[购房交流]讨论下老小区房价[复制链接]

广大坛友们，最近有谁在燕山新村，彭家园买房子了吗，成交价多少一平

一万左右吧，你准备买？ Bx%=EN5.  

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引用楼主桃源人家于2020-06-27 21:09发表的  :一万左右吧，你准备买？ (2020-06-27 21:09)  :Q8g?TZ  

A"`L~|&  
在看的 %~ ;nlDw  

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引用楼主郑晓于2020-06-27 21:55发表的  :在看的 (2020-06-27 21:55)  N+ak[axN  

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花这种钱为什么不买电梯房，买那种老破旧的楼梯房 cq-e c7  

装修好的，基本市场报价10000左右，但真想要这种房子，最好等十年后再买，到时候房子漏水，管道老化，银行对长年限房屋限制贷款，房地产税出台，这种贫民窟老小区任你还价。 kO /~i  

老破小会逐渐失去流动性，烂在手里，因为地方政府会不断卖地，不断拆迁，未来会有源源不断的新房和拆迁房上市，源源不断哦！ nhB^Xr=  
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不断的卖地，不断的拆迁，不断的建房，人口不断流出，还要控住房价，太难了 w@<<zItSo  

城区老破小不推荐，燕山新区和南航新区可以考虑下的，政府开发方向。 a,en8+r]  

考虑老破旧，不就是便宜么，一个字穷哇 M%nZu{  

引用

引用楼主郑晓于2020-06-28 11:50发表的  :考虑老破旧，不就是便宜么，一个字穷哇 (2020-06-28 11:50)  =qVAvo'  

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燕山新区也有老小区的房子卖的，你可以自己去房产网看看，毕竟学区好。 {#d
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格算老，居住成本低，很多小区没有物业费和停车费，市中心又方便，就是绿化差点。上海北京这种大城市城中心的房子那怕老旧小，都是最贵的，小溧阳城正相反 9h)P8B.>M  

我就问二点，老城区多少年没发展了，还有发展的空间及必要吗，那些城区的房子多少年了再过几年银行是不是就限制抵押贷款了？ Hr_x~n=w  

老破小也有好处，拆迁可以发一笔 CH|g   

引用

引用楼主朗朗星空于2020-07-01 10:26发表的  :老破小也有好处，拆迁可以发一笔 (2020-07-01 10:26)  9\;/-0P  

GA*Khqdid  
老城区的老破小就等着自己倒吧，还拆迁？做梦哒！政府拆郊区茶亭还来不及！茶亭那边拆迁成本还低，哪来这么多钱拆城区呢？ `J;/=tf09  

大营巷自住房，考虑吗？ B7^n30+L  

等拆迁 %)@(Tye -  

就强调一点，逛街买东西你去哪里 6je%LHhL  

引用

引用楼主天天开心吧于2020-06-27 22:17发表的  :花这种钱为什么不买电梯房，买那种老破旧的楼梯房 (2020-06-27 22:17)  Ljs(<Gm)-  

EJ|ZZYke!  
过十年，你所谓电梯房不一定有这种房子好，这种房子公摊一般不超过10%，电梯房20%都算少的 tQ<2K*3]  

嗯，得房率高 0-O.*Q^  

别听他们乱说，你是刚需又没啥钱，买二手房装修好的可以直接入住，周边设施已经齐全了，新房子肯定好啊谁都知道，，但是要等钱多，至于说溧阳屁大点地方我觉得不存在啥所谓的市中心吧，东门北门西门南门去市中心能超过几公里？所以买房子别想着以后卖掉涨价，这个想法的亏的不少，老百姓一套房子就是一辈子积蓄 Ss/="jC  

现在还有多少人盯着老小区哦，很多人都盯着“生命康原”（古县街道办）了！ t`D@bzLC%  

为什么啦 OH~qJ<  

9000 \'b-;exH  

引用

引用楼主张木子于2020-07-10 18:37发表的  :9000 (2020-07-10 18:37)  b@Cvs4  

#nz$RJsX  
彭家园
$Q4b~  

引用

引用楼主张木子于2020-07-10 18:37发表的  :9000 (2020-07-10 18:37)  cCs:z
 

B*7o\~5  
楼层呢， h'+ swPh  

蒋店好，还是东门老小区好纠结 cCIEG e6