[购房交流]说说房贷利率新政，看到本质[复制链接]

很多人关心房贷利率新政，我仔细看了看，相比当下利率，有些地方以后会贵一点，但贵不了多少，有些地方以后便宜一点，但也便宜不了多少，结论就是，这个政策不值得你花多少心思关注。 n#fg7d%  
想到几天前有位读者的留言： ^YZ#P0 y  
“连叔，我半个月前买房了。但是最近因为中美关系、香港暴乱，很多公众号都在说目前的形势下，现金为王，不要去买房。请您分析一下，现在买房好，还是要把现金留在手上？谢谢了。” ]_,~q@
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这位朋友就纠结在与他无关的小事上，房子都买了，仍然天天关心买房好不好，此刻有人说好，他就觉得开心，转眼有人说不好，他就觉得自己房子买错了。就算今天世界太平，所有人都说好，中美关系，香港局势，明天又有新情况，可能又不好了，到了后天，突然又好了。在无尽变化中，你的心情冰火两重天，时而大喜，时而大悲，还好房子不像股票那么容易买卖，不然每天追涨杀跌，交易费都让你破产。话说很多人在股市上必然亏本，就在于情绪不稳定，交易太频繁。 *]=)mM#  
资产价格像大海的波浪，不停起伏，即使是涨潮，你盯着每一道波浪看，也能看到下落。看不到事物的本质，就只能迷惑于细枝末节。 w{qYP  
买房的本质是什么？那是人需要居住，尤其是你成家以后，家人更得有固定的居所，不然孩子都没书读。还记得技术与材料落后的土木时代吗？我们的先辈花半生一生努力，盖一栋房子，不是为了转让，不是为了升值，只是让家人有住的地方，并以此证明自己的能力，承担自己的责任。这些房子，几十年后多数自然湮灭，价值归零。难道他们不值得尊重吗？我认为尤其值得尊重，这房子在其生命周期内庇护了一家人，这是它的核心价值。 Vqr&)i"b$  
房子的本质就是责任感的体现，抓住这本质，价格涨落，众说纷纭，就不至于惊扰你，就像你爱自己，爱你的孩子，但人最终会死，这归零成空的结局，是不是让我们不必爱？不，我们的爱照样有价值，尤其有价值。而且要爱得及时，爱有时效，长久来看，是一生，短期来看，有些事不做，日后不能弥补，就像你青年的性能力，无法攒到老年来用。 eyWwE%  
任何投资，都有下跌的可能，如果担心房价下跌就不给家人买房子，那就无法做任何投资，人类史上找不到没有下跌过的投资品。讽刺的是，这些貌似非常注重安全的人，往往胆子极大地炒股票，搞创业，去做下跌可能性更大的事。所以，他们本质上是想做更刺激的事，成功了自己牛逼，失败了家人垫底。不负责任而已。如果你有人可爱，那容易判断投资的本质，凡有利于保全爱、增加爱的投资，就是对的。你钱更多，房子更好更多，爱的人肯定开心。你可以悲观绝望，怼天怼地，对世界充满恨意，巴不得它出事。应该尊重你的选择自由，不过你最好光棍一条，不爱，也不要被爱，否则，有老婆耽误老婆，有孩子耽误孩子。

08年爆发次贷危机，波及中国，你爹我买了房！ U|QDV16f  
现在的形势是经济很困难，但是还没爆发经济危机！这种情况下，资产价格都是高位！一定要等爆发经济危机，资产价格才会回落，这时候才能抄底！懂不懂？你这个初中没毕业的渣渣！ 3WYW])  
m}E$6E^~O  
11年你只是买了阶段性高位！这次你绝对买了历史最高位！以后你割肉都割不掉！我就看你怎么死！ >4E,_`3N  

嗐子受了刺激了？不用把自己的现点强迫别人接受，也不要出口不逊，成年容易成熟难 ;FBc^*q  

瞎子就是这个素质，不然怎么叫瞎子 2o/`8+eJu  

你们说的专业术语我也不懂，就想问问，现在可以买房吗？不是刚需，是想自己改善居住环境。 $\ '\@3o  
当然，只能首付，剩下的还要贷款的 C(t/:?(y  

懂点的老铁帮忙给个建议，别忽悠咱小老百姓 @gc"-V*-/  

真想买把钱准备好，到年底肯定让你惊喜 fn
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引用

引用楼主你高兴就好于2019-08-28 19:26发表的  :懂点的老铁帮忙给个建议，别忽悠咱小老百姓 (2019-08-28 19:26)  K3DJ"NJ<Ji  

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再等8个月 I>Q,]S1h  

中国住房按揭贷款利率一直高居不下，随着经济增速的不断下滑，中长期房贷利率下行已成定局，过去中国数十年高速增长粗放型经济一去不复返了 l0if#?4\r  

引用

引用楼主lylist于2019-08-28 19:52发表的 回 6楼(你高兴就好) 的帖子 :真想买把钱准备好，到年底肯定让你惊喜 (2019-08-28 19:52)  14!a)Ijl  

f?zK"  
能跌2000伐 W;]UP$5l  

房价，有价无市，房子多的人，坐拥“几百上千万”房产，画饼充饥，想出手，没人买，只有看上去很有钱。。 '4lT*KN7\