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130平大房子只卖90万，还是卖不掉？中介：再降30万试试 3vmLftZE}  
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15 小时前 ]@M$.msg@  
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房地产已经成为了“臭豆腐”，虽然好吃，闻着却很臭！ 一位成都青白江的朋友最近向我诉苦： 后悔没有早点把房子卖出去！ OFCkQEG=y>  
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2015年花50万买了一套130平的大房子作为投资， 2017年底一度涨到120万，当时心想还会涨，就没有卖， 当继续埋头工作1年多以后才发现，房子已经跌价了， 2019年初以108万挂到中介去，没想到一年都没卖掉， 11月份再次降价到90万，但是还是卖不掉！ &=t$ AIu  
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心里开始着急了，找到中介人员，让他们费点心， 但是房产中介毫不留情的告诉他：再降价30万试试， 现在天天都有人降价卖房，接盘的人越来越少了！ 看来，在房产从业者眼里，楼市的情形已经不太良好， 除了催促房东降价，他们已经无计可施， yBht4"\Al  
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很多中介人员表示：二手房挂牌量增加的速度太快， 一个月成交三笔已经是骄人业绩， 但是房源往往会增加10多套，似乎越卖越多！ 这样的情况让人不禁担心，10年后，二手房还有人接盘吗？ 国家智囊团之一的仇保兴今年表示： 宏观上中国已经不缺房子，现在的住房能住20亿人！ 这也许说明二手房的艰辛才刚刚开始， y.w/7iw:  
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正如经济学家金岩石说的： 未来10年，我国只有极少数的城市具备投资价值， 90%的城市（三四线以下）的房价都会下跌， 未来几年内，最好卖掉所有投资性房产，别管价格！ 金专家的观点与曹德旺所说的“尽早卖掉多余房产”， 简直是不谋而合，足以说明二手房市场真的有些萧条了！ 亲爱的老铁，你们认为是这样吗？ 感谢关注，欢迎下方留言！ W"VN2  
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等以后房产税，空置税，出租税等真正实施时，溧阳房价跌多少，房主急也卖不出脱不了手了 VH+^G)^)W  

说得好像溧阳人人手三五套房子似的。有三五套房子手里的人会在乎这点税？成本转嫁懂不懂，房租涨100块钱一个月足够了。我倒做梦还想有个三五套房子交交税得。 ,'={/)c<  
拆迁户房子多，没有贷款。放着出租，最便宜也是0成本。 A<y3Tc?Q  
炒房的，溧阳有多少？老百姓炒得起？ NTs< ;ED  
真怀疑楼主的价值观。 >`'#4!}G5j  
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引用

引用楼主培训师于2019-12-17 11:15发表的  :说得好像溧阳人人手三五套房子似的。有三五套房子手里的人会在乎这点税？成本转嫁懂不懂，房租涨100块钱一个月足够了。我倒做梦还想有个三五套房子交交税得。 eZI&d;i  
拆迁户房子多，没有贷款。放着出租，最便宜也是0成本。 fHlmy[V+M  
炒房的，溧阳有多少？老百姓炒得起？ qGl+KI
 
真怀疑楼主的价值观。 ~Jp\'P7*  
 (2019-12-17 11:15)  lv&<kYWY  

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我也希望自己有三五套房子，即使退一万步讲要交税，如果有三五套房子，这么点小钱无所谓了。 1,,o_e\nn3  

炒房的多了去，税到了自已交时就晚了，现在溧阳大学生回家乡工作的很少，有远见的父母提前布局了，别再忽悠了 1i2jYDB"  

城市之间的人口交流很正常，这几年溧阳的外地人也很多，看样子你名字虽然叫“溧城人”，但是心早就不在溧阳了，既然你对溧阳有这么多怨言，你可以离开啊！省的天天在这里发牢骚！三天两头东贴一篇“砖家”的文章，西贴一篇“砖家”的文章，你也太辛苦了！ 4=*VXM/  

大城市都租房落户了 是不是三四线城市该免房租鼓励落户呢？ B07(15y]  
恒久讯息16小时前 i/-Xpj]Zf  
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大多数城市的落户政策逐渐放开，各种积分落户愈演愈烈。最近，郑州的落户新政规定，租房1年就能入户，落户门槛再降低。但是相比较石家庄的全民落户来说，似乎郑州落户难度更大。 q`"gT;3S  
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有人质疑郑州租房落户是因为房子卖不动了，也有人感叹，落户如此容易，大部分年轻人都进入到了大中城市。三四线城市该怎么办？ oPo<F5M]d%  
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大城市都租房落户了，是不是三四线城市该免房租鼓励落户呢？ oizD: |  
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现阶段，的确不是三四线城市的买房良机。 hi`\3B  
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因为三四线城市的房价已经被炒高，这里面当然不只有炒房者。将来，炒房者必然急于全身而退。人才大战，越来越多的年轻人留在了一二线城市。三四线城市的买房人越来越少，炒房者将来如果不及时出手，有可能他们炒的房子会全砸在自己手里。 HGh`O\f8  
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现阶段，三四线城市的房价也是比较一个高点了。购房者寥寥，炒房者准备随时抛售，因为无论是持有者、炒房者都对三四线城市的房价不坚信。 .v/s9'lB  
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现阶段，三四线城市买房要等等。不当接盘侠，不当接盘侠，不当接盘侠。重要的事情说三遍。 $*9h\W-)`Q  

现在大学生值不了多少钱，与其在大城市拿10000工资却要买30000一平方的房子，不如回溧阳拿7000工资买13000一平方的房子。 m%qah>11  
不要说我目光短浅，没有远见。人活一世，在哪里发展都不一定是什么结果。好高骛远坚持不下去，灰溜溜回溧阳的，很多。 Yvs9)g  

在大城市拿万把块一个月喝西北风的，除非一辈子租别人家的房子住，而且面积也很小，大城市租金也挺贵的！一个月工资一万，不吃不喝一年才12万，30年不吃不喝才买得起一个小套。哎！！！ 5owUQg,W  

如此高的地价牢牢支撑着房价，尤其是新房房价，这就是政府稳地价稳房价稳预期的铁定政策，像紧临静安的普陀区新盘锦绣里项目预售均价十万以上，而周边的品质二手次新房成交均价仅为六七万，更糟糕的是紧邻玉佛寺的玉佛城，是普陀的最好地段，也是高标准外销房(当时凭美元购买)，现市场成交单价仅五万多一点……确保新房稳步是政策托底，而二手交由市场自行调节，确保房产商与银行间信贷资金风险可控，而房产持有人的按揭贷款是银行的最优质信贷…… ,}=x8Xxr  

到年底，建议你去网上查一下，各一二线电梯品牌的发运量，同比去年是增是降，你也许就会多知道一点，房地产是怎么玩的。，比如三菱 通力，奥的斯，日立，蒂森这几个品牌 \(cu<{=rU  

为何禁言 =4RnXZ[P0  

好心提醒买到炒房鬼胡糟装修房和那些商住楼，为何要禁言？ 5%rD7/7N