[本埠楼讯]燕山汇[复制链接]

距离南航大学约500米 \~JNQ&_o  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_360456_1570801934674853.jpg

s kN9O"^A  

24楼的七种永远买不到房子的人，分析的很有道理！！ e^j<jV`1
 

前几年还说常州是“鬼城”呢！我看千遍一律的唱衰楼市的人真他妈的不是人，一厢情愿地想误导刚性需求的人。这些人才是鬼！！土地是稀缺资源，价格在涨，人工在涨，建材成本在涨，你让它怎么跌啊？？傻不傻？？再加上老百姓收入在增长，你让他都存银行1.75%的定期存款吗？ 1HMUHZT  

买房就像看电影，早下手才能坐上好位置 i+g~ Uj}h  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_360456_1570890632678325.jpg

8zY)J#  

所有人都说房地产市场饱和了，房子要降价，真的么？其实不然！ 11@]d]v ,  
4'',6KJ@  
中央调控房价是稳房价，不是降房价 所有政策都是抑制房价快速上涨的。房价真的下降 中央铁定出手救市，因为房地产牵扯了太多的东西，降了经济也完了。 e@
E17l-  

燕山汇卖点 En(7(qP6}  
i31<].|kA*  
【品牌】 Us,)]W.S  
=!BobC- [b  
1、品牌房企，开发实力有保障。对比一些小开发商可能出现的资金链断裂以及开发经验不足的问题，大品牌房企拥有良好的资金周转能力和成熟开发体系； afHaB/t{R  
ks*Y9D*=  
世界500强——碧桂园集团，27年地产建筑专家，在全球已开发超2000个项目，服务超400百万业主，品牌实力稳居全国三甲，上榜CCTV国家品牌计划名列，入选新华社”民族品牌传播工程“。所以选择了碧桂园集团在溧阳的旗舰项目——碧桂园燕山汇，就无异于给自己买房置业购买了一份“保险单” q*,Q5  
u)a'  
2、品牌房企，物业服务有保障。跟一些小房企相比，大品牌房企更加注重社区的后期管理和服务，物业服务质量较高，在社区管理、水电气供应、卫生保洁、停车管理、设施维护等方面做得更好。 )P?IqSEA%  
re^Hc(8M  
碧桂园燕山汇，自持全国三甲的碧桂园物业，为业主提供24小时安保巡逻，智能化管理、酒店式服务；出入门岗的微笑与问候、换灯泡、修马桶；您的爱车没关窗为它披上雨衣；老人独自在家，管家经常上门陪伴和问候……点滴的贴心服务，让每一个业主都能得到贴心服务和照顾。 !^e =P%S  
'cV?i&;  
3、品牌房企，产品质量更放心。大品牌房企在工程质量上的管控是严谨的，今年是碧桂园“管理品质年”所有项目都要举办工地开放日，业主可工地现场观摩、切身感受施工水准，这恰恰是小房企不敢做的。碧桂园燕山汇，是集团深耕溧阳6年以来的集团重点项目，对项目工程质量的管控势必要求更高；碧桂园更有专业的五星物业服务（中国物业服务三强），一旦涉及部分房屋瑕疵问题，一个电话即可上门服务，绝无拖沓。且公司有单线的投诉机制，24小时内必须做出回应。保证品质在阳光下做好监控。反观小公司，无品牌、无强管理、无深耕、无投诉机制，很可能只是一锤子买卖，不能在阳光下监督，存在很大的购房风险因素。 yhpz5[AuO  
 B/G-Yh$E  
【区位】 /.Fj.6U5  
_%~$'Hy  
根据溧阳政府规划文件《溧阳市城市总体规划（2016-2030）》，明确了溧阳发展是沿着城市主轴——燕山路，不断向南，目前燕山路已南延至天目湖。同时规划文件，明确了燕山新城作为城市副中心的重要地位，区别于老城的规划落后，新城区域内将汇集最国际化的城市配套，以及教育、商业、医疗资源，立体交通不断推陈出新。 p j0fM{E  
S,''>`w  
而我们项目处在燕山新城中央居住区，区域正处在价值兑现期，各类利好规划不断，大量可开发土地，未来潜力巨大。比如，今年的4月，溧阳自然资源局公示了“溧阳精品示范区详细规划草案”，政府将在项目西侧区域，打造一个集文化展览、商务办公、高端居住、休闲旅游等多功能于一体的精品城市示范区，整个示范区是未来溧阳3-5年的城市发展的核心驱动力。目前，区域内已明确落定了明顿国际学校、江苏省中医院分院；除了学校、医院，区域内还规划了大面积的政府用地和商业用地，据相关人士消息，后期市政府机构将搬迁到这边，一旦政府搬迁过来，就明确表示了溧阳下一个城市中心就在这块，未来再规划一个大型的商业综合体，整个区域的价值又今非昔比了。 $IVwA  
"X04mQn15  
同时，今年7月，在燕山美林东侧，丁家山公园西侧挂拍一宗地，起拍价7003元/㎡，起拍就是地王价，保守估计未来售价15000元/㎡，该地块距离项目直线距离也就500米左右。  |t))u`~  
*RWm47  
项目分立溧阳现代化新校——永平小学两侧，向东对望南京航天航空大学分校！（南航分校是溧阳第一座大学，它的建设与成长，给溧阳这座城市带来一种国际化的发展契机；（目前南航溧阳校区一期将在5月完工，预计2019年9月学生开始入驻） /)EY2Y'  
EF#QH _X  
【人文】 [ %}u=}@  
\ECu5L4  
根据政府文件，项目所在区域是溧阳政府重点打造的科教中心区域，拥有国际化的全龄教育配套：城南中心幼儿园，永平小学，实验中学分校（规建中），唯一国际学校——明顿国际学院，满足孩子12年全学龄教育； Dw_D+7>(v  
Iy';x  
南航分校的到来促进了燕山新城居住区的配套和产业的升级，勾勒出“溧阳大学城”的雏形。同时，与大学生、教授做邻居，人文氛围浓厚。买在这不仅仅是给自己安个家，也是给孩子一个美好的成长学习环境。 <xo-Fv  
*/z??fI27  
【社区规划】 _OMpIdY,R*  
TW7:q83{l  
社区1.6超低容积率，57%的绿化率（仅此一家），整个西地块绿化面积高达55034㎡，规划碧桂园立 Z o=]dBp.  
1D F/6y  
体园林（大师18轮设计，移植多种名贵树种），以一心两纵四横的规划进行布局，中央绿境公园绿化面积高达5500㎡。超越目前溧阳所有楼盘的楼间距，保证每一户的采光，居住舒适度高； >xqM5#m`E$  
n_Onr0EvO  
作为一个国际化的社区，我们规划建设了满足全生命周期的社区配套： c0_E_~  
 Ow:1?Z{4  
1、 针对儿童，我们在邻里中心设置了四点半课堂和阅读天地，小区内部还有两个儿童乐园，总面积接近700平方，以及长达60m的轮滑广场； `]=oo%(h  
@*>Sw>oet  
2、 针对青年，我们设置了室内健身房、2个国家标准羽毛球场，以及1000米社区塑胶跑道等； C$d>_r  

A(8
n  
3、 还有针对老年人设置的康体广场，棋盘广场，鹅卵石步道等配套。 S QY"OBo<e  
=WG=C1Z  
同时，我们打造了一个智能化国际社区，全社区wifi覆盖，七大智能安防体系的社区安保系统，社区车辆自动识别系统等，让社区生活更智能更安心。 EHn"n"Y  
I7n3xN&4"  
【户型】 !2tW$
BP^  
~6aCfbu%V  
2019年集团的旗舰户型，得房率较之传统户型高出很多，高层户型在80%左右，平层户型在87% c+kU 
o$  
rY0u|8.5Q  
左右，加之户型设计方正，以及入户门厅，阳台，飘窗等赠送面积，整体使用率达到甚至超过100%； + H_WlYg-  
+*}{`L- :  
三房户型三开间朝南，四房户型四开间朝南，多开间朝南的科学设计，保证了房间的采光和通风。 ; A,#;
%j  
/KCPpERk{  
独有的室内双阳台设计，分为南向观景阳台/北向生活阳台，高层户型的南向观景阳台面宽达到7.5m,大平层户型的更是达到8.5/9.5m,此类面宽的阳台整个溧阳市场上都很稀缺；而北向生活阳台，储物、晾晒多种功能于一身，方便生活。 Nc)J18  
6GAaV[])'  
奢阔的户型空间尺度，我们的高层层高在2.95，而市面上的传统高层层高只有2.8，我们的平层户型 n6MM5h/#r  
WGu%7e]  
层高更是高达3.15米。客、餐厅的开间尺寸，也远大于传统户型， x%N\5 V1  
-c%dvck^,  
我们虽然是毛坯交付，但我们依然为业主配备了，联网版智能门锁，紧急求助报警，红外感应探测，煤气探测预警等科技智能化设施，让生活更安心。 uH@FU60  
_Ov;4nt!  
t<j^q`;@v  
amWD-0V  
感 =IU*}>#  

就是这么 | ?yo 3  

燕山汇可以 5O/i3m26  

引用

引用楼主天天遇见你于2019-10-27 21:58发表的  :燕山汇可以 (2019-10-27 21:58)  6qWdd&1  

)tHaB,  
你们两个碧桂园的销售员又在做演员了。呵呵！
kum#^^4G|  

引用

引用楼主上上小兵于2019-10-27 22:54发表的 回 天天遇见你 的帖子 :你们两个碧桂园的销售员又在做演员了。呵呵！ (2019-10-27 22:54)  Oa;X+  

NjPDX>R\K  
“演员”这一课倒是没修过，你这又是演的哪一出“路人甲？吃瓜群众？”
8dD2  

有没有小院子的房型面积小一点 |(moWY=