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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [购房咨询]请教下论坛前辈,望湖景苑是安置房,还是商品房,我一
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[购房咨询]请教下论坛前辈,望湖景苑是安置房,还是商品房,我一[复制链接]

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楼主   发表于: 2020-03-15 11:52   , 来自:江苏省 移动
请教下论坛前辈,望湖景苑是安置房,还是商品房,我一直以为是安置房,但看这价格又不像? D_ej%QtB@  
(post by :2020-03-15 11:52:13)
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沙发   只看该作者 发表于: 2020-03-15 12:09   , 来自:中国 移动
安置房啊,还用问啊!价格在那呢! Wq1OYZ,  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2020-03-15 12:34   , 来自:江苏省 移动
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引用楼主哎呀哟于2020-03-15 12:09发表的  :安置房啊,还用问啊!价格在那呢! (2020-03-15 12:09)  1[a#blL6W  
bG.`>   
感觉好像一部分安置房,一部分商品房 \l5G   

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地板   只看该作者 发表于: 2020-03-15 13:17   , 来自:江苏省常州市 电信
都是拆迁安置房,差不多十年了吧。  l u{6  

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4楼  只看该作者 发表于: 2020-03-15 14:09   , 来自:中国 移动
里面毛呸房大概11800的样子,精装的13500也合理,商品房毛呸价就要13500了 ^ Vc(oa&;  

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5楼  只看该作者 发表于: 2020-03-15 14:50   , 来自:江苏省 移动
我看到图里面,精装修的两个13500,六个14000,一个15000 x IL]Y7HWM  

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6楼  只看该作者 发表于: 2020-03-15 14:51   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主哎呀哟于2020-03-15 14:09发表的  :里面毛呸房大概11800的样子,精装的13500也合理,商品房毛呸价就要13500了 (2020-03-15 14:09)  ORIXcj]  
]^QO ^{Sz  
关键马路对面新建的安置房夏林小区就一万出头,一对比就显高了 VY!A]S"  

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7楼  只看该作者 发表于: 2020-03-15 15:10   , 来自:江苏省常州市 电信
回 陈公子剑 的帖子
引用
引用楼主陈公子剑于2020-03-15 14:51发表的  :关键马路对面新建的安置房夏林小区就一万出头,一对比就显高了 (2020-03-15 14:51)  .fNLhyd  
Cuom_+wV&  
夏林安置小区,房产证应该基本上没下来,不能贷款啊!它在104国道北面的,和燕山新区不是一个学区板块。并且在罗庄路东面的,燕山新区附近的小区,104国道南面的和北面的,目前有点类似苏南和苏北了。罗庄路以东的,给人的感觉也是偏了一点,就比如那个恒大观澜府,北面是104国道,东面靠近城东大道了,户型一般般,所以卖的一般。 ,Y0qGsV  

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8楼  只看该作者 发表于: 2020-03-15 15:11   , 来自:江苏省常州市 电信
过两年南航那边的新点的安置小区,估计也要10000了。 @F!oRm5  

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9楼  只看该作者 发表于: 2020-03-15 15:50   , 来自:江苏省常州市 电信
应该会的。昨天陪我想买房的朋友去打听过了,美景天城,阳光巴黎,燕山美林,中央花园这些老小区都要10000出头了,新点的现房算燕南山小区的好点的,要12000多,南航西面的御湖城11000多,期房燕山汇11000多(地价是接近6000),期房燕山南都价格接近12000吧,那个燕山南都卖的还不错,去年同事买的。 <e$%m(]  

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10楼  只看该作者 发表于: 2020-03-15 15:52   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主陈公子剑于2020-03-15 14:51发表的  :关键马路对面新建的安置房夏林小区就一万出头,一对比就显高了 (2020-03-15 14:51)  3U[:N &Jb  
|:LklpdYe  
马路对面不算燕山新区了哇, kwrM3nq  

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11楼  只看该作者 发表于: 2020-03-15 16:25   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主上上小兵于2020-03-15 15:11发表的  :过两年南航那边的新点的安置小区,估计也要10000了。 (2020-03-15 15:11) 'F7UnkKO|  
ro18%' RRI  
可能性不大,南航这片按照卖的地看,还要建五个安置小区,天目湖工业园区这也是建商品房,政府想发展是一回事,但没那么多外来人口接盘,房价能稳住就不错了。最多像你前面分析的,现在8000,能贷款了涨到9000。 ,-1d2y  
q `L}\}o  

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12楼  只看该作者 发表于: 2020-03-15 16:29   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主阳光好灿烂于2020-03-15 15:50发表的  :应该会的。昨天陪我想买房的朋友去打听过了,美景天城,阳光巴黎,燕山美林,中央花园这些老小区都要10000出头了,新点的现房算燕南山小区的好点的,要12000多,南航西面的御湖城11000多,期房燕山汇11000多(地价是接近6000),期房燕山南都价格接近12000吧,那个燕山南都卖的还 .. (2020-03-15 15:50)  |7b@w;q,D  
y@dTdR2Wc  
都是17.18年涨上来的,19年横盘一年,疫情导致现在经济低迷,得找急得出售的人买才合算。对于如今暴涨过的楼市,不把卖家一刀砍出血,买家都是亏的。 w,zm!  

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13楼  只看该作者 发表于: 2020-03-15 16:33   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主上上小兵于2020-03-15 15:10发表的 回 陈公子剑 的帖子 :夏林安置小区,房产证应该基本上没下来,不能贷款啊!它在104国道北面的,和燕山新区不是一个学区板块。并且在罗庄路东面的,燕山新区附近的小区,104国道南面的和北面的,目前有点类似苏南和苏北了。罗庄路以东的,给人的感觉也是偏了一点,就比如那个恒大观澜府,北面是104国道 .. (2020-03-15 15:10) N1X;&qZDd  
AI3\eH+  
嗯嗯,估计和贷款有关,望湖景苑我也进去过,里面楼道狭窄,进户口跟老破小区差不多,撇开学区问题,是夏林更胜一筹 D?r % Y  
QykHB k  

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14楼  只看该作者 发表于: 2020-03-15 16:46   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主哎呀哟于2020-03-15 15:52发表的  :马路对面不算燕山新区了哇, (2020-03-15 15:52)  "gq _^&  
Oa -~}hN  
应该有这个原因在 5C"A*Fg?;  
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1
亲情爱情友情 金币 +1 2020-03-15 - 来自溧阳论坛APP

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15楼  只看该作者 发表于: 2020-03-15 17:18   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
望湖景苑这个小区非常不错,前面就是燕山中学和光华高中,一个红绿灯就是万达,关键建仓成本5000不到 |NaEXzo|qY  
]e]hA@4  
这么好的地理位置你们眼红也没办法 QNCG^ub  
7\J A8mm  

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16楼  只看该作者 发表于: 2020-03-15 21:26   , 来自:江苏省 电信
买了恒大!老婆家是隔壁的! VWcR@/3  

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17楼  只看该作者 发表于: 2020-03-15 21:52   , 来自:江苏省常州市 电信
回 陈公子剑 的帖子
引用
引用楼主陈公子剑于2020-03-15 16:33发表的  :嗯嗯,估计和贷款有关,望湖景苑我也进去过,里面楼道狭窄,进户口跟老破小区差不多,撇开学区问题,是夏林更胜一筹 L (!mm  
 (2020-03-15 16:33)  A1,- qv1s  
xkzC+ _A  
是这样理解,望湖景苑还不如同是拆迁安置的燕河湾小区,小区环境一般。夏林小区靠近90平方的房型还行,靠近120的房型不好,不管哪个小区,户型其实很重要,浪费的空间不能多,浪费5个平方面积就是六七万大洋了!确实需要实地查看查看户型采光什么的,问问买过的人。这就是期房的弊病!!如果政府规定开发商造好了再卖最好,省的出现“燕山某馆”那种差的质量!! ^zr]#`@G  

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18楼  只看该作者 发表于: 2020-03-15 22:09   , 来自:江苏省 移动
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引用楼主上上小兵于2020-03-15 21:52发表的 回 陈公子剑 的帖子 :是这样理解,望湖景苑还不如同是拆迁安置的燕河湾小区,小区环境一般。夏林小区靠近90平方的房型还行,靠近120的房型不好,不管哪个小区,户型其实很重要,浪费的空间不能多,浪费5个平方面积就是六七万大洋了!确实需要实地查看查看户型采光什么的,问问买过的人。这就是期房的 .. (2020-03-15 21:52)  x`vIY-DS  
lll]FJ1  
是的,海南已经规定现房销售了,弄好了,肯定要慢慢全国推广。还有一个去除公摊面积,也是个关键点。如果新房都没公摊了,那现在的新房就成了要被淘汰的老房子了,而且公摊没了,房价在涨些也就有说的过去的理由了。 =U5lPsiv,3  

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19楼  只看该作者 发表于: 2020-03-15 22:14   , 来自:江苏省 移动
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引用楼主陈公子剑于2020-03-15 16:46发表的  :应该有这个原因在 (2020-03-15 16:46)  dF{3 ~0+,  
JrTSu`S('  
楼市再眼红,也不能和股市比,你看那些一个月连续涨停,翻了好几倍的股,反正我是心平如镜了。 n<p`OKIV3  

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20楼  只看该作者 发表于: 2020-03-15 22:14   , 来自:江苏省 移动
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引用楼主沈瞎子于2020-03-15 17:18发表的  :望湖景苑这个小区非常不错,前面就是燕山中学和光华高中,一个红绿灯就是万达,关键建仓成本5000不到 ;h_"5/#  
Q{!lLka  
这么好的地理位置你们眼红也没办法 &-+qB >SK>  
 (2020-03-15 17:18)  } 1w[G;$  
2GcQh]ohc  
楼市再眼红,也不能和股市比,你看那些一个月连续涨停,翻了好几倍的股,反正我是心平如镜了。 x;LyR  

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21楼  只看该作者 发表于: 2020-03-15 23:16   , 来自:江苏省常州市 电信
回 陈公子剑 的帖子
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引用楼主陈公子剑于2020-03-15 22:14发表的  :楼市再眼红,也不能和股市比,你看那些一个月连续涨停,翻了好几倍的股,反正我是心平如镜了。 (2020-03-15 22:14)  > zh%CF$  
6,uW{l8L  
2015年到现在五年过去了,有涨停就有跌停,政府反正收点印花税交易费就行了,政府稳稳的赚。中国的股民绝大部分就是在赌,从一个人手里转给另一个人,空对空!如果上市公司肯每年发放金额可观的分红给股民,那才是真正的股权投资!但是基本上做不到。比如阿里巴巴。 !y'LKze+G  

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22楼  只看该作者 发表于: 2020-03-16 07:08   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
引用
引用楼主陈公子剑于2020-03-15 22:14发表的  :楼市再眼红,也不能和股市比,你看那些一个月连续涨停,翻了好几倍的股,反正我是心平如镜了。 (2020-03-15 22:14)  6fY(u7m|p  
g*b%  
你肯定心平如镜,你的黄金都跌出屎了! |`U^+Nf  
t\CVL?e`  
靠经济学炒股,你能挣钱就见鬼了! +T [0r  

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23楼  只看该作者 发表于: 2020-03-16 07:55   , 来自:江苏省 移动
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引用楼主沈瞎子于2020-03-16 07:08发表的  :你肯定心平如镜,你的黄金都跌出屎了! tt{,f1v0t  
1 [[` ^v  
靠经济学炒股,你能挣钱就见鬼了! (2020-03-16 07:08)  @%O"P9;s  
`]FA} wC  
黄金你还没出掉吗?现在金融危机已经开始了。 f:B+R  
金融危机前期持有现金,因为流动性紧张,黄金肯定也会被短暂抛售。 9 @!Og(l  
中期持有黄金,因为流动性恢复了,黄金的保值功能提现出来了。 B$ +YK%I  
后期购买资产,因为资产价格处在历史低水平,经济也即将恢复。 z/.x*A=  

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24楼  只看该作者 发表于: 2020-03-16 08:10   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
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引用楼主陈公子剑于2020-03-16 07:55发表的  :黄金你还没出掉吗?现在金融危机已经开始了。 6|V713\  
金融危机前期持有现金,因为流动性紧张,黄金肯定也会被短暂抛售。 z[M LMf[c  
中期持有黄金,因为流动性恢复了,黄金的保值功能提现出来了。 TKx.`Cf m  
后期购买资产,因为资产价格处在历史低水平,经济也即将恢复。 (2020-03-16 07:55)  ecA:y!N  
g:dw%h  
黄金挣得少,科技股挣得多 "w*VyD  
`4'v)!?  
现在研究研究疫苗股 rqxoqcZ  
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