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楼市顽疾[复制链接]

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楼主   发表于: 2019-07-10 05:37   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
楼市三大顽疾,央媒表态:房价虚高、空置率高、炒作投机 D=tZ}_'{t  
时代之·17小时前 mH*ldf;J;=  
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随着房地产市场20年的发展,我们的房价也走出了20年的大牛市,但是,可能是由于发展步伐过快,房地产市场一直都有三个顽疾,这三个顽疾不去掉,将严重影响房地产市场的健康房产。 l_B735  
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两个月前,人民日报认为,我们的经济发展无需依靠房地产。而房地产市场有三高,分别是房价虚高,空置率高,投机高。让我们来仔细分析一下。 7[m?\/K~  
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房价虚高,这一点似乎无需多言,毕竟无论是用收入衡量,还是租金来衡量,还是用GDP水平来衡量,我们房地产市场都是全球排名前列的。 *S$v SDJCW  
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空置率高。这一点,目前有很多数据。比如有说20%,也有说30%的。目前,我们户均拥有的住房是1.1套,从这个角度来看,一线城市的空置率大概在20%,二线及以下城市则在25%左右的水平。而国际上,大部分时候都是在10%以下的。 ^X#y'odtbS  
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炒作和投机更不用说了,毕竟房地产市场的回报相当高,过去20年,没有任何一个行业可以与房地产市场相提并论的,而且从现在来看,人家炒房的确实赚了钱,不得不服。 -<iP$,bq72  
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笔者认为,这三高,正在扭曲房地产的价格信号,也导致了资源的错配,越来越多的资金和资源都流入到了房地产市场,这就挤占了其他市场的空间,无论是对房地产市场,还是对于整个实体经济,都是不利的。 6j#JhcS+  
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楼市房价空置率
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bobyuman12 金币 +1 2019-07-10 - 来自溧阳论坛APP
(post by :2019-07-10 05:37:09)
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