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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [本埠楼讯]关于下半年房地产预测以及应对方法!
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[本埠楼讯]关于下半年房地产预测以及应对方法![复制链接]

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楼主   发表于: 2019-09-14 17:23   , 来自:江苏省常州市 电信
从目前的种种迹象表明,中美贸易战大概率和解,甚至全面和解。因为继续打下去,基本就是同归于尽,特朗普为了谋求连任,一定会和中国方面和解。 t.Q}V5t{g  
}tJR Bb  
证据就是A股和美股都在上涨,汇率逐步收复 X67^@~l  
Aj#bhv  
按照中美和解的思路继续推理!
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(post by :2019-09-14 17:23:34)
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沙发   只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:39   , 来自:江苏省常州市 电信
中美贸易和解,经济铁定回暖,房价理应回暖 Sp/t[\,'  
r:;nv D  
但是你还是不能买 2MY-9(no  
M~/7thP{  
原因一:国家为了逼资金进实体,会继续提房贷利率,特别是二套房,所以你要买房,铁定高位 &BTgISYi  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:42   , 来自:江苏省常州市 电信
原因二:贸易和解只是特朗普为了连任采取的缓兵之计,一旦连任,他必然继续撕破脸 I "Qf};n  
d ?Uj3G  
和你打,而且要打四年!你觉得经济吃得消,房价吃得消? <KY \sb9  

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地板   只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:45   , 来自:江苏省常州市 电信
首先,以旧换新,改善型需求的2024之前都不要考虑换房子,我觉得风险太大 C?dQ QB$  

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4楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:47   , 来自:江苏省常州市 电信
5年内要结婚的刚需要忍到2020年7~8月份 /6fa 7;  

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5楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:49   , 来自:江苏省常州市 电信
理由 r,cz yE/  
中美贸易和解后,经济最多反弹3个月,还是要往下走,2020年上半年,经济一定很危险! [d d KC)tA  

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6楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:52   , 来自:江苏省常州市 电信
但是美国大选是再下半年11月份出结果,大概率是特朗普,也不排除拜登 qQN|\u+co  
_s{;9&qX]  
所以你只能再明年7,8月份赌一把 }R&5Ye  

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7楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 18:03   , 来自:江苏省常州市 电信
记得买新房,不要二手房 6Mc&gnN  
h 4,g pV>t  
70年产权年限 q9 S V<qg  
~7 w"$H8  
自己想!!! aw\0\'}  

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8楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 19:10   , 来自:江苏省常州市 电信
诸葛亮未出隆中而知天下三分。阁下能预知未来事,应该荣升沈相否 <,+nS%a  

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9楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 19:31   , 来自:江苏省常州市 电信
感觉是猪葛亮,可以荣升宰相。顺便预测下最近的猪肉价格! I[w;soI  

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10楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 20:37   , 来自:上海市 有线通
即使经济再怎么回暖,高速增长期一去不复返了,通过出让土地发展房产实现全面新型城镇化,将经济高速增长时期投放的资金实现有效回笼……从创新驱动转变经济结构,重温党的成长历程,以发展强国为理念,为下个百年实现中国梦夯实了牢固基础…… )%wNVW 0C  

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11楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 20:39   , 来自:江苏省常州市 电信
回 1350180594 的帖子
引用
引用楼主1350180594于2019-09-14 20:37发表的  :即使经济再怎么回暖,高速增长期一去不复返了,通过出让土地发展房产实现全面新型城镇化,将经济高速增长时期投放的资金实现有效回笼……从创新驱动转变经济结构,重温党的成长历程,以发展强国为理念,为下个百年实现中国梦夯实了牢固基础…… (2019-09-14 20:37)  <j}A=SDZ)  
KBa ]s q_  
同意新型城镇化观点。 5@_kGoqd  

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12楼  只看该作者 发表于: 2019-09-15 20:12   , 来自:江苏省 电信
楼主的经济形势分析得这么透彻,又有敏锐的前景预测。3个月前楼主怎么没有投资一把猪肉?花个一百万进点猪肉囤到现在,70%的利润有了。 2EiE5@  

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13楼  只看该作者 发表于: 2019-09-15 20:20   , 来自:江苏省常州市 电信
回 培训师 的帖子
引用
引用楼主培训师于2019-09-15 20:12发表的  :楼主的经济形势分析得这么透彻,又有敏锐的前景预测。3个月前楼主怎么没有投资一把猪肉?花个一百万进点猪肉囤到现在,70%的利润有了。 (2019-09-15 20:12)   {H*  
?I$-im  
70%利润是保守数字。哈哈哈。 ~REfr}0  

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14楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 19:50   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-14 17:42发表的  :原因二:贸易和解只是特朗普为了连任采取的缓兵之计,一旦连任,他必然继续撕破脸 ~1{ppc+  
hd]ts.   
和你打,而且要打四年!你觉得经济吃得消,房价吃得消? (2019-09-14 17:42)  ;W]9DBAB  
3 W%j^nM  
溧阳房价有泡沫而且不小,去年下半年碧桂园带头降价,那段时间是刚需抄底的好时机,今年地王一出来,下跌空间就封杀了,所以你的判断毫无疑问是错误的了,骂你瞎子的,估计是相信你的判断,没有及时抄底的 l 0U23i  

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15楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 20:50   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主南山老狼于2019-09-16 19:50发表的 回 沈瞎子 的帖子 :溧阳房价有泡沫而且不小,去年下半年碧桂园带头降价,那段时间是刚需抄底的好时机,今年地王一出来,下跌空间就封杀了,所以你的判断毫无疑问是错误的了,骂你瞎子的,估计是相信你的判断,没有及时抄底的 (2019-09-16 19:50)  ]T '7+5w  
a{@}vZx>3  
高价拿地封死下跌空间? |B^Mj57DO  
JHXkQz[Jb  
你做过生意吗? yRI XUCy  
NJ]3qH  
行情不好,厂家生产的货卖不出去,怎么办? a9UXg< 4  
第一,降价促销 ,回笼资金,以一定程度的亏损保证资金流不断裂! kIX1u<M~  
!JyY&D~`  
第二,就是不降价,拼资金,卖不出去的货都囤积起来,等到市场需求回复,重新把价格顶起来! Svb>s|D  

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16楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:05   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 20:50发表的  :高价拿地封死下跌空间? A4'5cR9T!  
! 5NuFLOf  
你做过生意吗? ;8eKAh  
i'7+ ?YL  
....... (2019-09-16 20:50)  #{vC =m73  
t* =[RS*  
次贷危机怎么玩的?知道嘛! r!+{In+Z  
W*t] d  
2006年下半年房价就不行了,但是2007年上半年居然又拉起来了! wWy;dma#  
TI8r/P? ]V  
但是2007年10月份突然毫无征兆崩盘 fEX=csZ86  

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17楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:30   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:05发表的  :次贷危机怎么玩的?知道嘛! m{/( 3  
bI55G#1G  
2006年下半年房价就不行了,但是2007年上半年居然又拉起来了! h 6Z:+  
`8ac;b  
....... (2019-09-16 21:05)  s*ZE`/SM3  
} #rTUX  
纸上谈兵没有用,事实胜于雄辩,你去年不是说今年下半就要大跌嘛,现在又到明年下半年了呵呵,你要尊重现实,溧阳上半年楼王出了,虽然多少代表了地方政府的意志,地价不跌,你指望房价下跌? Zd6ik&S   

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18楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:39   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:05发表的  :次贷危机怎么玩的?知道嘛! JWix Y/  
]YgR  
2006年下半年房价就不行了,但是2007年上半年居然又拉起来了! >fH0>W+!  
/MGapmqV9  
....... (2019-09-16 21:05)  |9#q7kM  
{A/r)  
结果溧阳房价从07年以后一路上涨,08年我5千买的到17年挂1万4了,虽然中间略有落差,但跟牛市里的股票一样,周线月线以上级别全部上升通道,你能改变它上涨趋势,房价差不多就跟贵州茅台一样了,你想它跌,它就能跌下来吗 Qt>K{ >9Cf  

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19楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:58   , 来自:江苏省常州市 电信
希望能跌,跌了换套大的!哈哈 BJj'91B[d  

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20楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 22:09   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:50发表的  :我承认我低估了政府的调控能力,不过2020年一定顶不住 9@*pC@I)  
zg2d}"dV  
因为星星不会骗人 (2019-09-16 21:50)  [V'c  
)Te\6qM  
我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 JtFq/&{i  

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21楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 22:20   , 来自:江苏省常州市 电信
Re:回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  o6u^hG6~'  
fHaF9o+/b  
同意。 g0 Q,]\~  

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22楼  只看该作者 发表于: 2019-09-17 05:46   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  ;Q t%>Uo8  
h8WM4 PK  
你觉得除了一般老百姓溧阳买套房容易吗?现在买不起以后更买不起。 ]HWeVhG  

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23楼  只看该作者 发表于: 2019-09-17 07:04   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主南山老狼于2019-09-16 21:39发表的 回 沈瞎子 的帖子 :结果溧阳房价从07年以后一路上涨,08年我5千买的到17年挂1万4了,虽然中间略有落差,但跟牛市里的股票一样,周线月线以上级别全部上升通道,你能改变它上涨趋势,房价差不多就跟贵州茅台一样了,你想它跌,它就能跌下来吗 (2019-09-16 21:39)  GsO(\hR6^  
~zZOogM<  
房地产还不能和贵州茅台比! {^Q,G x(  
;mI^J=V3  
第二,2019下半年严格意义应该从10月份算起,按阴历 $J<WFDn9  
%$Fe[#1  
所谓未必就是我输! ZG+FX:v  

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24楼  只看该作者 发表于: 2019-09-17 07:10   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  0s Jp,4Vv  
0nBDF79  
以后是5G时代,信息化社会 :,yC\,H^  
I5QtPqB>  
2020~2030这十年,剩余产能出清十年 "*`!.9pt  
XgXXBKf$  
2030年开始,就是5G元年开启! hwvitD!0  
}(DH_0  
以后什么商铺,店面房,都会被物联网,AR,VR,无人机取代! B1Pi+-t  
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