`i~kW  
戴埠也是因为南航的原因房价才涨这么高的! 天目星城往南发展是和戴埠天目湖接轨的! o8u ak*"{  

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11楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 19:49   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主上上小兵于2020-07-28 19:30发表的 回 looke 的帖子 :戴埠的房价怎么这么高呀?不是说7000多么! (2020-07-28 19:30)  f;{K+\T  
) dB?Ep|  
我也感觉8000高了,7000差不多了。估计沾往南面发展的光,而且又有个南山竹海景区。 s~i 73Qk/  
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looke 金币 +1 2020-07-28 - 来自溧阳论坛APP

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12楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 19:51   , 来自:江苏省常州市 电信
回 陈公子剑 的帖子
引用
引用楼主陈公子剑于2020-07-28 19:49发表的  :我也感觉8000高了,7000差不多了。估计沾往南面发展的光,而且又有个南山竹海景区。 (2020-07-28 19:49)  rds 4eUxe  
APUpqY  
房价越高,苦了刚需而已。  =v!'?  
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喵小姐_ss 金币 +1 2020-07-30 - 来自溧阳论坛APP

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13楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 20:10   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主上上小兵于2020-07-28 19:51发表的 回 陈公子剑 的帖子 :房价越高,苦了刚需而已。 (2020-07-28 19:51)  $wm8N.I3I  
cn L@j_mb  
高到没有希望了,也就佛系了,就像中国的三和大神、日本的平成废宅 g0M/Sv  

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14楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 20:15   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主陈公子剑于2020-07-28 19:18发表的  :美苏争霸半个世纪,中美短时间肯定也不可能出结果,只希望以后不要像意大利、俄罗斯、葡萄牙等等一样二十年工资减半。那那些房贷的人就苦逼了。 PS/00F/Ak  
[attachment=2593944] PbIir=  
 (2020-07-28 19:18)  AkX8v66:  
NGAjajB  
以后肯定高通胀,低收入 osPrr QoH  
未来一定不断印钞支持高科技发展,所以高通胀 87OX:6  
未来中小企业一定大量破产,最后国内只剩大国企和大财团,但能进国企和财团毕竟少数人,大多数人注定高失业,低收入! tW \q;_DSr  

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15楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 20:23   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主沈瞎子于2020-07-28 20:15发表的  :以后肯定高通胀,低收入 ;0Mg\~T~'  
未来一定不断印钞支持高科技发展,所以高通胀 hC2_Yr>N%  
未来中小企业一定大量破产,最后国内只剩大国企和大财团,但能进国企和财团毕竟少数人,大多数人注定高失业,低收入! (2020-07-28 20:15)  gB}UzEj^<  
$LJCup,1"  
人民币没实现国际化,国家不敢乱印钱的,现在是在疯狂上市推动直接融资,为高科技企业筹钱,科创板、新三板的精选层。高负债的企业肯定很难度过这个寒冬。 }NF7"tOL  

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16楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 20:30   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主陈公子剑于2020-07-28 20:23发表的  :人民币没实现国际化,国家不敢乱印钱的,现在是在疯狂上市推动直接融资,为高科技企业筹钱,科创板、新三板的精选层。高负债的企业肯定很难度过这个寒冬。 (2020-07-28 20:23)  <|c[ #f  
e2*Fe9:  
国家今年印了40多W亿吧,当然溧阳房地产还没起来! -A;4""  
7?EC kuSv  
高负债不是关键!关键看符合不符合国家战略!电缆厂和安靠肯定没问题!不管欠银行多少钱都会支持,毕竟符合国家新能源战略! 2:Rxyg@'  
g@B,0JRh  
科华估计挺不了多久! Y|y X]\,  

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17楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 20:32   , 来自:江苏省常州市 电信
中美争霸的核心其实不是芯片和人工智能! sN9 SuQ  
?j-;;NNf  
而是可控核聚变发电VS石油! )1 =|\  

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18楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 20:52   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主沈瞎子于2020-07-28 20:32发表的  :中美争霸的核心其实不是芯片和人工智能! Nq =r404  
A-XWG9nL  
而是可控核聚变发电VS石油! (2020-07-28 20:32)  35 X4] t  
>7^i>si  
广义货币也就增加了15万亿,算正常水平。中国09年能大放水,完全是中美配合的结果,现在占时没大放水的资本。 [r"`r  Bw  
芯片这些是美国卡我们脖子的东西,想超越也不现实。能源和粮食始终是永恒的主题,但可控核聚变就跟太空争霸一样有点远了。 ~Q/G_^U:  
tW#=St0<.o  

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19楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 20:53   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
引用
引用楼主陈公子剑于2020-07-28 19:49发表的  :我也感觉8000高了,7000差不多了。估计沾往南面发展的光,而且又有个南山竹海景区。 (2020-07-28 19:49)  L&s|<<L  
PWw2;3`-6w  
戴埠新点的小区均价是7500左右!新开盘的新景城里的小高层贵一点要8500左右!戴埠的房子还挺好卖的! /5Zt4&r  

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20楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 22:30   , 来自:安徽省淮南市 电信
引用
引用楼主沈瞎子于2020-07-28 20:32发表的  :中美争霸的核心其实不是芯片和人工智能! XA*sBf  
l5R0^!t  
而是可控核聚变发电VS石油! (2020-07-28 20:32)   c>(`X@KL  
#kt3l59Ty  
科华控股现在就是圈钱盖厂房,贷款扩大产能,陈老板赚的钱大部分进了自己腰包,厂破产大不了拍卖,个人资产不受影响 keYvscRBI  

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21楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 22:31   , 来自:安徽省淮南市 电信
引用
引用楼主陈公子剑于2020-07-28 20:52发表的  :广义货币也就增加了15万亿,算正常水平。中国09年能大放水,完全是中美配合的结果,现在占时没大放水的资本。 7 q%|-`#  
芯片这些是美国卡我们脖子的东西,想超越也不现实。能源和粮食始终是永恒的主题,但可控核聚变就跟太空争霸一样有点远了。 F;Lg w^1!  
[attachment=2594129] (2020-07-28 20:52)  q*^F"D:?k  
4%3R}-'mh  
研究溧阳的房产没什么意思,也没有投资的前景,有个一两套住住可以了,管他溧阳哪里房价高还是低,不是我们这种刚需考虑的 [9:'v@Ph  
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抬头见日月 金币 +1 2020-07-29 - 来自溧阳论坛APP

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引用
引用楼主天天开心吧于2020-07-28 22:31发表的  :研究溧阳的房产没什么意思,也没有投资的前景,有个一两套住住可以了,管他溧阳哪里房价高还是低,不是我们这种刚需考虑的 (2020-07-28 22:31)  3y9K'  
t~l uBUF  
在溧阳论坛肯定讨论溧阳房地产,以小见大呗 /%#LA  

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回 looke 的帖子
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引用楼主looke于2020-07-28 20:53发表的  :戴埠新点的小区均价是7500左右!新开盘的新景城里的小高层贵一点要8500左右!戴埠的房子还挺好卖的! (2020-07-28 20:53)  Ag>E%N  
Xm|Uz`A;  
戴埠8500感觉不能接受啊!怎么乡镇上也这么高?是靠南航新区发射的光芒影响吗? h"7:&=e  
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Re:回 looke 的帖子
引用
引用楼主上上小兵于2020-07-29 04:42发表的 回 looke 的帖子 :戴埠8500感觉不能接受啊!怎么乡镇上也这么高?是靠南航新区发射的光芒影响吗? (2020-07-29 04:42)  +h64idM{U  
V) $y  
是的,南航特区光芒太强,已经射到上兴了,害则上兴新开盘也要8000多了。 3f u*{8.XZ  
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