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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [本埠楼讯]泡沫崩溃后,房地产最多不过是在房主手里贬值,而不会
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[本埠楼讯]泡沫崩溃后,房地产最多不过是在房主手里贬值,而不会[复制链接]

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楼主   发表于: 2019-12-14 15:45   , 来自:江苏省 移动
泡沫崩溃后,房地产最多不过是在房主手里贬值,而不会成为超市里被廉价促销的白菜。 !uIT5D  
看着也有道理,所以在房地产萧条阶段,政府需要做好,稳定就业,稳定系统性金融风险。 0I|IL]JL  
(post by :2019-12-14 15:45:08)
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沙发   只看该作者 发表于: 2019-12-14 16:38   , 来自:江苏省 移动
也侧面印证了我之前的观点,严格的房地产税短期内是不会出来的,不然很容易对市场造成抛压 #;4afj:2g  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2019-12-14 21:10   , 来自:江苏省常州市 电信
楼主学识不错!赞一个!! cP >MsUZWl  

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地板   只看该作者 发表于: 2019-12-14 21:11   , 来自:江苏省常州市 电信
房产和股票是有区别的。 O a[G #  

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4楼  只看该作者 发表于: 2019-12-14 21:51   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主上上小兵于2019-12-14 21:11发表的  :房产和股票是有区别的。 (2019-12-14 21:11)  'qhi 8=*  
5PaOa8=2f  
是的 Z *9Qeu-N:  

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5楼  只看该作者 发表于: 2019-12-15 13:58   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
如果买房的钱已经付清,或者买的房是自住的,当然如你所说。但如果那房子是用来投资的,特别是货款买来投资的。那你想想谁会捂在手里,等着做古董传给小辈们啊。 L7~9u|7a#  

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6楼  只看该作者 发表于: 2019-12-15 15:22   , 来自:江苏省常州市 电信
回 沉默观看 的帖子
引用
引用楼主沉默观看于2019-12-15 13:58发表的  :如果买房的钱已经付清,或者买的房是自住的,当然如你所说。但如果那房子是用来投资的,特别是货款买来投资的。那你想想谁会捂在手里,等着做古董传给小辈们啊。 (2019-12-15 13:58)  bgi B*`z  
5$Q}Zxh  
投资不分短期投资和长期投资么?现在哪里还有短期投资,比如一年半载的时间。一两年的低估很正常的,看长期投资价值! *OX;ZQg0  

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7楼  只看该作者 发表于: 2019-12-15 20:15   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主沉默观看于2019-12-15 13:58发表的  :如果买房的钱已经付清,或者买的房是自住的,当然如你所说。但如果那房子是用来投资的,特别是货款买来投资的。那你想想谁会捂在手里,等着做古董传给小辈们啊。 (2019-12-15 13:58)  NFAjh?#  
dTATJ)NH  
炒房是那些炒地人拉出来的替死鬼罢了,炒房是一小部分人炒,炒地是所以利益相关方一起炒 { Rd){ky@  

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8楼  只看该作者 发表于: 2019-12-15 21:32   , 来自:江苏省常州市 电信
回 陈公子剑 的帖子
引用
引用楼主陈公子剑于2019-12-15 20:15发表的  :炒房是那些炒地人拉出来的替死鬼罢了,炒房是一小部分人炒,炒地是所以利益相关方一起炒 (2019-12-15 20:15)  =Z t7}V  
xGBp+j1H  
是的,人家家里有结余资金,贷点款买个套把套,只能算小老百姓的正常投资呀,土地不是普通老百姓参与的。 vgyv~Px]AW  

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9楼  只看该作者 发表于: 2019-12-15 23:17   , 来自:上海市 联通IDC机房
等银行收回开发商的贷款后就可以出房产税了。 Y6R+i0guz  

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10楼  只看该作者 发表于: 2019-12-16 08:41   , 来自:上海市 电信
买了房,有两种结局 V']{n7a-  
房价涨了你是赢家,房价跌了还是你家。 wq6.:8Or-]  
不买房,房价涨了你是输家,不涨你还是没家 ;q ;}2  
IMF9eS{L  
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11楼  只看该作者 发表于: 2019-12-16 21:36   , 来自:江苏省常州市 电信
回 培训师 的帖子
引用
引用楼主培训师于2019-12-16 08:41发表的  :买了房,有两种结局  +bC=yR  
房价涨了你是赢家,房价跌了还是你家。 _go1gf7  
不买房,房价涨了你是输家,不涨你还是没家 zo{WmV7[|  
 (2019-12-16 08:41)  NR@n%p  
}o  {6  
经典!培训师讲话确实不错! gb clk~kX  

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12楼  只看该作者 发表于: 2019-12-16 21:44   , 来自:江苏省常州市 电信
这个论坛里的房产板块,这个“陈公子剑”和“培训师”的发表观点个人认为比较靠谱!不偏激!不瞎说!有理有据摆事实!有时发言还比较经典!不像某些人天天,夜夜,月月,年年房价要跌,脑子里面装的是猪脑吗? /"LcW"2;N  
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13楼  只看该作者 发表于: 2019-12-16 22:01   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主上上小兵于2019-12-16 21:36发表的 回 培训师 的帖子 :经典!培训师讲话确实不错! (2019-12-16 21:36)  yl#(jb[?1  
j=Co  
这明明是房地产中介的广告 NdlJdq  

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14楼  只看该作者 发表于: 2019-12-16 22:48   , 来自:江苏省常州市 电信
回 陈公子剑 的帖子
引用
引用楼主陈公子剑于2019-12-16 22:01发表的  :这明明是房地产中介的广告 (2019-12-16 22:01)  W+F^(SC\  
O% 1X[  
应该不是吧! 6 J&_H(^  

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15楼  只看该作者 发表于: 2019-12-17 11:26   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主上上小兵于2019-12-16 22:48发表的 回 陈公子剑 的帖子 :应该不是吧! (2019-12-16 22:48)  zKnHo:SV  
,KfBG<3   
应该是的,去年末的买房鸡汤 {JJq/[j  
\-Oq/g{j  

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16楼  只看该作者 发表于: 2019-12-17 20:07   , 来自:上海市 电信
确实是广告语,但这广告语对于刚需买房的普通老百姓,确实有道理。我不是房多也不是房空。但我对论坛上一些房空确实不太感冒。这些言论只会影响普通老百姓,真正能炒房的,谁没事来论坛上看这几个小鬼鬼画符。人家消息来源比你们要来得早得多,还轮到几个泡泡论坛上找点存在感的你们来影响。 /]_a\x5Ss  
再说,这几个房空又没有实际调查实际数据来佐证,专门东抄一遍西抄一遍。溧阳话叫:邓人眼得 O% >FKU>(?  
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1
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17楼  只看该作者 发表于: 2019-12-17 20:40   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主培训师于2019-12-17 20:07发表的  :确实是广告语,但这广告语对于刚需买房的普通老百姓,确实有道理。我不是房多也不是房空。但我对论坛上一些房空确实不太感冒。这些言论只会影响普通老百姓,真正能炒房的,谁没事来论坛上看这几个小鬼鬼画符。人家消息来源比你们要来得早得多,还轮到几个泡泡论坛上找点存在感的你 .. (2019-12-17 20:07)  B?-~f^*,jG  
_w'N&#  
年底了,开发商急着回款减轻资金链压力! b6LwKUl  
B!z-O*fLE1  
所以最近我一直不发表意见,但是有的人不要给脸不要脸!!! `X=2 Ff  

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18楼  只看该作者 发表于: 2019-12-17 21:07   , 来自:江苏省常州市 电信
回 培训师 的帖子
引用
引用楼主培训师于2019-12-17 20:07发表的  :确实是广告语,但这广告语对于刚需买房的普通老百姓,确实有道理。我不是房多也不是房空。但我对论坛上一些房空确实不太感冒。这些言论只会影响普通老百姓,真正能炒房的,谁没事来论坛上看这几个小鬼鬼画符。人家消息来源比你们要来得早得多,还轮到几个泡泡论坛上找点存在感的你 .. (2019-12-17 20:07)  Ep@NT+VnI  
s*XwU  
顶一记。 l$:.bwXXO  

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19楼  只看该作者 发表于: 2019-12-17 21:35   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主培训师于2019-12-17 20:07发表的  :确实是广告语,但这广告语对于刚需买房的普通老百姓,确实有道理。我不是房多也不是房空。但我对论坛上一些房空确实不太感冒。这些言论只会影响普通老百姓,真正能炒房的,谁没事来论坛上看这几个小鬼鬼画符。人家消息来源比你们要来得早得多,还轮到几个泡泡论坛上找点存在感的你 .. (2019-12-17 20:07)  jMT];%$[  
l9 K 3E<g  
装逼就不要上论坛,这样一句话毒鸡汤还有道理。 E8:4Z$|c  
房价如果跌了,你确定还有房子、还有家。小跌,你比别人多花十几万,这钱可以拿去当彩礼了。大跌,银行就要你提供抵押品或将你房子拍卖。 }-e  

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20楼  只看该作者 发表于: 2019-12-17 21:55   , 来自:江苏省常州市 电信
回 陈公子剑 的帖子
引用
引用楼主陈公子剑于2019-12-17 21:35发表的  :装逼就不要上论坛,这样一句话毒鸡汤还有道理。 "dKYJ&$  
房价如果跌了,你确定还有房子、还有家。小跌,你比别人多花十几万,这钱可以拿去当彩礼了。大跌,银行就要你提供抵押品或将你房子拍卖。 (2019-12-17 21:35)  ~)S Q{eK?&  
^GXy:S$  
怎么可能大跌?从2018年下半年开始稳住两年不涨就是跌了!你以为还是许多年前的海南房地产泡沫啊!目前中国的经济中房地产仍然是重要支柱啊,只能慢慢减轻对它的依赖性,如果房价暴跌,只会有一个结果,就是引起金融崩溃! ^jO$nPDd  

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21楼  只看该作者 发表于: 2019-12-18 05:34   , 来自:江苏省 移动
现在溧阳还有谁没有房子住?只不过人心永远都不会满足,恨不得世界都是自己的! dh7PpuN{  

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22楼  只看该作者 发表于: 2019-12-18 06:41   , 来自:江苏省常州市 电信
回 青春不再有 的帖子
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引用楼主青春不再有于2019-12-18 05:34发表的  :现在溧阳还有谁没有房子住?只不过人心永远都不会满足,恨不得世界都是自己的! (2019-12-18 05:34)  n6gYZd  
@jW_ r j:<  
租房的人没房。没有谁嫌资产多啊。 i<g|+}I  

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23楼  只看该作者 发表于: 2019-12-18 08:54   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主青春不再有于2019-12-18 05:34发表的  :现在溧阳还有谁没有房子住?只不过人心永远都不会满足,恨不得世界都是自己的! (2019-12-18 05:34)   40pGu  
M}4%LjD  
农村转一圈城里没房子的多的,是有地方住、乡下村上么,个么现实又摆在那,小伙子结婚城里没套房讲句难听点的老婆都难找的!买不起好地段的先买套老城区的,后期慢慢再改善,这就是为什么房子始终在不停滚转着,循环着。刚需的、改善的、投资的,条件一般买人家二手的,卖掉房子的那家再买新小区,谁都想提高自己的生活质量、都想往好的方向走! ?lv{;4BC  

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24楼  只看该作者 发表于: 2019-12-18 10:34   , 来自:江苏省 移动
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引用楼主长腿陆于2019-12-18 08:54发表的  :农村转一圈城里没房子的多的,是有地方住、乡下村上么,个么现实又摆在那,小伙子结婚城里没套房讲句难听点的老婆都难找的!买不起好地段的先买套老城区的,后期慢慢再改善,这就是为什么房子始终在不停滚转着,循环着。刚需的、改善的、投资的,条件一般买人家二手的,卖掉房子 .. (2019-12-18 08:54)  Vg/{;uLAe  
w[z^B&  
想法没错,但光是有需求不能算做购买力,需求+资金才是一个合格的买方,所以如果政府不能做到稳就业,不能提高老百姓工资水平,那你说的循环就会受阻断裂,就会造成危机。 ~.M{n&NM  
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