[购房交流]城北和城南的房价现在感觉也差不多，城南也就比城北贵[复制链接]

城北和城南的房价现在感觉也差不多，城南也就比城北贵个一千多，为什么政府土拍的商品房地价相差了将近四千？ 45~x #Q  
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城北中关村   Jm_)}dj3o  
楼面价: '_v~+  
20963万÷46583平方米÷容积率1.4＝3214元每平方米。 V%-hP~nyBx  
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城南天目湖   ebA:Sq:w  
楼面价: dIC\U  
122861万÷134937平方米÷容积率1.3＝7000元每平方米。 F5?S8=i  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_346966_1563003180599708.png

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图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_346966_1563003181781526.png

都把老百姓往南面赶！ %a/3*vz/I%  

引用

引用楼主我爱你1314于2019-07-13 15:41发表的  :都把老百姓往南面赶！ (2019-07-13 15:41)  J,}h{-Xy`  

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明明北面便宜，效果应该是往北面赶呀？ O`Tz^Q/D  

城北和城南差距有点大。 9q"kM  

中关村是城西，昆仑才是城北 o]1BWwtY&  

只相差一千？ Vuz.b.,i`  

引用

引用楼主野鸭子于2019-07-13 20:20发表的  :中关村是城西，昆仑才是城北 (2019-07-13 20:20)  oh{>nwH  

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你看卖的地，海棠花园在昆仑北路东侧，但写的是中关村。行政划分上整个昆仑都算是中关村的 ^`cv6;)  

引用

引用楼主醉浪于2019-07-13 20:49发表的  :只相差一千？ (2019-07-13 20:49)  !FgZI4?/Y=  

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城南碧桂园燕山汇一万零几百，城北碧桂园明翌湾九千，两地现在房价不是相差一千多吗 ~uhW~bT  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 20:57发表的  :城南碧桂园燕山汇一万零几百，城北碧桂园明翌湾九千，两地现在房价不是相差一千多吗 (2019-07-13 20:57)  DzR,ou  

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那里还是溧城镇不？乡镇上都一万多了 $z_yx `5  

引用

引用楼主醉浪于2019-07-13 21:01发表的  :那里还是溧城镇不？乡镇上都一万多了 (2019-07-13 21:01) a &tWMxBr  

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不算了，中关村和溧城镇平级 CW
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引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 20:57发表的  :城南碧桂园燕山汇一万零几百，城北碧桂园明翌湾九千，两地现在房价不是相差一千多吗 (2019-07-13 20:57)  b; of9hY  

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燕山新区叫城南，茶亭也算城南？ xp1/@Pw?  

引用

引用楼主醉浪于2019-07-13 21:04发表的  :燕山新区叫城南，茶亭也算城南？ (2019-07-13 21:04)  Otu?J_d3  

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城南的分界线刚好在茶亭街，茶亭街以后要修成一条西通长山路东通南航的茶亭路，茶亭路以南是城南分区，以北是天目湖，茶亭路也是最新规划的城区边界线 (su7*$wV  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:03发表的  :不算了，中关村和溧城镇平级 f\?Rhyz  
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http://m.jsly001.com/wap/thread/view-thread/tid/2940545 (2019-07-13 21:03)  6t!=k6`1  

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那里应该是昆仑街道吧？ ]LsT  

引用

引用楼主醉浪于2019-07-13 21:04发表的  :燕山新区叫城南，茶亭也算城南？ (2019-07-13 21:04)  x]Nx,tt  

g_PP9S_?  
燕山新区就是燕山新区不是规划上说的城南分区，只是以前口头上溧城镇的南面 B.?F^m@zS  
http://m.jsly001.com/wap/thread/view-thread/tid/2825289 b!MN QGs  

燕山新区，城南分区，然后在城南分分区，城南分分分区这样一直划到天目湖？ lO9Ixhf~iu  

引用

引用楼主醉浪于2019-07-13 21:10发表的  :燕山新区，城南分区，然后在城南分分区，城南分分分区这样一直划到天目湖？ (2019-07-13 21:10)  "7fEL:|j  

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城南分区才刚开始规划，完善估计要个十年，不是在城南分区规划了个古县新城和茶亭住宅区 aox@- jyr  

引用

引用楼主醉浪于2019-07-13 21:09发表的  :那里应该是昆仑街道吧？ (2019-07-13 21:09)  ,'<N
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昆仑街道和溧城镇，中关村不是一个级别，昆仑街道算是中关村的了 qUg/mdv&  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:14发表的  :昆仑街道和溧城镇，中关村不是一个级别，昆仑街道算是中关村的了 (2019-07-13 21:14)  RN&8dsreZp  

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看看地址 QD-Bt=S7l  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_334053_1563023722623633.jpg

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引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:14发表的  :昆仑街道和溧城镇，中关村不是一个级别，昆仑街道算是中关村的了 (2019-07-13 21:14)  kWbY&]ZO  

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看看 ,M\/[_:  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_334053_1563023811451495.jpg

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引用

引用楼主醉浪于2019-07-13 21:15发表的  :看看地址 z+?48}  
[attachment=2234963] (2019-07-13 21:15)  ;s-fYS6(>{  

A&Q!W)=  
以前昆仑是属于溧城镇的，但现在行政规划昆仑算是中关村了，政府文件才有法律效应，地图改不改关系又不大，位置正确就行 r"lh\C|  

引用

引用楼主醉浪于2019-07-13 21:16发表的  :看看 bB.Yq3KI  
[attachment=2234964] (2019-07-13 21:16)  p?+;[!:  

< 'r<MA<  
这能说明什么，城区的划分本来就是概念性的东西 `$r?^|T  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:07发表的  :城南的分界线刚好在茶亭街，茶亭街以后要修成一条西通长山路东通南航的茶亭路，茶亭路以南是城南分区，以北是天目湖，茶亭路也是最新规划的城区边界线 (2019-07-13 21:07)  g_MxG!+(V  

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茶亭路以南是天目湖，以北是城南新区吧 z~yLc{M  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:07发表的  :城南的分界线刚好在茶亭街，茶亭街以后要修成一条西通长山路东通南航的茶亭路，茶亭路以南是城南分区，以北是天目湖，茶亭路也是最新规划的城区边界线 (2019-07-13 21:07)  LfG$?<}hR  

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茶亭路以南是天目湖，以北是城南新区吧 ;Q%3WD  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:14发表的  :昆仑街道和溧城镇，中关村不是一个级别，昆仑街道算是中关村的了 (2019-07-13 21:14)  "0l7%@z*)q  

u:O6MO9^  
对老百姓来说溧城镇和社渚上黄这些镇都没区别，房子在溧阳顶多学区区别，学区也不是按镇和中关村还区分的，甚至花钱不买房一样上任何学校！ 7!E7XP6,~>  

什么都不懂就信口开河的回帖，反正我是挺佩服的。 ^Dhu8C(