[小区物业]告《溧阳市安顺嘉园业主》书[复制链接]

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[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]安顺嘉园的各位友邻：[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt] es& vMY  
[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]我们的家[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]--安顺嘉园，物业管理将于2019年9月26日开标，值新老物业交替之际，希望广大业主朋友能联合起来，维护我们的权利。[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt] 5Qn '  
[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]目前安顺嘉园，设备设施损坏严重，有的已经瘫痪，绿化景观也几乎没人[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]管养[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]，电梯时常出现故障[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]，已经[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]数十次发生掉层。时至今日，常州金鼎绿城物业[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]全力以赴在催收物业费，[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]没有丝毫要维修[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]公共设施[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]的迹象。如若就按小区目前的状况，指望政府监管交接，政府肯定是[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]走马观花，[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]不可能[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]认真核实[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]原有的[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]公共设施[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]运行[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]状况[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]，设备设施肯定是带病移交、故障移交，新物业与我们业主将会处于长时间的纷争与扯皮，最基本的[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]公共设施[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]将面临[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]无人[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]管养[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]的局面[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]。[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt] Midy"  
[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]等到[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]原物业公司撤离小区[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]，新物业肯定愿[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]承担修缮设备的责任[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]时[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]，[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]到那时倒霉只有我们[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]业主。我们也只能打落牙齿，默默忍受[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]。最终结果是[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]只能挨家挨户凑分子[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]或小区提前走向衰败。[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt] [^e%@TV>d  
[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]友邻们，我们该醒了，小区的所有公共设施、设备与我们息息相关，利益相连，我们应该齐心联合起来向政府提出下列诉求：[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt] ?>rW>U6:P  
[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]1、[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]移交小组组成：由政府组织居委会、业主、原物业、新物业组建四方移交验收小组，[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt] ~W+kiTsD?  
[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]2、[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]公共设施移交：[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]公共设施、绿地、景观设施的核验，存在故障或已损坏的责令原物业维修或更换，直至设备设施能正常运行，景观绿化达到原进驻状态。[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt] j=aI9p  
[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]3、[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]财务移交：依据《物业管理条例》第六条第二款第八项及《最高人民法院关于审理建筑区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定委托第三方会计师事务所对江苏金鼎绿地物业服务有限公司财务进行审计并公布。[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt] g8xQ|px  
[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]4、[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]资料移交：依据《物业管理条例》第二十九条的规定，监督原物业移交竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；物业质量保修文件和物业使用说明文件；物业管理所必需的其他资料。[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt] =U|.^5sa#  
[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]作为一名业主，呼吁广大业主团结起来，作为业主，咱们该交的费用都交了，该尽的义务也尽了。而作为为业主服务的物业，拿了我们业主的钱，又为我们业主做了些什么呢？为了我们的家园，广大业主邻居们，我们是小区的真正主人，我们要团结起来，建设我们自己的美好家园。团结起来，维权！[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt] <Fc;_GG  
[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt]　[size=;font-size:14.0000pt,14.0000pt] (ECnMti +  
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