首先我不支持炒房,也希望房价暴跌,但是说实话房价会上下浮动,但是很难暴跌,这主要是政府土地价格过高和人力成本上涨过快的原因。说房价会暴跌的人,其实一般都没买房,但是房价真的跌了,这些人也不会买房的。他们只是希望房价下跌而已。
S^ JUQx7 房价会突然暴跌吗?显然不会,这是市场经济决定的,有人会说很多年前房价很便宜什么的,但是那时真的便宜吗,在2008年时,那时的房价相对于现在肯定是非常便宜了,但那时我身边大部分亲戚都是买不起房的,现在也是,这是因为物价在上涨,房价也在上涨,人民的收入也在上涨,只是收入的上涨赶不上房价的上涨,所以什么时候买房都不容易,没有买房的人也不要后悔以前便宜时没买,因为那是大部分人跟现在一样也是买不起房的。
8Og)(BC 房价受很多因素影响着,最主要的是土地价格和建筑材料人力成本,还有人口因素。人口很重要,如果你所在城市是一个大城市中心城市,那么这个城市的城市化还在持续进行,好多人口在持续进入城市,城市人口增长,必然带来住房需求的增长,而住房需求的增长也会缓慢带动房价的上涨。
}J] P`v 为什么说土地价格的因素也不会允许房价大跌呢,就好比面粉价格会贵过面包吗?显然不会,同样的,在国家土地出让价格持续不断的走高的情况下,房地产公司怎么会让房价下跌呢。说到底,人民想买低价格的房子,还得看政府政策。
A5YS
"i 还有就是物价的飞速上涨和人力成本的上升,钢铁,水泥一天一个价的飞速上涨,这主要是国家搞环保让许多工厂停产的原因,这些成本额提升最终会体现在房价上。人力成本也是一大因素,工地现在人力十分短缺,因为年轻人都不愿意去工地了,就如一个干了三十几年工地的包工头说,自己现在手下的人还是三十年前跟我出来的一批人。人力的短缺导致工资的大幅上涨。现在工地上一个月一万多很正常很普遍,但二三十年前工地工人的工资是全国最低的,因此可以看出房价暴跌的可能性不大。
'?b.t2 不管什么时候买房子是非常不容易的一个事情,现在只要你努力工作,节衣缩食,努力存钱,那么你就有可能买到一套属于自己的房子,如果你家里有矿那就不用说了。
9F
|e. fqZ+CzH