新房交付本是一件开心的事情，然而，最近溧阳宋都悦宸府的业主却怎么也开心不起来。原来，号称“高门阔府·墅级洋房”的高品质商品房竟然问题重重，地下车库、储藏室渗水、返潮情况严重。更让人震惊的是，部分楼栋地面以下的回填土不到位，雨水汇聚竟然形成了小池塘。据了解，目前当地住建部门已经介入。 6Vbzd0dk
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地下车库、储藏室渗水返潮严重 !2|=PB'
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“渗水、返潮如此严重的地下车库，我们都是第一次见到，附近的安置房都没有这种情况。”近日，记者在溧阳市见到了宋都悦宸府业主李明先生（化名），说起自己买的房子，他很是郁闷。“过去，拿了新房都是请客吃饭，现在竟然是天天维权，还受了一肚子气。” ad_`x
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跟随业主，记者来到了该小区南区的地下车库查看情况。当天天上下着零零星星的小雨，地下车库里却已经湿漉漉的，墙面上水渍成股，地面上的排水沟里也有积水。楼梯间的瓷砖上挂着密密麻麻的小水珠，有一些瓷砖已经脱落。 "9bN+1[ <
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“他们回填土没有到位，下雨之后，雨水流入地下，整个车库都被积水包围。加上防水可能有存在瑕疵，整个车库就成了这样。”业主李明表示，买房时承诺车库使用环氧地坪，现在却成了水泥地。 _"%B7FK
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比车库更闹心的是一些业主购买的储藏室。“我们买了储藏室想要堆放一些东西，一个十多平米的储藏室也要数万元，价格并不便宜。”业主张佳（化名）告诉记者，她买的储藏室只有使用权，“没有产权、没有发票，不知道这种销售方法是否合法”。 ~6 I)|^Z
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记者在现场看到，为了让一些储藏室里的水尽快蒸发，现场放置了除湿机、大功率的排气扇和类似烤漆时使用的灯。“用了这些东西，依然是这样湿漉漉的，如果撤了的话，肯定更严重。”一位业主表示，如果以后长期要使用这些设备，电费又将由谁承担？ I
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地面以下竟然形成小水塘
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和渗水和返潮的问题相比，回填土不到位留下的安全隐患更让业主担心。据介绍，10、11、12等楼栋地下并无车库和储藏室，但是同样存在回填土不到位的情况。“我们一开始发现这里的土有点松，结果跺了两脚竟然出现了一个洞，这要是小孩掉进去怎么办？”李明说，业主一开始以为只是个别区域有问题，结果绕着没有地下室的几栋楼看了一遍，发现这样的情况普遍存在。 rO:u6."_
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记者在现场看到，有一些回填土不到位区域已经进行了开挖，从洞口可以看到，前期会填的土里含有一些生活垃圾和建筑垃圾。因为回填不到位，雨后便出现了积水。“一楼住户楼下等于有一个小水塘，这样持续返潮，以后家里的装修很容易发霉。”一位做建筑工程生意的业主如是说。 Y=T'WNaL)0
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记者在现场看到，6月1日，开发商向全体业主发出了一份告知函，告知业主在交付中发现南区10幢、11幢、12幢、13幢、19幢、22幢，北区1幢房屋一层回填土存在问题，整积极协调相关技术专家，3天内出具体方案，并进行整改。开发商提醒业主停止一切私自开挖的行为，远离开挖区，以免造成意外。 0i
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“我们把这些情况向开发商和住建部门进行了反映，目前正在进行整改。”李明表示，业主将通过合法途径维权并追求相关单位责任。 &
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宋都悦宸府小区是否达到交付标准，是如何通过竣工验收的？对于小区存在的一系列问题该如何解决，相关部门目前正在调查协调中。对此事件，扬子晚报/紫牛新闻将持续关注。
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