[本埠楼讯]燕山汇[复制链接]

距离南航大学约500米 ]]h:#A2  

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24楼的七种永远买不到房子的人，分析的很有道理！！ fzkCI  

前几年还说常州是“鬼城”呢！我看千遍一律的唱衰楼市的人真他妈的不是人，一厢情愿地想误导刚性需求的人。这些人才是鬼！！土地是稀缺资源，价格在涨，人工在涨，建材成本在涨，你让它怎么跌啊？？傻不傻？？再加上老百姓收入在增长，你让他都存银行1.75%的定期存款吗？ ~J. Fl[  

买房就像看电影，早下手才能坐上好位置 B0oY]r6  

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所有人都说房地产市场饱和了，房子要降价，真的么？其实不然！ q@MjeGs%  
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中央调控房价是稳房价，不是降房价 所有政策都是抑制房价快速上涨的。房价真的下降 中央铁定出手救市，因为房地产牵扯了太多的东西，降了经济也完了。 YqY6\mo  

燕山汇卖点 Bbt8fJA~  
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【品牌】 ;\*Od?1  
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1、品牌房企，开发实力有保障。对比一些小开发商可能出现的资金链断裂以及开发经验不足的问题，大品牌房企拥有良好的资金周转能力和成熟开发体系； HsgTHe  
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世界500强——碧桂园集团，27年地产建筑专家，在全球已开发超2000个项目，服务超400百万业主，品牌实力稳居全国三甲，上榜CCTV国家品牌计划名列，入选新华社”民族品牌传播工程“。所以选择了碧桂园集团在溧阳的旗舰项目——碧桂园燕山汇，就无异于给自己买房置业购买了一份“保险单” 9- E>n)  
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2、品牌房企，物业服务有保障。跟一些小房企相比，大品牌房企更加注重社区的后期管理和服务，物业服务质量较高，在社区管理、水电气供应、卫生保洁、停车管理、设施维护等方面做得更好。 _6-/S!7Y
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碧桂园燕山汇，自持全国三甲的碧桂园物业，为业主提供24小时安保巡逻，智能化管理、酒店式服务；出入门岗的微笑与问候、换灯泡、修马桶；您的爱车没关窗为它披上雨衣；老人独自在家，管家经常上门陪伴和问候……点滴的贴心服务，让每一个业主都能得到贴心服务和照顾。 GY$?^&OO>  
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3、品牌房企，产品质量更放心。大品牌房企在工程质量上的管控是严谨的，今年是碧桂园“管理品质年”所有项目都要举办工地开放日，业主可工地现场观摩、切身感受施工水准，这恰恰是小房企不敢做的。碧桂园燕山汇，是集团深耕溧阳6年以来的集团重点项目，对项目工程质量的管控势必要求更高；碧桂园更有专业的五星物业服务（中国物业服务三强），一旦涉及部分房屋瑕疵问题，一个电话即可上门服务，绝无拖沓。且公司有单线的投诉机制，24小时内必须做出回应。保证品质在阳光下做好监控。反观小公司，无品牌、无强管理、无深耕、无投诉机制，很可能只是一锤子买卖，不能在阳光下监督，存在很大的购房风险因素。 kzVI :  
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【区位】 ge {4;,0=  
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根据溧阳政府规划文件《溧阳市城市总体规划（2016-2030）》，明确了溧阳发展是沿着城市主轴——燕山路，不断向南，目前燕山路已南延至天目湖。同时规划文件，明确了燕山新城作为城市副中心的重要地位，区别于老城的规划落后，新城区域内将汇集最国际化的城市配套，以及教育、商业、医疗资源，立体交通不断推陈出新。 5G]#yb74  
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而我们项目处在燕山新城中央居住区，区域正处在价值兑现期，各类利好规划不断，大量可开发土地，未来潜力巨大。比如，今年的4月，溧阳自然资源局公示了“溧阳精品示范区详细规划草案”，政府将在项目西侧区域，打造一个集文化展览、商务办公、高端居住、休闲旅游等多功能于一体的精品城市示范区，整个示范区是未来溧阳3-5年的城市发展的核心驱动力。目前，区域内已明确落定了明顿国际学校、江苏省中医院分院；除了学校、医院，区域内还规划了大面积的政府用地和商业用地，据相关人士消息，后期市政府机构将搬迁到这边，一旦政府搬迁过来，就明确表示了溧阳下一个城市中心就在这块，未来再规划一个大型的商业综合体，整个区域的价值又今非昔比了。 K7O?{/  
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同时，今年7月，在燕山美林东侧，丁家山公园西侧挂拍一宗地，起拍价7003元/㎡，起拍就是地王价，保守估计未来售价15000元/㎡，该地块距离项目直线距离也就500米左右。 zHs  
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项目分立溧阳现代化新校——永平小学两侧，向东对望南京航天航空大学分校！（南航分校是溧阳第一座大学，它的建设与成长，给溧阳这座城市带来一种国际化的发展契机；（目前南航溧阳校区一期将在5月完工，预计2019年9月学生开始入驻） 8rG&CxI  
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【人文】 "0  PN  
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根据政府文件，项目所在区域是溧阳政府重点打造的科教中心区域，拥有国际化的全龄教育配套：城南中心幼儿园，永平小学，实验中学分校（规建中），唯一国际学校——明顿国际学院，满足孩子12年全学龄教育； 7}1Kafs  
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南航分校的到来促进了燕山新城居住区的配套和产业的升级，勾勒出“溧阳大学城”的雏形。同时，与大学生、教授做邻居，人文氛围浓厚。买在这不仅仅是给自己安个家，也是给孩子一个美好的成长学习环境。 sV'.Bomq  
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【社区规划】 j5Wx*~@(  
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社区1.6超低容积率，57%的绿化率（仅此一家），整个西地块绿化面积高达55034㎡，规划碧桂园立 yg[;  
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体园林（大师18轮设计，移植多种名贵树种），以一心两纵四横的规划进行布局，中央绿境公园绿化面积高达5500㎡。超越目前溧阳所有楼盘的楼间距，保证每一户的采光，居住舒适度高； +$=Wms-z  
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作为一个国际化的社区，我们规划建设了满足全生命周期的社区配套： }.$B1%2  
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1、 针对儿童，我们在邻里中心设置了四点半课堂和阅读天地，小区内部还有两个儿童乐园，总面积接近700平方，以及长达60m的轮滑广场； E)_!Hi0<s  
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2、 针对青年，我们设置了室内健身房、2个国家标准羽毛球场，以及1000米社区塑胶跑道等； P
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3、 还有针对老年人设置的康体广场，棋盘广场，鹅卵石步道等配套。 cf!k 9x9Z  
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同时，我们打造了一个智能化国际社区，全社区wifi覆盖，七大智能安防体系的社区安保系统，社区车辆自动识别系统等，让社区生活更智能更安心。 Sd{"A0[A|  
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【户型】 rnhf(K.{3  
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2019年集团的旗舰户型，得房率较之传统户型高出很多，高层户型在80%左右，平层户型在87% e/Oj T  
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左右，加之户型设计方正，以及入户门厅，阳台，飘窗等赠送面积，整体使用率达到甚至超过100%； KP7RrgOan&  
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三房户型三开间朝南，四房户型四开间朝南，多开间朝南的科学设计，保证了房间的采光和通风。 i|,A1c"*  
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独有的室内双阳台设计，分为南向观景阳台/北向生活阳台，高层户型的南向观景阳台面宽达到7.5m,大平层户型的更是达到8.5/9.5m,此类面宽的阳台整个溧阳市场上都很稀缺；而北向生活阳台，储物、晾晒多种功能于一身，方便生活。 |M/ \'pOe  
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奢阔的户型空间尺度，我们的高层层高在2.95，而市面上的传统高层层高只有2.8，我们的平层户型 FuiW\=^  
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层高更是高达3.15米。客、餐厅的开间尺寸，也远大于传统户型， jp]geV54  
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我们虽然是毛坯交付，但我们依然为业主配备了，联网版智能门锁，紧急求助报警，红外感应探测，煤气探测预警等科技智能化设施，让生活更安心。 -*q2Y^A^l  
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就是这么 U`p<lxRgQ  

燕山汇可以 e CUcE(  

引用

引用楼主天天遇见你于2019-10-27 21:58发表的  :燕山汇可以 (2019-10-27 21:58)  Y1+lk^  

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你们两个碧桂园的销售员又在做演员了。呵呵！ &Q+V I/p  

引用

引用楼主上上小兵于2019-10-27 22:54发表的 回 天天遇见你 的帖子 :你们两个碧桂园的销售员又在做演员了。呵呵！ (2019-10-27 22:54)  :/l  

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“演员”这一课倒是没修过，你这又是演的哪一出“路人甲？吃瓜群众？” @cGql=
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有没有小院子的房型面积小一点 Ec 7M'~1