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楼主   发表于: 2019-08-05 11:37   , 来自:江苏省 电信
呵呵哒,胜利一定属于中国人民 sis1Dh9:  
砖家来解读下对房价的影响呢 b{CS1P  
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1
bobyuman12 金币 +1 2019-08-05 - 来自溧阳论坛APP
(post by :2019-08-05 11:37:37)
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沙发   只看该作者 发表于: 2019-08-05 12:38   , 来自:中国 移动
先抢个沙发. 看看大哥们怎么评论. pwv mb\  
  • 建行
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板凳   只看该作者 发表于: 2019-08-05 12:39   , 来自:中国 移动
中国的房价与这些关系不大,不能用常理去分析,你说这些根本没用。按道理现在利率很低,等你买房时要在现有利率下提高X%,以市值评估,中国楼市的价值比欧美加起来都多,实际你懂得,可见中国的房价炒得有多高 ,T-xuNYC  

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地板   只看该作者 发表于: 2019-08-05 12:40   , 来自:中国 移动
买买买买,我估计全溧阳没几个人有楼主有钱,没几个人房产比楼主多,膜拜一下! 3U! l8N2  

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4楼  只看该作者 发表于: 2019-08-05 12:54   , 来自:上海市 有线通
中国房价已跃居全球前列,即使人民币再加速贬值也很难再影响房价,若全面实施限购限价且对新购住宅征收物业税,高烧的房价必立马降温 v=daafO  

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5楼  只看该作者 发表于: 2019-08-05 12:55   , 来自:江苏省常州市 电信
破7了,也没涨 NAO0b5-h  
vcZ"4%w  
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6楼  只看该作者 发表于: 2019-08-05 12:59   , 来自:中国 移动
涨?等下轮政策,现在中央把房市按在地上还要摩擦几下,不跌就要烧香了 ;)vs=DK:)  

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7楼  只看该作者 发表于: 2019-08-05 18:45   , 来自:中国 移动
个人认为房价暂时不会涨了,跌也跌不了,韭菜收了,不会立即长好,估计要收小麦了,也可能会到己经收到韭菜的人家去抢点韭菜出来,哎,地主家也没多少余粮了,又这么多姨太,丫鬟,要开支,怎么办?地主也愁,有家的长工也愁,一边问候地主祖宗十八代,一边又看地主脸色,地主完蛋后,也怕以后的生计没着落 bR J]avR  

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8楼  只看该作者 发表于: 2019-08-05 18:51   , 来自:江苏省常州市 电信
其实开发商涨房价的目地就是利用刚需的恐惧心里,即买涨不买跌!但是房价涨的太离谱了,而且利率一上去,刚需不是不想买!是彻底买不起了!表面上开发商占便宜了,实际是和刚需一起被割了! -h2 1  

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9楼  只看该作者 发表于: 2019-08-05 19:00   , 来自:江苏省常州市 电信
9月20号美联储再降息,中国必然继续提高房贷利率,然后就没有然后了 [b Em D  
2\#~%D>[  
房产销售就不要和我互喷了 5 HN ,y  

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10楼  只看该作者 发表于: 2019-08-05 19:07   , 来自:江苏省 电信
呵呵哒 这种理论三四年更新一次  怕亏钱就不要买 跌了再买好了 0UT2sM$  

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11楼  只看该作者 发表于: 2019-08-06 08:18   , 来自:中国 移动
我就是跌的时候买的,燕山汇开盘12600后来跌到10000果断买了 # 5x[Z[m  

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12楼  只看该作者 发表于: 2019-08-06 09:44   , 来自:江苏省南京市 电信
引用
引用楼主乐天溧阳于2019-08-05 18:45发表的  :个人认为房价暂时不会涨了,跌也跌不了,韭菜收了,不会立即长好,估计要收小麦了,也可能会到己经收到韭菜的人家去抢点韭菜出来,哎,地主家也没多少余粮了,又这么多姨太,丫鬟,要开支,怎么办?地主也愁,有家的长工也愁,一边问候地主祖宗十八代,一边又看地主脸色,地主完蛋 .. (2019-08-05 18:45)  r^k:$wJbRK  
wK CHG/W  
实话让你说完了!给点别人说说啊 lc=C  

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13楼  只看该作者 发表于: 2019-08-06 09:45   , 来自:江苏省南京市 电信
引用
引用楼主沈瞎子于2019-08-05 19:00发表的  :9月20号美联储再降息,中国必然继续提高房贷利率,然后就没有然后了 yk9|H)-z  
+xwz .:::  
房产销售就不要和我互喷了 (2019-08-05 19:00)  jl=<Q.Mm7  
JI}(R4uV  
没必要互喷.说的是实话.降息与提高贷款利率是死的. /GNRu  

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14楼  只看该作者 发表于: 2019-08-06 09:46   , 来自:江苏省南京市 电信
引用
引用楼主哎呀哟于2019-08-06 08:18发表的  :我就是跌的时候买的,燕山汇开盘12600后来跌到10000果断买了 (2019-08-06 08:18)  K/+5$SjF  
 ^P~%^?(  
我也是9999买的. U'UV=:/-  

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15楼  只看该作者 发表于: 2019-08-06 12:41   , 来自:中国 移动
买房的恭喜你们了! 8V;@yzI ha  
汇率今天破7了,人民币贬值9.8% >1,.4)k%K  
您三个月前存了100万,到现在变成90.2万,净亏9.8万。突然觉得名下有房贷的真是好。(普通人跑赢通货膨胀的方法) XN5EZ#  
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16楼  只看该作者 发表于: 2019-08-06 22:04   , 来自:中国 移动
国家已经说了,不拿房地立当夜壶了,刚讲出来就反悔不是打自己脸吗? JaXT B"e  

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17楼  只看该作者 发表于: 2019-08-07 05:59   , 来自:上海市 有线通
上海自八月六日已开始放松自贸区新片区面积约100平方公里的人才限购购房政策,让人才在未来逐步去化当地约60万平米的楼市库存,中央及上海楼市政策人类前所未有,中国在楼市方面的创造仍在进行时 ;RflzY|D  

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18楼  只看该作者 发表于: 2019-08-07 07:23   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主lylist于2019-08-06 22:04发表的  :国家已经说了,不拿房地立当夜壶了,刚讲出来就反悔不是打自己脸吗? (2019-08-06 22:04)  yQ}$G ,x  
mM!'~{r[-  
汇率都破7了,你觉得他还有脸吗? jGl8y!aM  
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19楼  只看该作者 发表于: 2019-08-07 08:54   , 来自:中国 移动
为什么没脸?国家明确说明汇率不能高于7?只是你们自以为国家不会让汇率高于7,这次国家是明确说明不会把房地产当夜壶,没有明确说明的事都不能算数,也没有打脸一说,只是你自以为打脸 "CLoM\M)  

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20楼  只看该作者 发表于: 2019-08-07 09:08   , 来自:江苏省 联通
引用
引用楼主lylist于2019-08-07 08:54发表的  :为什么没脸?国家明确说明汇率不能高于7?只是你们自以为国家不会让汇率高于7,这次国家是明确说明不会把房地产当夜壶,没有明确说明的事都不能算数,也没有打脸一说,只是你自以为打脸 (2019-08-07 08:54)  M.$Li#So,  
&E0L7?l  
你信不信明确说明开放二孩以后十年内会全面开放生育?为了经济是没有永远的明确政策的 6E/>]3~!  
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21楼  只看该作者 发表于: 2019-08-07 09:13   , 来自:中国 移动
只要短期内不改变就不算打脸,现在实际已经放开生育了,不要等以后,任何一项国家出台的政策都有可能改变,情况在变化,政策当然要变,但不可能今天出明天变,地方政府到出现过今天出明天变的事 (DJLq  

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22楼  只看该作者 发表于: 2019-08-07 09:17   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主lylist于2019-08-07 09:13发表的  :只要短期内不改变就不算打脸,现在实际已经放开生育了,不要等以后,任何一项国家出台的政策都有可能改变,情况在变化,政策当然要变,但不可能今天出明天变,地方政府到出现过今天出明天变的事 (2019-08-07 09:13)  H,,-;tN?  
{6{y"8  
汇率会一直到8,经济只会越来越差 n@n608  
AzAD76iNv  
房贷利率如果不降 投机客只会选择美元,不会选择房子 \$:KfN>WY  
D`p&`]k3v  
但是,刚需,只能硬着头皮接盘了! 9rXbv4{  
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23楼  只看该作者 发表于: 2019-08-07 09:22   , 来自:中国 移动
刚需再多也没炒房客手上房子加新盘多,对有钱人来讲要关心汇率,但中国还是穷人多,汇率和穷人基本无关,房地产当不了夜壶到是个大问题,我就怕一旦冷落了房地产会有什么后果的问题 Dy6uWv,P  

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24楼  只看该作者 发表于: 2019-08-07 09:25   , 来自:中国 移动
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引用楼主lylist于2019-08-07 09:22发表的  :刚需再多也没炒房客手上房子加新盘多,对有钱人来讲要关心汇率,但中国还是穷人多,汇率和穷人基本无关,房地产当不了夜壶到是个大问题,我就怕一旦冷落了房地产会有什么后果的问题 (2019-08-07 09:22)  )|;*[S4  
OLXkiesK{  
两个都要保,到最后两个都保不住 &qw7BuF  
sYV7t*l  
汇率破7,就意味着中美几乎撕破脸皮 []HMUL]"  
5.gM] si  
估计最多两年,外贸企业全部关门,国内哀鸿片野 DxjD/? R8  
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