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[本埠楼讯]房价在疫情后不应该再涨[复制链接]

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楼主   发表于: 2020-03-08 11:40   , 来自:中国 移动
我是本论坛最大的最喜欢杠的房多——“上上小兵”册封的2019年度的几大房空之一,实际上,我2005年就开始看空房价,强烈反对父母买房,但是他们没有听过我,我起初单纯觉得房价上涨带来的收益是不劳而获,后来随着对社会的认识,我觉得还真是不义之财,但拿到了再吐出来很难,那么不如稳,请不要再涨可好?众所周知,房价一路高歌猛进,我目瞪口呆十几年,到了2019年才看到了胜利的曙光。所以疫情来临后,我希望国家房价抑制房价的趋势不要变。 $@Rxrx_@M  
U;V7 u/{  
我这帖子这次尽量不计算数据,从伦理上来看这个问题,无论是功利论结果最大的善,义务论行为本身,还是德性论成为一个高尚的人,从这些角度出发,房价都不能再涨。房价暴涨,我只看到了贪婪和喝血,以及不堪其苦的满面愁容。 djQH1^ (IU  
4(~L#}:r!  
因为,房地产是一把双刃剑,一方面快速发展了城市,另一方面使得资源向少数人聚集,让老百姓生活艰难,有碍财富分配公平。例如,香港大房地产商疯狂压榨,导致其他行业凋敝,广大青年难看到未来,颓废暴躁;例如韩国结婚普遍到大叔这个年纪才买得起房,结得起婚,其国家生育率目前已跌破1%,亡国灭种可期。前车之鉴,后事之师,祖国的未来不能毁在房价的高歌猛进上。国家2016年提出房住不炒,2019年终于开始切割房地产商融资渠道,希望疫情之后,新基建人工智能、5G、工业互联网搞起来,不能再像过去那样推动房价上涨,让既得资本利益者敲骨吸髓,富人愈富,穷人愈穷,对将来出身寒门的大多数青少年很不友好,无法成家立业生孩子,后果不堪设想。既得利益者,你们少赚点钱行不行?让人家有点品质、有点未来地活下去!要知道,博士毕业在高校做老师也不过十来万一年。房价一万两万三万四万五万六万七万八万九万十万,算什么事,飞到未来都泯灭,但是对祖国带来的记忆却是痛苦的。未来也好,东西也罢,生不来死不走,来也不惧,去也不留。
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舞青春 金币 +1 2020-03-17 - 来自溧阳论坛APP
yiuiti 金币 +1 2020-03-08 - 来自溧阳论坛APP
杰美通讯 金币 +1 2020-03-08 - 来自溧阳论坛APP
哎呀哟 金币 +1 2020-03-08 - 来自溧阳论坛APP
(post by :2020-03-08 11:40:01)
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沙发   只看该作者 发表于: 2020-03-08 11:53   , 来自:江苏省 移动
你之所以2005年看空失败,是因为没想到2009年的四万亿大水漫灌,2015年的棚改货币化安置。但是现如今精准调控、棚改变旧改,反正我看不到能大涨的政策空间,当然了大跌也难,毕竟要维稳。 FLCexlv^  
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板凳   只看该作者 发表于: 2020-03-08 12:07   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主陈公子剑于2020-03-08 11:53发表的  :你之所以2005年看空失败,是因为没想到2009年的四万亿大水漫灌,2015年的棚改货币化安置。但是现如今精准调控、棚改变旧改,反正我看不到能大涨的政策空间,当然了大跌也难,毕竟要维稳。 (2020-03-08 11:53)  ) 0W{]2  
\?ZB]*Fu  
我2005年还有个想法,就是全社会倡导去娱乐明星化,崇尚科学和知识。可惜现在青少年只知道钱,以及什么赚钱快,但是不赚钱有什么办法,人都活得不像个人,房价那么高呢!其实,共和国的英雄不在贪婪成性的钱眼里,也不在纸迷金醉的面皮上,而在脚踏实地的千千万万的实业奋斗者中,是他们把大国地位奠定,是他们用鲜血和智慧捍卫了未来的希望,也希望他们能免除于住房的焦虑和对子女黯淡前程的担忧 T|op$ s|  

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地板   只看该作者 发表于: 2020-03-08 12:08   , 来自:上海市 有线通
新时代实现了房价翻番的目标,虽只涨了一倍,但相比新时代之前十年的调控式波浪上涨力度更大(基数大了)……新型城镇化尚未全面实现之时,确保新房房价基本稳定…… l -mfFN  

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4楼  只看该作者 发表于: 2020-03-08 14:57   , 来自:江苏省常州市 电信
空前严厉!今夜,海南升级地产调控,首推现房销售制度!对地产行业影响有多大? ]t,BMu=%  
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mimipoko 金币 +1 2020-03-08 - 来自溧阳论坛APP

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5楼  只看该作者 发表于: 2020-03-08 15:24   , 来自:江苏省常州市 电信
楼主文章标题可以改成“房价在疫情过后不应该再大涨”好点。05年你爸妈幸亏没听你的话,不然你现在可能还没房,知足吧。我基本赞同楼主的这次发言,我内心也不赞同房价大涨,更不可能赞同下跌论。比较认可一种观点,就是房价随着经济的发展,随着收入的增长,比较柔和的增长!普通不管什么投资,都可以把投资回报率和把钱存银行对比,如果投资回报率超过村银行,则投资还可以,反之则不成功。这几年银行存款利率,理财收益,国债票面利率,全面走低!!大部分普通老百姓把钱存银行等于资产贬值!大部分买股票的散户被隔了韭菜。比如股市,它能创造价值吗?不就是把股票从一个人手里卖到另外一个人手里,亏的血本无归时,手里屁屁没有。有人假装还说说什么明朝,清朝,美国,日本的历史。跟你讲一个很简单的道理:五千年来,各大民族,部落,为了土地和房产,打仗无数次!!富人家有良田几百亩,路边照样有饿死之人。你们两个小房空如果手上有房的话,可以便宜点卖给我们,如果没有就早点入手吧,别整天在这里搞的自己像国务院zongli一样,还忧国忧民呢?整天发发牢骚!耳朵里老茧都出来了。哈哈哈。 TnA-;Ha  

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6楼  只看该作者 发表于: 2020-03-08 16:09   , 来自:上海市 有线通
二手存量成交不易,而新房房价普遍高出同板块二手房的50%以上虽去化缓慢,但房产商大都不愿降价出售(高地价竞得因素),三年前九万五单价没卖,而在去年年底以单价六万八成功出售了一套(略低于二手市场挂牌价10%),现在大量的二手空置房被街道居委贴了封掉(沿街店铺也是),要待二手房回暖,数年冰冷的上海二手楼市或许仍将继续…… gp?uHKsM  

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7楼  只看该作者 发表于: 2020-03-08 17:51   , 来自:江苏省常州市 电信
此处有掌声 ~&{S<Wl  

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8楼  只看该作者 发表于: 2020-03-08 18:02   , 来自:江苏省常州市 电信
回 杰美通讯 的帖子
引用
引用楼主杰美通讯于2020-03-08 17:51发表的  :此处有掌声 (2020-03-08 17:51)  "Gzz4D  
+GN(Ug'R  
敬爱的政府,尊敬的开发商老大们,房买不起,就算有首付买了房,肉吃不起,宝宝生不起,老人也养不起,病都病不起,请敬爱的政府,地卖便宜点好吗?请开发商老大们,卖便宜点好吗?让大家人人买得起房,生得起娃,看得起病,敬养得起老人,安居乐业。       要这样发是不是??哈哈哈。 u4?L 67x  
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9楼  只看该作者 发表于: 2020-03-08 18:16   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用第5楼上上小兵于2020-03-08 15:24发表的  :  8dA~\a  
楼主文章标题可以改成“房价在疫情过后不应该再大涨”好点。05年你爸妈幸亏没听你的话,不然你现在可能还没房,知足吧。我基本赞同楼主的这次发言,我内心也不赞同房价大涨,更不可能赞同下跌论。比较认可一种观点,就是房价随着经济的发展,随着收入的增长,比较柔和的增长!普通不管什么投资,都可以把投资回报率和把钱存银行对比,如果投资回报率超过村银行,则投资还可以,反之则不成功。这几年银行存款利率,理财收益,国债票面利率,全面走低!!大部分普通老百姓把钱存银行等于资产贬值!大部分买股票的散户被隔了韭菜。比如股市,它能创造价值吗?不就是把股票从一个人手里卖到另外一个人手里,亏的血本无归时,手里屁屁没有。有人假装还说说什么明朝,清朝,美国,日本的历史。跟你讲一个很简单的道理:五千年来,各大民族,部落,为了土地和房产,打仗无数次!!富人家有良田几百亩,路边照样有饿死之人。你们两个小房空如果手上有房的话,可以便宜点卖给我们,如果没有就早点入手吧,别整天在这里搞的自己像国务院zongli一样,还忧国忧民呢?整天发发牢骚!耳朵里老茧都出来了。哈哈哈。 ,ZNq,$j  
;igIZ$&  
|wMN}bq|T  
听其言观其行,恒大观澜府一万二精装房不是很便宜的吗?你带钱去买啊,上上电缆你同事都一万八买了华府晶园,还买的挺高兴,那你一万二买恒大精装房不是不在话下吗? sl l\g  
Z5n1@a __  

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10楼  只看该作者 发表于: 2020-03-08 18:47   , 来自:中国 移动
如果真跌,估计要有人跳楼! ^^$s%{ep"  

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11楼  只看该作者 发表于: 2020-03-08 18:55   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用楼主庆余年于2020-03-08 18:16发表的  :听其言观其行,恒大观澜府一万二精装房不是很便宜的吗?你带钱去买啊,上上电缆你同事都一万八买了华府晶园,还买的挺高兴,那你一万二买恒大精装房不是不在话下吗? q0vQ a  
 (2020-03-08 18:16)  73;GW4,  
W${Ue#w77  
恒大一万二? > kVz49j  

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回 庆余年 的帖子
引用
引用楼主庆余年于2020-03-08 18:16发表的  :听其言观其行,恒大观澜府一万二精装房不是很便宜的吗?你带钱去买啊,上上电缆你同事都一万八买了华府晶园,还买的挺高兴,那你一万二买恒大精装房不是不在话下吗? NzvXN1_%  
 (2020-03-08 18:16)  f@!.mDm]  
i/Zd8+.n$  
买东西一定要买高兴,有能力已经买了华府晶园的房子还需要看恒大那个小区吗??两个小区根本不是一回事哇!就像你有能力买了阳光城市小区你还会考虑东门老小区吗? 6'f;-2  

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回 抬头见日月 的帖子
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引用楼主抬头见日月于2020-03-08 18:55发表的  :恒大一万二? (2020-03-08 18:55)  !&E-}}<  
y@yD5$/  
开玩笑的,钓鱼的。 8&dF  

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14楼  只看该作者 发表于: 2020-03-08 19:37   , 来自:中国 移动
假如和记黄埔李嘉诚先生到溧阳开发置业,恐怕当地政府要员都要围绕他转,只因城市太小,在地级市常州红梅公园傍开发了高端住宅项目御翠园,提升了整个常州的住宅项目品位,假如在溧阳华府晶园项目边上同样开发御翠园或御翠豪庭类似项目,成为高端住宅项目的地标建筑,定能提升溧阳住宅品质,开发的项目均价至少不会低于二万五,因此,坐等期望溧阳楼价再上新台阶的朋友们,棚改拆迁不是最主要了,而是缺少有品牌影响力的地产大亨,同质已成过去,只有品牌影响个性分化才能拨高犹豫的楼价 Z;"vW!%d  

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15楼  只看该作者 发表于: 2020-03-09 09:00   , 来自:中国 移动
看了第一段,哈哈哈哈哈,感谢你爸妈吧 FpU>^'2]  

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回 一只万万 的帖子
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引用楼主一只万万于2020-03-09 09:00发表的  :看了第一段,哈哈哈哈哈,感谢你爸妈吧 (2020-03-09 09:00)  >LuYHr  
:M5l*sIO2  
姜还是老的辣,他应该感谢他爸妈!帮他省了很多钱! { (}By/_  
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