[城市规划]溧阳南航西侧地块、燕山新区地块今日成交，总成交金额6.67亿元[复制链接]

12月16日，溧阳两幅商住地块成交，总成交金额约6.67亿元。 F^gTID  
其中，溧阳市城南分区CN030208号地块由溧阳市长荡湖房地产开发有限公司以57655万元竞得，折合楼面价8362元/平米。 I/njyV)H  

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地块位于天星路南侧、美林路西侧、溪缘东路北侧，茶山路东侧。规划用地红线面积为38303平米。1.0＜容积率≤1.8，规划总建筑面积为68945.4㎡。地块起始价57455万元，起始楼面价8333元/㎡！ 6HK1?  

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地块位于溧阳城南，周边集合了天目国际村、燕山美林、阳光巴黎、美景天城、天目星城等社区，东侧为南京航空航天大学天目湖校区。地块距离溧阳高铁站仅3公里左右，经东侧的燕山南路、溧阳1号公路外环线可以直达燕山公园板块。整体来说该地块资源优势明显，未来具备较高的升值潜力。

燕山美林南边的那块地。 gttsxOgktH  

没地个名堂精了 ="$w8iRU  

国企自己拍下来的，估计用来借低息贷款用的。 p"hO6b%V  

政府兜底，房价下跌空间封死了 vE)N6Ss  

引用

引用楼主南山老狼于2019-12-17 07:17发表的  :政府兜底，房价下跌空间封死了 (2019-12-17 07:17)  g s
m%4>sc  

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政府兜底的是地价，房价没人兜得住 I?D=Q$s  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-12-17 09:26发表的  :政府兜底的是地价，房价没人兜得住 (2019-12-17 09:26)  4wKCzPy  

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政府有意拉高这个板块的价格，只能说明房价的下跌空间基本没有了 l1zPL3"u_^  

引用

引用楼主上上小兵于2019-12-16 22:49发表的  :国企自己拍下来的，估计用来借低息贷款用的。 (2019-12-16 22:49)  Y_$!XIJ4  

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个人感觉以下两点 g#{7qmM  
1、土拍价格是房价助涨的第一要素，土拍价格高必然导致房价上涨； $n8&5<  
2、政府的意志非常明确，抬高城南土地价格以及楼市价格，做大土地经济； Dp*:oMATx0  

引用

引用楼主溧阳婚礼于2019-12-17 09:59发表的  :政府有意拉高这个板块的价格，只能说明房价的下跌空间基本没有了 (2019-12-17 09:59)  V+'zuX  

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人口净流出，房子过剩，二手房主低价卖房，政府还能管得到吗？政府最多管住新房的价格，但说白了都不是傻子，政府真这么厉害，全球就不会十年一次危机了。 , Z1 &MuV  

引用

引用楼主溧阳婚礼于2019-12-17 10:00发表的  :个人感觉以下两点 TY#pj  
1、土拍价格是房价助涨的第一要素，土拍价格高必然导致房价上涨； v Dph}Z  
2、政府的意志非常明确，抬高城南土地价格以及楼市价格，做大土地经济； (2019-12-17 10:00)  dBL{Mbh2Z  

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之前我就说过的！看起来溧阳不大，但是城南和城北的差距越拉越大！城东和城西差距也挺大，但是没有城南城北大。城西的瓶颈很明显，就是那座移不动的西山，大部分溧阳人都很忌讳住在西山旁边的！地方政府花了几个亿做的南航，不会白花啊。 P

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这个屁的价值。 s9YP =)I  

看来没外来大开发商炒地皮了嘛 +(2mHS0_
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溧阳的地块增值了! N|WR^MQD  

政府又有钱进了，希望用好。 4qEe
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自己卖给自己？  k@ZmI^  

这块地做商品房？不是要做商业吗？ h"G#} C]  

溧阳劳动人民多幸福田主们不要种田了，天天打打麻将！以后你们的子孙何去何从！ &iDX+*(  

难怪房价这么高了一大半进政府腰包了，涨吧反正我买不起 m5c?A+@fZ  

就是原茶亭屏风村王家玕身底下 tk'1o\@p9b  

引用

引用楼主天目大哥于2019-12-17 16:12发表的  :这块地做商品房？不是要做商业吗？ (2019-12-17 16:12)  RT+pB{Y  

I+08tX O  
看公示是商服+住宅+卫生中心 yvIeK6  

政府子公司兜底，左手到右手。 ^/6LVB*  

充分说明了政府及政府官员根本没有把老百姓的生活和利益放在第一位，只管土地经济，只看眼前的政绩，看看现在的房价，普通老百姓要做多少年才买得起房子 ^(+
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引用

引用楼主溧阳婚礼于2019-12-17 09:59发表的  :政府有意拉高这个板块的价格，只能说明房价的下跌空间基本没有了 (2019-12-17 09:59)  ~ |Nj+A  

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拉价格要造配套，不是直接卖地，开发商也不傻 1La?x'{2MP  

我家离高铁站2公里 <@S'vcO  

家里拆迁就安排在那边 r9Vt}]$aG