[本埠楼讯]10058元/㎡，溧阳又拍出一幅万元地！[复制链接]

来源：天目优房：23日，溧阳市3幅地块顺利拍出，其中2幅住宅地块，1幅商业用地，出让总面积达6.63万方，成交总价高达9.98亿元。其中天目湖镇茶亭路与茶山路周边4-2#地块成交楼面价：10058元/㎡，溧阳再添一幅万元地！加上近期另外拍出的2块万元地，一周不到，溧阳万元地数量增加到3幅！NO.2019-75

拿地房企：江苏天目湖（集团）有限公司地块位置：溧阳市天目湖镇茶亭路与茶山路周边4-2#地块出让面积：5733㎡规划用地性质：商业容积率：1.00≤R≤1.50成交楼面地价：10058元/㎡成交总价：8650万元

至此，加上该地块，整个区域6幅地块全部出让完毕，一个超过25万方的生活社区即将在这里形成。

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这6幅地块的出让价格在7500-10000元/㎡，而周边二手房房价在11000-13000之间（碧桂园燕山汇：11519元/㎡、阳光巴黎：13187元/㎡、美景天城：11362元/㎡），地价已经接近了房价。

NO.2019-76、NO.2019-77地块

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NO.2019-76拿地房企：江苏天目湖（集团）有限公司地块位置：溧阳市天目湖镇创新路东侧、石狮庙路北侧地块出让面积：14369㎡规划用地性质：住宅容积率：1.00≤R≤1.66成交楼面地价：9078元/㎡成交总价：21654万元

NO.2019-77拿地房企：江苏天目湖（集团）有限公司地块位置：溧阳市天目湖镇创新路东侧、石狮庙路南侧地块出让面积：46235㎡规划用地性质：住宅容积率：1.00≤R≤1.60成交楼面地价：9401元/㎡成交总价：69553万元

这就是房价跌不下来的原因！ 4he v ;  

奇了怪了 |!?2
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哈老烈！看了一声冷笑不知道该说什么！真老哈老烈！ *+_fP|cv  

引用

引用楼主飞哥0于2019-12-24 15:33发表的  :哈老烈！看了一声冷笑不知道该说什么！真老哈老烈！ (2019-12-24 15:33)  }J'5EAp  

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我看了只发出哈哈哈哈 =jk-s*g  

一群人，你们的智商呢？2019-70号地块没看到农民新村一期？拿地的都是天目湖镇政府所属的安置房主体，全是安置房，你们没看明白？？ `JY>v io  

左手卖给右手，自己玩自己，自娱自乐。编导演集于一身高手，空手道九段。 aOAwezfYR  

前几楼的回复真是看笑了，看不懂是哪个公司拿的？ '5OVs:)"^  

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引用楼主苍苍一粟于2019-12-24 16:01发表的  :一群人，你们的智商呢？2019-70号地块没看到农民新村一期？拿地的都是天目湖镇政府所属的安置房主体，全是安置房，你们没看明白？？ (2019-12-24 16:01)  s:m<(8WRw  

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10楼以下是安置房，10楼以上是商品房，我大姑家就安置在里面的 hI>rtaY_  

天隽半岛这么贵的已经成水帘洞了，到处漏水，难道政府只管卖地吗？ Ae{4AZ  

年年卖几块地发年终奖 q:~`7I  

天天拆，天天做，子孙的饭以后都没着吃了，田都征沒了， sKG~<8M}  

这个地方1万多，脑子坏了吧！笑死人了 Z564K7IV  

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引用楼主海上的风于2019-12-24 18:31发表的  :这个地方1万多，脑子坏了吧！笑死人了 (2019-12-24 18:31)  C=_-p"O#  

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说的越贵，房价越高，然后让老百姓来买单，呵呵呵，你懂的。 gc8PA_bFz  

引用

引用楼主苍苍一粟于2019-12-24 16:01发表的  :一群人，你们的智商呢？2019-70号地块没看到农民新村一期？拿地的都是天目湖镇政府所属的安置房主体，全是安置房，你们没看明白？？ (2019-12-24 16:01)  ZO0]+Ko  

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孩子，你太天真！ &MQt2aL  

是的 irw
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国家控盘，地价每年涨是必然的，信房价跌的继续酸，买条鱼可以做汤吃，呵呵 yz$1qEII`q  

炒吧，溧阳就这么点人口，现在乡下九成人口都已经城镇化了。没有人口，没有刚需需求，还有多少人买？ } =m?gF%3  

引用

引用楼主燕子1115于2019-12-24 16:19发表的  :10楼以下是安置房，10楼以上是商品房，我大姑家就安置在里面的 (2019-12-24 16:19)  mf_'| WDs  

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经典！ 2O lC7X{  

政府又要开始“积极的财政政策”了！财政政策要发大力！克强同志最近表态的意思是又要降准了！！估计很快！！ R{A/+7!  

2万也可以定，二线地价才多少，金坛，武进才多少，3万也可定，有人问津？ f_2^PF>?  

两万有点夸张了吧？根据论坛里大家提供的信息，那边小区期房的话，碧桂园在11000多，燕山南都11000多，接近12000，新点的现房的话再高一点，约12000多。 QjN3j*@  

房价两万是迟早的事，2020年房价报复性上涨 ~0GX~{;r  

引用

引用楼主素食主义于2019-12-24 22:04发表的  :房价两万是迟早的事，2020年房价报复性上涨 (2019-12-24 22:04)  4tNgK[6M  

9gayu<J  
报复性上涨不太可能，上涨是可能的，不然国家怎么实现2020年伟大目标哦。 t
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面粉贵过了面包，新时代中国特色就是要让各级地方政府恪守稳地价，稳房价，稳预期文件精神，只要领悟房住不炒的金句，楼市就没有系统风险，楼价就沒有下行空间，从而可完全对冲持续下滑的经济状况，让创新驱动，经济转型升级争取更多的时间与空间 vu >@_hv