恒大打折只是把大家当猴耍的,朝三暮四的把戏而已。 {HV$hU+_)Q
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大鱼号 @PXb^x#k
12小时前 G)(\!0pNZ
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苏北县城有一个恒大的楼盘。年前一直在看房,改善性需求,目标是140平以上的四室住房。基本上看中了碧桂园和中南合资开发的一个楼盘,区位户型都不错,143平毛坯大概8000一平,就等着年后看看有没有优惠活动就要出手了。 zj!&12w%3
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本地刚需盘大概6000多毛坯,改善盘8000左右毛坯,另外有部分大型房企试水的精装房,本地不太认精装修,滞销严重,所以精装房大都在打折卖。 ^!]Hm&.a
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之前也看过恒大的楼盘,对一个178平的户型有点意向,折扣下来7500多一平精装修,恒大的楼盘比较偏,而且对恒大的户型不太满意,还有就是不太认可精装房,所以最终毙掉了。 !/4f/g4Ze
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然后今天看到推送的恒大楼盘75折的新闻 Wsn}Y-x
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基本意思就是2月份购房75折,3月份78折,另外可以叠加去化率折扣和付款方式折扣。 7m;2M]BRi
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哎呀妈呀,太合适了,虽然当初没太看中恒大的,但是如果这么便宜的话,还是很香的。当时犹豫之后毙掉的户型是这个:
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179平精装修,政府备案价8590元/平方,当时给我的报价是备案价打88折。注意这里的备案价,这是政府备案后的最高限价,超过这个价格是不允许网签的。 Ol>"'
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拿着小本本算呀算,算下来购房75折叠加按揭方式付款95折(这个楼去化率比较难看,销售进度不到20%,根本拿不到去化率的优惠),一共可以优惠到备案价的71.25%!!哇!!6377元就可以买到精装修的大户型耶!我们都合计好省下来的钱买个什么车了,朋友发来了我要的这个房子的最新报价单: ;H#'9p ,2
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泥马坑爹呢!单价怎么变成了10116元!能卖出去我喊你爹!耍猴呢这是?! WZk\mSNV
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地产专家李振涛认为这注定是一次营销的噱头,是一次对全国人民的忽悠。这样的套路其实不是许老板的首创,马老板的双十一不是年年如此吗?先把价格拉上去,再把折扣打下来。但那是马老板对付七成感性女客户的。许老板有样学样,去年十月一不就搞过么,搞一份写着机密的神秘文件,在网上到处传播,然后大家发现所谓大折扣就是一场空。 o0- 7# 2