[民生民意]写给溧阳相关部门领导（已回复）[复制链接]

我是凤麟府的一名业主，前两天发现家里地下室一直发臭，结果发现地下室严重漏水。联系了物业三四次一直说要上报领导，然后又说房子过了质保期，不予解决。之前凤麟府是有小区业委会的，后来种种原因业委会集体解散了，是谁别有用心耍聪明我也不多说了，主要现在房子出了问题根本没人出来解决了，我每年都交物业费，现在物业收了钱也不办事，对所属管理内容一窍不通。这是开发商做房子的时候胎里毛病，下水没做好，我在业主群说了自家的问题以后，很多业主家里都出现了严重的漏水情况，我请问大家，这样的物业要来干嘛，只收钱不办事！！家里现在每天臭气熏天，地下室犹如臭水沟一般无时不刻有臭水滴下来，严重影响日常生活。我请问大家，我该何处维权？同我家一样的凤麟府业主，家都这样了，我们该何去何从？？这样的收钱不办事物业该如何处置？？？我已经失眠好几天了，我不得不发这篇文章想要相关部门能够看见。 1?8M31  

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尊敬的业主您好： *L*{FnsV  
       对于您反映的问题，我们已第一时间去储藏室现场查看漏水情况，由于您家储藏室已吊顶装修，而且没有留检修孔，在征得您的同意下，在储藏室顶部开孔查看，发现是管道堵，因吊顶装修，无法疏通管道。 3syA$0TZt  
      10月8号早上9点公司商讨后决定改管处理，并已在当天10点左右将信息反馈给您。 a;~< iB;3"  
      10月9号我们已与您约时间，定于10月10日下午为您家改管，由我公司先行垫资维修，望10号下午您能在家。谢谢您的配合，祝您生活愉快！ OuWRLcJ!  
      如您还有其他意见和建议，可到我物业服务中心协调沟通或致电服务中心  电话0519-87272066 ScVbo3{m*T  
j!k$SDA-  
                                                                                                                            溧阳市金峰物业管理有限公司 Nqd9)WQ  
                                                                                                                                          凤麟府管理处 +
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En&gI`3n  
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一意思要掏钱的 oGg<s3;UND  

看到了你家的狗，请问有没有宠物店可以推荐的 @PQd6%@  

你这样一发帖，你们那的二手房就难卖了…… = 9p3^:S  

看来真是有钱啊，储藏室还吊顶装修。住人吗？ `@:TS)6X0  

引用

引用楼主冷眼看世道于2019-10-08 21:28发表的  :集体不要交物业费 (2019-10-08 21:28)  WNKP';(a@G  

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好主意 w $`w
 

谁哭的厉害，谁就有糖吃 M#m;jJqON  

换房 O.xtY@'"  

我们小区也是渗水严重，下雨天墙面就开始剥落，维权了几年也没用，最近也一直在找领导，总之就是让我们等回复，每次回复都是敷衍 #5 '
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物业今早已积极派师傅们过来维修，大家不要在说了，修好了就好。谢谢 \/V#
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引用

引用楼主文堂主于2019-10-09 15:09发表的  :还是住乡下自己盖的房子好，坏了自己修，还不用每年物业费 (2019-10-09 15:09)  D3P/: 4  

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乡下都拆迁完了，你到哪去？ 1<_/Qu>V  

尊敬的业主您好： /7:+.#Ag`  
       对于您反映的问题，我们已第一时间去储藏室现场查看漏水情况，由于您家储藏室已吊顶装修，而且没有留检修孔，在征得您的同意下，在储藏室顶部开孔查看，发现是管道堵，因吊顶装修，无法疏通管道。 4K? \5(b  
      10月8号早上9点公司商讨后决定改管处理，并已在当天10点左右将信息反馈给您。 JPng !tvR  
      10月9号我们已与您约时间，定于10月10日下午为您家改管，由我公司先行垫资维修，望10号下午您能在家。谢谢您的配合，祝您生活愉快！ 8UqH"^9.Q7  
      如您还有其他意见和建议，可到我物业服务中心协调沟通或致电服务中心  电话0519-87272066 n\JI7A}  
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                                                                                                                            溧阳市金峰物业管理有限公司 7C,giCYU  
                                                                                                                                          凤麟府管理处 kV4Oq.E  
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棒棒哒 xz.Jmv  
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会解决的 0F/[GZ<k  

已处理 #fns3=/H  
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凤麟府、凤麟府，凤毛麟角。 -mG`* 0  

       一看就是有钱有关系的人家哦！储藏室装修成了房间，又多了半套房。这水管貌似中央空调的，此处吊顶应该留有检修口呀。自己储藏室装修后遗症，让物业背黑锅。 nk%v|ZxoFv  
W3/bM>1  

现在买套房子，买车就像关在笼子里，还得年年交保护费，车保护费。还是乡下好，起码还有宅基地。敢收我钱放狗咬死你。  U=~?ca  

好多物业好像也就收钱积极 >XgJo7u  

事态得到控制，物业已重视，谢谢大家关心，大家不用再评论了。谢谢大家！  1;(h0j  

现在新建的房子就是表面好看为，其实质量方面只能呵呵，并且死贵！ N4Z V+ |  

不能简单地判断是否应由物业负责，要具体问题，具体分析。 xZ`z+
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如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为《物业管理条例》明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。 b~vV++ou_  
如果地下室用作公共车库使用，用作人防工程，那么这就属于公共区域了，就要由物业负责维修，但维修的费用从公共维修金里支付。 #Q!Xz2z2  

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引用

引用楼主天煞于2019-10-09 14:11发表的  :去溧阳市建设局呀，多有维修基金的，不要听信物业放屁 (2019-10-09 14:11)  <2]h$53y!  

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物业如果能动用维修基金会很快动，动了才有钱赚，他们巴不得呢！肯定是没批下来 9mHCms