[本埠楼讯]大家没事来预测一下，溧阳2020年房价将怎么走的？[复制链接]

大家没事来预测一下，溧阳2020年房价将怎么走的？

溧阳新房本来就在跌，二手房卖不起价而且成交量萎缩 tEBf2|<  

一二线城市购房条件放宽，资金再向一二线大城市聚拢，三四城市资金短缺，再加上前期造房太多，差不多饱和，所以房价会跌，大城市会涨 fN8A'p[  

估计5月份左右后房价触底反弹，如果不是有疫情的话就是一季度触底反弹了！疫情过后，中国很多行业会发展更加迅猛，比如医疗相关行业，生物技术，生命科学等，为拉动经济发展贡献更多力量，实现2020目标。 7d'4"c;*;  

引用

引用楼主东风浩荡于2020-02-16 00:04发表的  :估计5月份左右后房价触底反弹，如果不是有疫情的话就是一季度触底反弹了！疫情过后，中国很多行业会发展更加迅猛，比如医疗相关行业，生物技术，生命科学等，为拉动经济发展贡献更多力量，实现2020目标。 (2020-02-16 00:04)  6sB!m|zm]:  

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3月份后反弹。 Z2*hQ`eE  

房子或将全部砸在手中？开发商建议，要把多余的房子卖掉 a;/4 ht  
雪山飞计 10小时前 xH3SVn(I  
房子或将全部砸在手中？开发商建议，要把多余的房子卖掉 ?_n.B=H`8  
这几年房子价格不断上升老百姓只要手里有点闲钱恨不得都投到房子上，似乎过去十几年身边人都是劝“买房”的，而今年人们却一反常态不断有人劝“买房”，这就让人们头疼了。 },[S9I`p  
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房子或将全部砸在手中？开发商建议，要把多余的房子卖掉 t'm]E2/  
像昨天曹德旺在接受采访时就提出了“及早卖掉多余房子！以后卖不掉也租不出去！”的观点，还表示“提早做计划，卖不掉的房子还要交管理费”，而针对房子是用来住的这句话他认为是非常正确的。 ]2b" oHg  
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房子或将全部砸在手中？开发商建议，要把多余的房子卖掉 YF&SH)Y7  
而“房产税”的征收，网上流传的征收方式是按照人数来计算的，而不是按照你所拥有的的房子来计算的。而且如果你房屋的大小小于或等于一个“免税点”那你就不会被征收“房产税”。 fVR ~PG0  
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房子或将全部砸在手中？开发商建议，要把多余的房子卖掉 >SfC '*1  
有一些人的房产比较多的话，那么他们超过所规定的“免征点”自然也就多了，那么到时候所需要的缴纳的“房产税”。有些拥有数十套房产的炒房客的“冬季”既然来领，届时可能一年就需要缴纳十几万甚至几十万的“房产税”了。 +u25>pX  
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内容来自今日头条 ufEt"P-X.  

可以预计房产税的出台会因疫情加快步伐 8Bhot,u'T  

部分城市房价滞胀，部分城市房价腰斩 .=^h@C*   

房价涨不涨，关键看需求，也是居民收入涨不涨！ :Q\h'$C  
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举例：2011～2012房价涨，溧阳工资2000～3500涨到5000～6000 *jA%.F  
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2016～2017房价涨，溧阳工资5000～6000涨到7000～9000 @Cqg2  

你们要是觉得未来房价还能涨，那就是赌未来工资能涨！工资上涨还是要看地方实体经济！ y)(SS8
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未来国家会放开限购，降低首付，降低房贷利率，来拖住房价下跌，实体经济好的城市，房价会滞胀，实体经济不好的城市，房价则会腰斩 \N"K^kR4  

新房会下跌5%左右，二手房有价无市。 ZU "y<  

引用

引用楼主蒋小卫于2020-02-16 07:57发表的  :可以预计房产税的出台会因疫情加快步伐 (2020-02-16 07:57)  3:=XU9p)x  

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疫情过后不是刺激性经济政策么？ r0S7e3xb  

引用

引用楼主沈瞎子于2020-02-16 09:02发表的  :房价涨不涨，关键看需求，也是居民收入涨不涨！ n*O/X  
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举例：2011～2012房价涨，溧阳工资2000～3500涨到5000～6000 a.] !  
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2016～2017房价涨，溧阳工资5000～6000涨到7000～9000 (2020-02-16 09:02)  O-&n5  

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农民工工资有这么多的，像木工，钢筋工，泥瓦工，油漆工，电气工等，涨幅明显。应该涨的，不管是建筑施工还是装修，都是靠这些农民工兄弟们勤劳的双手做起来的！ iK.MC%8?  

引用

引用楼主上上小兵于2020-02-16 09:40发表的 回 沈瞎子 的帖子 :农民工工资有这么多的，像木工，钢筋工，泥瓦工，油漆工，电气工等，涨幅明显。应该涨的，不管是建筑施工还是装修，都是靠这些农民工兄弟们勤劳的双手做起来的！ (2020-02-16 09:40)  /Fv 1Z=:r  

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你们开发商银行贷款都快还不起了！你还跟我说你们手底下的工程承包商给农名工加工资？ I &m~ cBj<  

这两天新闻一直在说不会通涨，不会通涨，！反过来听是不是就是国家都认为将来通涨压力很大？ 
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引用

引用楼主上上小兵于2020-02-16 00:27发表的 回 东风浩荡 的帖子 :3月份后反弹。 (2020-02-16 00:27)  ):\pD]e  

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估计难如你愿了 =*(d+[_  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_346966_1581854331696004.jpg

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引用

引用楼主陈公子剑于2020-02-16 19:58发表的  :估计难如你愿了 dE^'URBiA  
[attachment=2426376] (2020-02-16 19:58)  w5[POo' 5  

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七五折是按照哪个标准折的？标准在哪里？很多商家都打折促销。昨天的价格是1.45元，明天折扣价上显示，原价2元，打75折，结果收1.5元，大家算算，是折扣了呢？还是涨价了！不要噱头！关键看最终售价哦！！ D!-zQ`^   

上上小便你好咧为，人家房地产公司促销你别捣蛋。不要忘记自己屁股坐在什么地方。 MJD4#G  

引用

引用第15楼陈公子剑于2020-02-16 19:58发表的  : P"%/  
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估计难如你愿了 w S;(u[W  
[attachment=2426376] |{_%YM($  

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恒大这么猛，那些不打折的开发商怎么混？三四线的要哭了。 kg-%:;y.  

引用

引用楼主上上小兵于2020-02-16 20:14发表的 回 陈公子剑 的帖子 :七五折是按照哪个标准折的？标准在哪里？很多商家都打折促销。昨天的价格是1.45元，明天折扣价上显示，原价2元，打75折，结果收1.5元，大家算算，是折扣了呢？还是涨价了！不要噱头！关键看最终售价哦！！ (2020-02-16 20:14)  JD>!3>S)?  

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肯定不会超过备案价，按照15000算，75折是11250，而且是精装修，真香 kC#;j=K?  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_346966_1581856800733057.jpg

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引用

引用楼主蒋小卫于2020-02-16 20:27发表的  :上上小便你好咧为，人家房地产公司促销你别捣蛋。不要忘记自己屁股坐在什么地方。 (2020-02-16 20:27)  >Te{a*`"m:  

dxd}:L~z  
蒋小便你来啦？ 0|U<T#t8?  

引用

引用楼主陈公子剑于2020-02-16 20:40发表的  :肯定不会超过备案价，按照15000算，75折是11250，而且是精装修，真香 @GEvI2Vf.0  
[attachment=2426406] (2020-02-16 20:40)  XR+2|o  

D/)xe:  
香个屁哦，也不看看几楼？恒大的户型和位置好吗？你去买啥，既然你认为这么香！ +yTL  

新房还能撑一撑，但买进就意味着贬值，二手存量在早些时候已呈掉头下行趋势，有价无市或将越来越严重，上海的二手存量房价已调整了三年多，仍有价无市，成交十分清淡，与新房房价的差距越拉越大，同一地段(或只隔条马路)新房房价普遍高出二手存量房价的50%及以上，房住不炒，买进只能自住，投资或出租将永远负收益…… _7;#0B  

前几年买房的多，去年以来都听不到说买房了。 4v{gc/g  

引用

引用楼主道路快车于2020-02-16 21:36发表的  :前几年买房的多，去年以来都听不到说买房了。 (2020-02-16 21:36)  =A,i9Z&  

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因为钱不够了，买不起了 0h5T&U]${Y