[本埠楼讯]大家买房子的刚支—物业费、停车费、能耗费[复制链接]

这部分开支好好考虑了没有？差不多一年4000+。加上房子本身的折损，其实这个数字应该也有4000+。跟利息收益一出一进，一年折损在3万+，加上贷款利息支出，如果房子不涨，一年损失非常巨大！即使出租，但新房子很少有人愿意，也包括了更大的折损和各种风险（火灾、人身财产安全等）。

为何全国都跌了，溧阳没降多少，因为中介在帮收房，炒房的托价，有的中介自己也炒房，让这些人好脱手，刚需这2年干万别当肉头接盘侠！ j?ihUNY!+  

存钱为了什么？不就是为了买房，买车，买猪肉。哈哈哈！ A0sydUc  

楼主的思维还停留在幼儿时期。 |?6r
&bT  
按你这样算法，只配住猪圈狗棚的命。 L DD^X@q  

你这么算，你可以租房子 EotZ$O=  

引用

引用楼主wzcz2008于2019-11-19 09:45发表的  :楼主的思维还停留在幼儿时期。 $},Y)"mI  
按你这样算法，只配住猪圈狗棚的命。 (2019-11-19 09:45)  @O9.~6  

iErY2~?  
对的 7UvfXzDNC  

引用

引用楼主天天吃天鹅肉于2019-11-19 12:22发表的  :你这么算，你可以租房子 (2019-11-19 12:22)  :GXiA  

<a7y]Py  
楼主一辈子租房还希望房租便宜点呢！哦，对了，不应该叫它“楼主”。应该叫它“秋脚” \xG>>A%  

听上去是在劝某一个人不要买。 <EFA^,3t%  

手上三套房而已 b,"gBg  

发表观点，拒绝畸形发展，给年轻人以奋斗的理由和希望。 9qS~-'&q#  

钱是用来花的，买房住是为了享受生活，和你吃猪肉一样 o))z8n?b  

引用

引用楼主秋林食品于2019-11-19 13:48发表的  :发表观点，拒绝畸形发展，给年轻人以奋斗的理由和希望。 (2019-11-19 13:48)  V4I5PPz~  

o2M+=O@  
我奋斗的最大的追求就是能够换一套更大的房子，地理位置要好，最好是燕山新区的！这样我很有满足感！ ~ 8L]!OQ9=  

别抱怨这个贵那个贵，贵不是产品的缺点而是自己的缺点 &V/n!|q<H  

自住啊，这么算没意义啊。。 [7x,&  

引用

引用楼主魔笛19于2019-11-20 10:57发表的  :别抱怨这个贵那个贵，贵不是产品的缺点而是自己的缺点 (2019-11-20 10:57)  O7<--  

I*h%e,yIO  
是的 : jgvg$fd  

地王开始大甩卖？南京新盘地价2.2万房价2.3万，一夜回到3年前 +]?/c>M  

11月底，南京又迎来了一波开盘潮，然而表面的热闹下，再也掩盖不住里面的寒冷。 S"-q*!AhK  
>.sdLA Si  
就在昨天（11.25），江北雨山路一家楼盘在拿到销许的同时，还对外打出了房价2.39万/㎡起的促销海报。看着海报上“心跳价”三个字，我感觉整个江北除了核心区以外的楼盘，心跳都要停止了，因为又有人来砸场子。 6?B'3~r  

看着这个价格，我的心跳也要停止了，新房2.3万/㎡，这可是雨山路三年前的价格啊。 +V2\hq[{  
BH`%3Mw  
2016年10月底，雨山路前神盘融创臻园加推406套住宅房源，房源均价23700元/㎡，仅比这家楼盘房价低了200元/㎡。 ;i;2c
q  

引用

引用楼主秋林食品于2019-11-29 22:05发表的  :地王开始大甩卖？南京新盘地价2.2万房价2.3万，一夜回到3年前 (2019-11-29 22:05)  g$^:2MT"aQ  

X=1Po|  
有的捡的！江北新区都快三万了。 s%cfJe_k  

截图 vC [ uEx:  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_255379_1575036459687869.jpg

-J6G=+s/  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-11-19 18:05发表的  :钱是用来花的，买房住是为了享受生活，和你吃猪肉一样 (2019-11-19 18:05)  S |Yz5)*  

H[DBL  
对 [-p?gyl  

热门板块的地王项目都不赚钱，更别提那些非热门板块的高价地项目，他们日子只会更不好过。随着调控的深入，越往后南京的高价地将越不好过。 /lb"g_  
T!YfCw.HZ  
关键是，江北房价一夜回到三年前的情况，还只是个开始。 YVW`|'7)|  

溧阳炒房这帮人：捂着耳朵吃炒米 *>,#'C2  

在你眼里买了房子的就是炒房子的，你是不是叫大家租房子啊，租房子房子又是谁的呀？封建地主家的吗？还是政府免费提供的？
]b&O#D9  

中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆21日在#创新经济#论坛上指出，炒高房价的主要动力就是炒地皮，他认为，应该使用经济的手段，那就是“决不允许‘背个银行’炒地皮”。控制地价的很重要办法就是规定买地的企业必须使用自有资金买土地。“你如果后边背一个银行，要100亿元，银行就拿100亿元，要200亿银行就拿200亿元，那么“地王”、炒房等现象就来了。一般而言，房价是地价的两倍左右，地价上去了，房价也会上去。所以，在这个意义上，只要把土地地价控制了，房价就基本稳住了。 wqE+hKs,