如今,可能大家看到二手房交易量下滑,就觉得想买房子的人变少了。其实,真不是这样的,因为很多城市一二手房价格倒挂,一部分人涌向了新房市场,另一部分人不具备购房资格,面对二手房价格又没办法下手,这就导致了二手房市场相对冷清。这并不能代表购房需求在减少,事实上却是一直在增长的。 VXl|AA<OG
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消费的欲望和改善性需求还是大量存在,特别是独居生活的这个总户数在不断加大。 +NVXFjPC
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“独居生活”,一个是老龄化造成的独居生活,就是两个老人剩了一个了,另外一个是年轻人不愿意和老人共同居住而形成的独居生活。每个人都可以从自己身边的人来观察,是不是“独居生活”刺激了需求。小年轻结婚之后基本都不会愿意和父母一起住,有条件的就会选择买一套房单独居住,这已经成为了一个社会现实。 q2*1Gn9!j
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还有有关部门的调查发现,很多人一套房子居住七八年后,都会考虑换房子,这就出现了一批刚改需求。因为城市规划发展,衍生的拆迁户,这又是一批刚性需求。