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[本埠楼讯]透过论坛诸帖,看真实房价的一个方法[复制链接]

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楼主   发表于: 2020-04-11 11:18   , 来自:中国 移动
好久没来溧阳楼市论坛。一眼看去茫茫多都是卖房的。 :?g:~+hfO  
为什么我好久没来,和大的经济环境有关。潮水退了才知道谁在裸泳。 0dGAP  
货币M2达到10%了,流动性在缓慢释放,很稳。那么接下来,有几个问题值得思考 %B5wH_p  
1.国家是否继续搞房价强国? &)AVzN+ *h  
2.老板们梅川内酷的,要不要甩卖别墅? j)/nKh4O  
3.国外疫情到底什么时候结束? c*L0@Ak%  
鄙人房空二十年,个人以为现在也远远没到房价抄底的时候,试归纳一个房价和论坛音量负相关的规律,简称“论坛房价相悖律”: Y STv\y  
6sx'S?Qa*  
发现论坛都是房多的声音,那房价好不了;如果都是房空的声音,那房价要涨了。 rMLp-aR'  
$JMXV  
这点跟二级市场有点像。机构天天唱多就是该撤场了,机构哀嚎遍野正是抄底时。 5#+^E{  
!y@NAa0  
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陈公子剑 金币 +1 2020-04-12 - 来自溧阳论坛APP
抬头见日月 金币 +1 2020-04-11 - 来自溧阳论坛APP
(post by :2020-04-11 11:18:01)
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沙发   只看该作者 发表于: 2020-04-11 11:45   , 来自:中国 移动
房价抄底远着呢  ]%wVHC  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2020-04-11 12:42   , 来自:江苏省苏州市 移动
买的永远没有卖的精 ['B?i1 .  

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地板   只看该作者 发表于: 2020-04-11 14:26   , 来自:江苏省 移动
又来一个专家级的 5qZ1FE  

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4楼  只看该作者 发表于: 2020-04-11 14:27   , 来自:江苏省 移动
房空二十年,二十年前房子是什么价。你空到现在,有何感想 -EkWs/'h  

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5楼  只看该作者 发表于: 2020-04-11 22:10   , 来自:江苏省苏州市 移动
总结一下,有房的想房价上涨没有房的一心想着房价下跌 #E? (vA1  

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6楼  只看该作者 发表于: 2020-04-11 22:34   , 来自:上海市 有线通
新房涨势意犹未尽,二手存量继续软着陆,新房房价已普遍高出同地段品质二手房价的50%以上,老闸北虬江路(现静安区)新盘漪景苑(民德花苑)均价高达十二万,而边上品质楼盘精文城上城均价七万左右也很难成交,附近中兴路上的高档楼盘绿洲雅宾利挂牌价也就在九万左右,期房(新房)与二手存量房价还要逆向运行多久才能止步?房住不炒持续发威,楼政红线不可触碰…… - yE/f2PgQ  

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7楼  只看该作者 发表于: 2020-04-12 06:49   , 来自:中国 移动
房住不炒,只要二手房市持续清淡甚至缓跌,新房价格必然受到遏制(炒客没有了利润空间) U]^HjfX\  

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8楼  只看该作者 发表于: 2020-04-15 21:51   , 来自:江苏省南京市 联通
房子不抄,这个基调以后基本不变,所以投资房产的肯定少了,很多人买房要不刚需要不换房,二手房成交指标也是看房地产火不火的一个指标,四月11号常州市成交5套,只能说以后房产表现很难。 :"=ez<t  

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9楼  只看该作者 发表于: 2020-04-16 06:34   , 来自:江苏省常州市 电信
最近常州房价涨了,由于土拍的原因。 dRj|g  
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