[本埠楼讯]利率又涨了，买房又要多付钱咯[复制链接]

10月8号起，基准利率从4.9%5.5% Km6U
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也就是同样贷款100万，要多付14.9万多的利息[撇嘴] i\t753<Ys  

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7月不是涨了么 l6iw=b[?  

现在销售这么闲啦？ L +L9Y}  

从房贷利率看，买开发商新房比二手房划算的多 qs=Gj?GwGQ  

准备逼死炒房的 W%TQYR  

请楼主不要误导别人，实际情况是: $H'8 #:[d_  
之前，基准利率4.9%，买二套房至少上浮20%，也就是二套房贷款利率5.88%。 yH^f\u0  
现在，根据lpr机制目前基准利率4.85%，买二套房央行规定至少加点60，也就是现在二套房贷款利率至少5.45%，但各城市可以因城施政再加点。 Q8p=!K  
这就是楼主说的4.9%变5.5%，但实际是二套房5.88%变成至少5.45%，暂时看不出房贷是否增加了，需要看各地政策，现在只是央行改了个模式。 )B6
# A0  

去年首套房都5.66的 2UiR~P]%  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-08-27 16:42发表的  :请楼主不要误导别人，实际情况是: R(G\wqHUT3  
之前，基准利率4.9%，买二套房至少上浮20%，也就是二套房贷款利率5.88%。 eCWPhB6l  
现在，根据lpr机制目前基准利率4.85%，买二套房央行规定至少加点60，也就是现在二套房贷款利率至少5.45%，但各城市可以因城施政再加点。 dQD$K|aUp  
这就是楼主说的4.9%变5.5%，但实 .. (2019-08-27 16:42)  u`_*g^5q"  

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不好意思啊，昨天看错了，中介群发了这个就想都没想发了，实际上是以后没有基准利率这个说法了，每个月20号央行公布lpr利率，然后根据情况来加点，一个点是万分之一，可能每个月利率都不一样，而且必须要加点，现在是百分之4.85，利率只能比这个高不能低 M(enRs3`O  

县级市的楼价已远远超越一线特大金融城市的房价，上海内环二手楼价由三年前的均价近十万跌至目前的七万，仍有价无市，而溧阳燕山片区的楼价却在三年中几乎涨翻番，上海市中心相比溧阳中心城区房价由三年前的10:1到现在的5:1甚至4:1 >zs5s