[购房交流]以前没买幸福城的是不是肠子都悔青了，[复制链接]

候三千多一平。一天到晚扯 tq}45{FH3  

13年前，岗头新村只要1800左右 T*f/M  

13年前，岗头新村只要1800左右，哈哈哈 lQ-<T<g  

幸福城从投资的角度上来讲是不错的，几年前3，4千一平和天目星辰13年前1800比比估计更低，目前来说商品房8千多，安置房6千多，涨幅不算高，但考虑到殡仪馆即将搬迁，长山路遂道即将开工，码头西街已开通，特别是规划中的龙湫湖一旦开挖，南区几乎成了湖景房，届时学校，商业等配套也将逐步完善，房价增值潜力较高，另外紧邻工业区虽然有缺点，但中关村企业环保标准高，污染指数低，相反人气很旺，幸福城入住率和房租水平都比较高，确实比较适合投资 <;6{R#Tuh  

幸福城西侧地块刚刚拍出了3434的楼面价，这个盘年底估计将推出，正常开盘价应该在9千多到1万上下，根据周边交通等配套条件今明两年将会大幅提升，因此个人判断该房开盘价可能会达到1万上下，也就是说幸福城地块的商品房整体价格很快将由现在的8，9千抬升至1万左右的水平 Wn'a'  

3400的楼面价，最终房价不会超过8000，除非精装修 ;:fW]5"R  

怎么可能，3千4楼面价，开发商加上建筑，营销，财务成本就要接近7千了，开发商赚2，3千一个平方至少了，铂悦时代楼面价也是3千出头，也开到9千5以上了 |oi+|r