[购房交流]都在嫌房价高，却还是有很多人买！看不懂[复制链接]

都在嫌房价高，却还是有很多人买！看不懂

主要现在生意都难做了，可能感觉买房子保险点的吧 UFyG p>/06  

从目前了解到的情况来看，疫散花开之际，改善需求也已逐步释放了，楼市正在向好。 6T;C +
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在历经疫情生死考验后，这批经济实力更雄厚、对市场把握更敏感的改善、投资群体，却也在此特殊时期改变了往日的推理逻辑，更加珍惜现在。 !,V8?3.aJn  
未来有许多不可控因素，一切看似稳妥的、可靠的实力可能就会在一次简单的疫情中，无情地蒸发。 U-Fr[1I6p  
譬如，10天已经熔断4次的美股。譬如2003年非典结束后，中国楼市迅速回暖，成交暴涨。 q@8Rlc&  
对他们来说，切切实实地置换房产、改善居住环境是最真实的安全感！！！既是面对疫情，也是面对全球经济动荡！！！ <(>v|5K0]  

十五年前，几乎所有的中国人都说上海房价高，市中心均价一万三左右的房价对于他们来说大都是梦想，可当时购房的热潮在一个楼盘购买数套或数十套的不是少数且当时已取消了以缴纳城市建设费可取得户籍的政策，从那以后房价就像似一匹脱僵的野马呈(期间虽经无数次中央多部委及地方调控)波段式上行，直至上涨至2016年年底峰值，在地方出台严厉限购及国家出台去楼市库存，加大地方棚改的双重压力下房价缓步回落，二手现房房价高于期房房价从此终结，历经四年左右，二手存量房价与新房房价呈背道而驰走势，如今新房价普遍高于2016年年底时的历史峰值，而二手存量房价却从历史峰值时缓步下跌均超过25%，新房房价与二手存量房价价差呈越拉越大态势，市中心稀缺地段的二手品质物业虽具抗跌，但外环外，新兴板块的二手物业跌幅明显，上海楼市的微妙变化能否影响到将来周边城市的房产走势？或许目前仍是味知数 1Yz1/gFj  

从目前了解到的情况来看，疫散花开之际，改善需求也已逐步释放了，楼市正在向好。 *O$kF.3q  
在历经疫情生死考验后，这批经济实力更雄厚、对市场把握更敏感的改善、投资群体，却也在此特殊时期改变了往日的推理逻辑，更加珍惜现在。 Zdr +{-  
未来有许多不可控因素，一切看似稳妥的、可靠的实力可能就会在一次简单的疫情中，无情地蒸发。 Q^Y>T&Q  
譬如，10天已经熔断4次的美股。譬如2003年非典结束后，中国楼市迅速回暖，成交暴涨。 l9qq;hhGP,  
对他们来说，切切实实地置换房产、改善居住环境是最真实的安全感！！！既是面对疫情，也是面对全球经济动荡！！！ ,Uc\ Ajx  

引用

引用楼主烟暖雨收于2020-03-19 21:56发表的  :干嘛要抛，你以为个个都是炒房哒？ (2020-03-19 21:56)  wZE[we^Q"  

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突发！常州多家楼盘紧急取消优惠！宣布涨价！！！ &EE6<-B-  
2020-03-14 14:07 常州楼市 rnmWw#  
忽如一夜春风来，千树万树梨花开 AH`tk Pd  
此前，常州楼市沉寂了很长一段时间 I"Ju3o?u  
就在大家还沉思 uLe+1`Y5Ux  
要不要继续观望的时候 dbB2/RI  
常州1天诞生2个区域地王 hy W4=   
多家楼盘紧急取消优惠！！！宣布涨价！！！ sFC1PdSk4T  
楼市正在以你想不到的速度开始回暖！！ A>R ^iu  
01、 3月11日，常州诞生2个区域地王， 楼面地价最高14884元/㎡ ； 02、 武进区、天宁区、新北区多家楼盘 紧急取消优惠！宣布涨价！ 03、 高档小区1天狂卖10套，常州楼市已全面复苏！ 04、 扬州火，无锡火，徐州火，全国楼市都在回暖！！！ }\JoE4  
PW一、1天诞生2个地王！常州万元地增加至13幅！ zw\"!=r^  
3月11日，对常州楼市而言，注定是个不平凡的日子！ v:JFUn}  
上午，常州自然资源局正式挂出天宁杨班村地块，起拍楼面地价高达11256元/㎡，一举刷新天宁区最高楼面地价，成为新地王； ,(OA5%A9zK  
下午，武进区绿地峰云汇北侧地块激战52轮，溢价57%！被路劲以成交楼面地价14884元/㎡成功拿下，成为武进新地王！ ~AjbF(Ad  
短短一天，常州诞生2个区域新地王，万元地块增加至13幅！ 03$Ay_2  
纵观全城万元地，目前在售的均是2万朝上的高价盘，更贵的直奔3万+！ G U0zlG] C  
对于买房人而言，这可不是个好消息，面粉贵了，你还能要求面包便宜吗？！ 3|P P+<o  
二、土拍火热！常州一批楼盘宣布涨价 v@Otp  
土拍的火热，直接影响了常州楼市！ )K8 JDP  
一天时间，我已经在朋友圈看到多家楼盘紧急取消优惠，宣布涨价！ XLEA|#  
1：武进区 ln3x1^!  
与武进新地王仅一路之隔的随园金粼府昨天便发出海报宣布：项目取消所有优惠，即将上调房价。 (0Hhn2JA  
我和置业顾问沟通后，他们则表示：涨价是肯定要涨的，但具体涨幅还没有确认！ _L%/NXu,  
2：武进区 0:v7X)St  
武进区新城璞樾春秋也宣布将进行全面涨价！ P:ys--$"  
3：武进区 T/-PSfbkj  
武进区新城华宇悦隽公馆也即将全面上调价格，新城这次不单是武进区的楼盘涨价，位于天宁区，金坛区的楼盘也都将上调1%！ o"7,CQye  
4：经开区 XO"!)qF  
而位于经开区的华润万象府一直是性价比的代表，经过这次土拍，也宣布剩余房源将收回优惠，即将调价。  by>,h4  
5：天宁区 G5TdAW  
天宁区华润紫云府随着土拍市场的火热，也正在酝酿涨价，房价即将上调。 cMC1|3
 
6：天宁区 @<>](4D  
位于天宁区的中海云樾里宣布：所有特惠房源优惠政策截止到3月15日！ lJ}G"RT
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7：新北区 IBES$[  
此外，位于新北区的碧桂园壹号天禧也宣布此前的优惠收回一个点。 ?#J~X\5  
除了目前这些土拍后宣布要涨价的楼盘，早在3月初常州便早有楼盘宣布涨价↓ 'ZL)-kbI  
1 、天宁新城招商璞樾和山 成交喜报频频！2月29日起，项目已收回优惠； 2、 新北区美的阳光城江山樾 也发出了调价通知， 从3月1日起，优惠收回1%，之后发布的优惠也会随时收回。 3、 武进区美的金科公园天下 也发布涨价通知： 3月份加推20号楼，同样楼层户型价格上涨300元/㎡。并且3月1日起回收特批优惠，全线涨价！！ 9
I]*T  
PW除此之外，常州这些楼盘也宣布后期加推房源即将涨价。 OFQsfW3O  
九洲南广场花园放出消息称，预计将在3月加推，放风价3.8-4万/㎡。放风价格较前期3.6万/㎡的精装均价，上涨了近2000-4000元/㎡。 NawnC!~ $  
金三银四历来是楼市的黄金时期，虽然此前受到疫情影响萎靡了一段时间，但随着时间的推移，土拍的火热，常州楼市已经迅速恢复往日活力！！！ ^R>&^"oI  
等待房价下跌的朋友，是时候重新观望市场了！！！ e] **Z,Z  
三、1天卖10套！常州楼市全面复苏 nzhQ\'TC  
近日，从各大销售朋友圈我明显感觉到：买房的人变多了！楼市又热闹起来了！ 4&$hBn=!  
1、新北区高价盘龙湖·景粼天著：1天成交10套，高价盘卖出了刚需盘的气势； ^~=o?VtBg  
2、武进区新城华宇悦隽公馆：一天认购6套▼ `.L8<-]W  
3、天宁区新城璞樾门第：1天认购5套； 4)v\Dc/9i  
4、碧桂园翡丽都会来访不断，成交不断▼ < g6 [mS  
看到这么多楼盘开始成交，慢慢步入正轨，这些迹象都可以表明，常州楼市正在强势回暖！虽然今年的楼市小阳春可能会泡汤，但是“小初夏”还是值得期待的。 KXicy_@DC`  
四、扬州火！无锡火！南通火！全国楼市都在回暖！！！ wQPjo!FEX  
今年全国各地防疫的一些做法，已经让很多人意识到了：租的房子再好，也只是“借住”在这个城市，只有买了房，才能在这个城市得到安全感！ Z~T- *1V  
在常州，随着地价的飙升，未来房价也必将水涨船船高。 Qn r' KbK  
纵观全国，常州涨价并不是个例，像扬州、无锡、南通、徐州等城市，也都在迅速回暖，房价上涨成了定数！！！！ 34s:|w6y  

引用

引用楼主烟暖雨收于2020-03-19 21:56发表的  :干嘛要抛，你以为个个都是炒房哒？ (2020-03-19 21:56)  PS(LD4mD  

k\HRG@ /G  
在房空眼里，买房就是炒房，你以为是炒鸡蛋啊，这么容易？搞笑死了！他就是天天想着人家可以低价出售给他，他好捡个便宜，想的倒美的哦！！以为别人白痴啊？ )7c^@I;7  

引用

引用第5楼李中堂于2020-03-19 20:27发表的  : Bv3?WW  
收房产税时抛都来不及 gt}/C4|  

)Bd+jli|s  
干嘛要抛，你以为个个都是炒房哒？ 
lyv9eM  

收房产税时抛都来不及 ?A,gDk/#  

买房的少了，去新小区看看，晚上没多少人家灯亮着 U/|B IF  

房产房产，房子不仅是住宅，更是资产，产业哇。 !=k\Rr@qx  

是的哇，08年金融危机后经济恢复，第一个涨上去就是房价。 H-7*)D  

怕还涨的哇 &<.Z4GxS