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[本埠楼讯]见图,投资房产的自求多福吧[复制链接]

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楼主   发表于: 2020-01-30 23:41   , 来自:江苏省常州市 电信
形势严峻,但国家不会再启动房地产行业了,08年教训太深刻了。 :FB#,AOa_  
(post by :2020-01-30 23:41:34)
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沙发   只看该作者 发表于: 2020-01-31 05:19   , 来自:江苏省常州市 电信
网上的传言多为夸大和不实,引起了大家不必要的恐慌,再次说明的是,“疫区国”概念不存在,“闭关锁国”更是荒诞的说法。有些人到处传播夸大其实的放屁的文章,唯恐天下不乱,这类人其心可诛!现在我们应该相信党相信人民,一定会战胜疫情!而那些夸大其词,造谣的人就是论坛的病毒,社会的垃圾!建议论坛管理部门和公安部门关注下这类人! 7 i,}F|#8  
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板凳   只看该作者 发表于: 2020-01-31 05:41   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主上上小兵于2020-01-31 05:19发表的  :网上的传言多为夸大和不实,引起了大家不必要的恐慌,再次说明的是,“疫区国”概念不存在,“闭关锁国”更是荒诞的说法。有些人到处传播夸大其实的放屁的文章,唯恐天下不乱,这类人其心可诛!现在我们应该相信党相信人民,一定会战胜疫情!而那些夸大其词,造谣的人就是论坛的病 .. (2020-01-31 05:19)  [/.o>R#J(  
80U07tJ  
转载也能被国家训诫吗?好怕怕呀。不允许不同声音出现是这次事件发生及其深刻的教训! ]W -l1  

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地板   只看该作者 发表于: 2020-01-31 05:46   , 来自:江苏省常州市 电信
我们是不是早已丧失了接近真相的能力?大家扪心自问。 ~&8ag`  

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4楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 05:51   , 来自:江苏省常州市 电信
结论:我亲爱的国家病了。这场战役过后要深刻反思了,希望是各行各业。SARS过后才13年啊! : z*OAl"  

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5楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 05:52   , 来自:江苏省常州市 电信
是17年 t&MJSFkiA  

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6楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 05:56   , 来自:江苏省常州市 电信
防民之口 甚于防川,这句话是不是已经深植于各级官员心中?这句话是不是站在了把人民利益放在第一位这句话的对立面? }c?/-ab>  

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7楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 05:58   , 来自:江苏省常州市 电信
为什么上海专家组组长一句话不让好说话的人吃亏会引起这么大的共鸣?这不是基本的道德观吗?这个社会到底怎么了? H.cN(7LXm  

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8楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 07:19   , 来自:江苏省常州市 电信
你这种喜欢幸灾乐祸,天天梦想房地产崩溃的的心态,是正常人的心态吗?大家都在众志成城抗击疫情,你天天唯恐天下不乱,你在做什么?你三天两头在论坛里宣传负能量,你最多算一个病毒。你是民吗?你最多算一个“刁民”!如果在战争时期,你这种人肯定是汉奸!再跟你普及一下法律知识,转载造谣的东西,也是要负法律责任的!请大家不信谣,不转发造谣,相信党相信人民一定会战胜疫情!!!! X;25G  
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9楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 07:40   , 来自:江苏省常州市 电信
世卫组织30日发布新型冠状病毒感染肺炎疫情为国际关注的突发公共卫生事件,强调不建议实施旅行和贸易限制,并再次高度肯定中方的防控举措。 @y?<Kv}s  

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10楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 08:09   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
2019年是过去十年最差的一年,也是未来十年最好的一年 0Yk@O) x  

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11楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 08:22   , 来自:江苏省常州市 电信
宣布PHEIC,各国也将向疫情主要国家提供物资、技术乃至资金的支持,协助一起控制和消灭疫情。 mRVE@ pc2X  
T4MB~5,i  
毕竟,帮中国就是帮自己。 oj\av~cI  
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12楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 08:28   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2020-01-31 08:09发表的  :2019年是过去十年最差的一年,也是未来十年最好的一年 (2020-01-31 08:09)  %N}O Mc.W  
UG)J4ZX  
老沈,两年前你就说溧阳楼市顶不住了,19年上半年必崩,后来没动静又推迟到下半年,如今2020年又开始了,你的卦算得实在不怎么准嘛 nT UKA  
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13楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 08:29   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
引用
引用楼主南山老狼于2020-01-31 08:28发表的 回 沈瞎子 的帖子 :老沈,两年前你就说溧阳楼市顶不住了,19年上半年必崩,后来没动静又推迟到下半年,如今2020年又开始了,你的卦算得实在不怎么准嘛 (2020-01-31 08:28)  {a>a?fVU  
Rx';P/F0C  
对,水平不够,只猜对一半 b-sbRR  

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14楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 08:42   , 来自:江苏省常州市 电信
同志们,最近在家多待待,尽量不要外出,就是对家人对社会最大的贡献。  UsT+o  

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15楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 08:42   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
引用
引用楼主南山老狼于2020-01-31 08:28发表的 回 沈瞎子 的帖子 :老沈,两年前你就说溧阳楼市顶不住了,19年上半年必崩,后来没动静又推迟到下半年,如今2020年又开始了,你的卦算得实在不怎么准嘛 (2020-01-31 08:28)  ]k2Jf}|  
hdFIriE3  
不过,你幸福城的房子肯定套死 d,"?tip/SX  

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16楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 08:53   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
请问算对了的是那一半?原来以为瞎子是个所谓的高人,实际也不用多说了,其实有点希望瞎子能算对,社会肯定会不断进步的,大家发表不同意见是好事,不要互相言语攻击,呵呵而过就是强 n<C4-'^U[a  
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17楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 08:54   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2020-01-31 08:29发表的  :对,水平不够,只猜对一半 (2020-01-31 08:29)  WBS~e  
i#I+   
两年来国家对过热的房产执行了偏紧的政策,降温效应是比较明显的,但疫情对今年二三产业造成的损失目前还很难估计,但一季度国民经济肯定会失速甚至负增长,这种情况下,今年房地产政策大概率会相对宽松一点,因此今年全国楼市仍然会保持相对稳定,溧阳楼市因为土拍价的支撑,稳中有升的大局不会变,所以这个崩字用在当下的溧阳楼市和全国楼市显然是不恰当的,楼市跟股市不同,股市每一轮疯牛后资金撤退,然后自由落体,硬着陆,因为它对经济影响不大,而楼市不同,它对国民经济的健康发展影响很大,因此一轮牛市过了,政府从稳定大局的角度上来讲,必然让它软着陆,因此不会大起大落,所以这个崩盘只适用于股市 hdB.u^!  
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18楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 09:04   , 来自:江苏省常州市 电信
Re:回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主南山老狼于2020-01-31 08:54发表的 回 沈瞎子 的帖子 :两年来国家对过热的房产执行了偏紧的政策,降温效应是比较明显的,但疫情对今年二三产业造成的损失目前还很难估计,但一季度国民经济肯定会失速甚至负增长,这种情况下,今年房地产政策大概率会相对宽松一点,因此今年全国楼市仍然会保持相对稳定,溧阳楼市因为土拍价的支撑,稳 .. (2020-01-31 08:54)   |*079v  
 =j[zMO  
同意! i_OoR"J%  

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19楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 09:04   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2020-01-31 08:42发表的  :不过,你幸福城的房子肯定套死 (2020-01-31 08:42)  l,}{Y4\G  
qJQE|VM&  
我幸福城4千多每平入手的,现在两套房租每年4万多,我觉得还可以了 [Af&K22M(X  

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20楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 09:39   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
引用
引用楼主南山老狼于2020-01-31 09:04发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我幸福城4千多每平入手的,现在两套房租每年4万多,我觉得还可以了 (2020-01-31 09:04)  ^_b+o  
rDkAeX0  
如果是全款的话,差不多5个点回报率 vlCjh! x  

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21楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 09:59   , 来自:江苏省苏州市 移动
5个点的回报率除外,总体房价比入手时涨了大概百分之30左右,而同期股市却是走了一轮极熊市,所以从投资的角度来讲,我买幸福城,其实有点类似股市抄底的意思,而且幸福城受西山影响,其实房价是低估的,随着殡仪馆的规划搬迁,码头西街和焦尾琴隧道的开通,还有规划中的龙湫湖,职高等各项配套陆续实施,幸福城房价虽然不可能追上城南,但追上老城区是没什么大问题的,所以我这个投资并不比你炒股差,除非你是吕大师这种水平 3 #R~>c2  

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22楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 10:09   , 来自:江苏省常州市 电信
Re:回 沈瞎子 的帖子
引用
引用第19楼南山老狼于2020-01-31 08:54发表的 回 沈瞎子 的帖子 : XG ]yfux`  
4xhV +Y  
两年来国家对过热的房产执行了偏紧的政策,降温效应是比较明显的,但疫情对今年二三产业造成的损失目前还很难估计,但一季度国民经济肯定会失速甚至负增长,这种情况下,今年房地产政策大概率会相对宽松一点,因此今年全国楼市仍然会保持相对稳定,溧阳楼市因为土拍价的支撑,稳中有升的大局不会变,所以这个崩字用在当下的溧阳楼市和全国楼市显然是不恰当的,楼市跟股市不同,股市每一轮疯牛后资金撤退,然后自由落体,硬着陆,因为它对经济影响不大,而楼市不同,它对国民经济的健康发展影响很大,因此一轮牛市过了,政府从稳定大局的角度上来讲,必然让它软着陆,因此不会大起大落,所以这个崩盘只适用于股市 p?X.I]=vRv  
B, nCx=\S  
经济是一体的,而股市是经济的风向标,真崩盘了各行各业还能独善其身? x3>K{  

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23楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 10:39   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
引用
引用楼主南山老狼于2020-01-31 09:59发表的  :5个点的回报率除外,总体房价比入手时涨了大概百分之30左右,而同期股市却是走了一轮极熊市,所以从投资的角度来讲,我买幸福城,其实有点类似股市抄底的意思,而且幸福城受西山影响,其实房价是低估的,随着殡仪馆的规划搬迁,码头西街和焦尾琴隧道的开通,还有规划中的龙湫湖, .. (2020-01-31 09:59)  Tn2Z{.q$  
4;Z`u.1  
有道理 ZH/^``[.  

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24楼  只看该作者 发表于: 2020-01-31 10:41   , 来自:江苏省苏州市 移动
Re:Re:回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主庆余年于2020-01-31 10:09发表的 Re:回 沈瞎子 的帖子 :经济是一体的,而股市是经济的风向标,真崩盘了各行各业还能独善其身? (2020-01-31 10:09)  pA3j@w  
f}^}d"& F  
股市盘小,房市盘大,股市崩盘自然也不好,所以股市走熊时政府也会出台各类措施救市,随着楼市,房市各类管理机制越来越成熟,政府稳定和调控的手段经验也越来越强,因此以后楼市和股市再走疯牛的概率不大,政府要的是稳定性,长期性,所以不管楼市,股市只能是慢牛,特别是楼市的总盘子大,对国民经济影响比股市大得多,经历了一轮大牛后更需要稳定,所以今后一段时间的政策很明显横盘代替调整,从而在不影响经济大局的情况下实现软着陆,因此,看空房市,房市崩盘论无疑是战略上的失误,战略上来讲,一个健康的国家,房市是永远不可能看空的,只不过战术上经常须要调控,让楼市,股市走健康的慢牛走势 B<DvH"+$  
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