[本埠楼讯]房子卖不出去了，大量烂尾楼[复制链接]

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引用楼主陈公子剑于2020-06-30 10:51发表的  :你也可以说23000，因为也有人挂这么高，但如果是我会选那些挂一万六、一万七急卖的。 k$i'v:c|:i  
如果算从2017年到2020年，从一万五涨到一万八，那就是三年20%的涨幅，平均一年6.7%。高么？ ccJM>9  
要知道，17年、18年是小城市房价涨幅最好的两年，所以小城市的高端住宅不是好的投资标的。 +OHGn;C  
[p_w_upl .. (2020-06-30 10:51)  .*/Fucr  

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引用楼主上上小兵于2020-06-30 12:51发表的 回 陈公子剑 的帖子 :你告诉我现在什么样的理财有5%以上年化收益率，而且一定要低风险的，不要中高风险的。 (2020-06-30 12:51)  V"KS[>>f  

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引用楼主沈瞎子于2020-06-30 12:59发表的  :二手房卖不出去的小伙伴们，抓紧时间出租，多少搞两个钱，至少跑赢物业费！ (2020-06-30 12:59)  xyh.N)  

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引用楼主沈瞎子于2020-06-30 12:59发表的  :二手房卖不出去的小伙伴们，抓紧时间出租，多少搞两个钱，至少跑赢物业费！ (2020-06-30 12:59)  S56]?M|[  

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引用楼主陈公子剑于2020-06-30 14:26发表的  :毛坯房装修下还得几万块钱，租金一个月一千多，没意思，懒得麻烦。 (2020-06-30 14:26)  :fcM:w&  

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引用楼主陈公子剑于2020-06-30 14:36发表的  :一百万的房子，一年租金一万多，年化收益率1%，不如降价卖了存银行，买个4%的理财，美滋滋。现在降价还能卖的出去，谁知道以后gj为了防止房价下跌，又会出些什么限制政策，到时就真是想卖卖不出了。 le)DgIT>=  
还有很多地方搞廉租房，到时会廉住房一多，房子租都没人租了，更惨。毕竟，新房 .. (2020-06-30 14:36)  }uc IH@U{  

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引用楼主陈公子剑于2020-06-30 08:36发表的  :是的 Y
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http://m.jsly001.com/wap/thread/view-thread/tid/3168433/share_user_id/346966 (2020-06-30 08:36)  aT  l c  

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引用楼主沈瞎子于2020-06-30 15:01发表的  :燕山汇 s=I'e/"7  
;)0w:Zn/[  
2018年到今年，上上小兵和我一直杠，结果就是燕山汇的房价总体横盘，然后上上小兵年年吹嘘销量好！卖了快3年了，燕山汇还没卖完？ PG5- ;i/  
所以我和他也懒的杠了！ 0pe3L  
....... (2020-06-30 15:01)  {[Q0qi =  

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引用楼主陈公子剑于2020-06-30 14:24发表的  :你从银行贷的房贷就有5%以上，算低风险了。如果你说全款买的，百万以上的存款都是专业信托，年化收益率8%。 )n7l'}o?+  
现金都能直接取出来，二手房想卖，接盘的都太少，大部分被新房开发商分走了，起步打个八折，如果想尽快变现。 -#`c5y}P  
中国房地产市值400万亿，但基础货币只有32万亿，m2也就210 .. (2020-06-30 14:24)  6&v?)o  

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引用楼主上上小兵于2020-06-30 16:18发表的 回 沈瞎子 的帖子 :瞎子老兄，你是不是搞错了？？我从来没说过碧桂园好，这几年溧阳开发的楼盘，算碧桂园的口碑最差了，大家有目共睹！ (2020-06-30 16:18)  %u{W7  

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引用楼主沈瞎子于2020-06-30 17:11发表的  :政府严厉控盘把房价顶住了！ 8$N8}q%  
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只不过二手房越来越难卖了！ MjfFf} @  
l*b)st_p%  
....... (2020-06-30 17:11)   {npcPp9  

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引用楼主上上小兵于2020-06-30 17:26发表的  :但是那边的拆迁安置房估计够呛！ (2020-06-30 17:26)  C`rLj5E%  

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引用楼主沈瞎子于2020-06-30 15:01发表的  :燕山汇 05Fz@31~  
VO3pm
6r5  
2018年到今年，上上小兵和我一直杠，结果就是燕山汇的房价总体横盘，然后上上小兵年年吹嘘销量好！卖了快3年了，燕山汇还没卖完？ 5F+APz7  
所以我和他也懒的杠了！ K`}{0@ilCw  
....... (2020-06-30 15:01)  Mpue   

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引用楼主沈瞎子于2020-06-30 14:53发表的  :现在降价卖不出去！ p=GWq(S6  
in <(g@Zg  
现在不温不火的市场，买房的刚需都是要结婚的小年轻，她们要买新房，一手商品房 l}^3fQXI  
Kemw^48ts  
....... (2020-06-30 14:53)  c:S] R"  

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引用楼主上上小兵于2020-06-30 16:22发表的 回 陈公子剑 的帖子 :你告诉我哪里有8%的理财买，我下次去买！！你知不知道今年有多少理财和基金是处于亏损状态的？？？！！！自己去各大银行的APP上看看理财最新净值！ (2020-06-30 16:22)  )M=ioE8`h  

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引用楼主上上小兵于2020-06-30 17:26发表的  :但是那边的拆迁安置房估计够呛！ (2020-06-30 17:26)  zX5!vaEv  

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引用楼主陈公子剑于2020-06-30 18:56发表的  :看着，现在燕山汇一期快交付了，我觉得，等燕山汇二期建好交付，也不一定卖的完。 (2020-06-30 18:56)  <2C7<7{7  

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引用楼主陈公子剑于2020-06-30 18:56发表的  :看着，现在燕山汇一期快交付了，我觉得，等燕山汇二期建好交付，也不一定卖的完。 (2020-06-30 18:56)  Y ^<bl2"y8  

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引用楼主陈公子剑于2020-06-30 19:00发表的  :降价卖不出去，说明降的还不够，继续降呀！等会银行政策来个限制老旧小区贷款，那就真的卖不出去了。国家为了防止房价下跌，什么都干的出来的。 (2020-06-30 19:00)  BT}&Y6  

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引用楼主沈瞎子于2020-06-30 19:43发表的  :那肯定卖不完，他不急，上上小兵的思路很简单，只要价格顶住，并且每年的利润足够偿还利息，就可以了，大不了卖十年，反正他肯定做好了长期抗战的准备！ (2020-06-30 19:43)  }NB}"%2  

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引用楼主上上小兵于2020-06-30 19:47发表的 回 沈瞎子 的帖子 :哈哈哈，今年我们公司业务量很大！一般的人好好工作，少浪费时间在论坛里，首付款一点问题都没有！ (2020-06-30 19:47)  eY e,r