房价真要跌了[复制链接]

近日，马云说新政策“试点”已经在路上，没房的人要乐了 \(_(pcl  
晓菊文化·6小时前 Z-:T')#Cf  
马云：中国自古以来，都把房子看得特别重，因为房子就是家，有家才会幸福，才会安宁。随着社会的发展，我国的房价越涨越高，对于刚需一族来说，买房也越来越困难，但他们硬着头皮，哪怕将几代人的积蓄掏空，也得往里冲，没有房子就没有家，这是我们国人从古至今传下来的一个传统。 Np7+g`nG  
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马云：纵观这20多年，中国商品房时代，房价翻了数倍,虽说涨远多于跌，但也有阶段性的下跌。房价肯定会下跌，本轮房价上涨已经3年多了，各热点城市房地产成交量已经出现萎缩情况，如果现在你想在一二线城市买房可以看文章底部所有权了解咨询，新一轮房地产调控已经从一二线城市向三四线城市蔓延。现在买不起房子的也不要着急，准备偷着乐吧，新政策已经开始“试点”的，今后买房将不再困难！ 'hR0JXy  
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这个政策就是“共有产权房”，这个政策其实早在几年前开始，就在我国的几个城市已经“试点”了，只是还没有全国范围内的开始推行，但是预计在未来很多城市都会实施，甚至是四大一线城市。一旦落实下来，那么炒房的人自然就会大程度地减少，少了炒房的人，自然房价也会降下来，所以买房的压力也会减少很多，买房也就更容易了。 ZmI0|r}QbY  
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马云说房子是拿来住的，不是用来炒的，在未来我国居民买房的压力肯定是会减小的，买房也会越来越容易，所以即使现在买不起房的人，也不要心急，在等待几年，等房价稳定后，政策落实后，或许就能够拥有一套属于自己的房子了。 xqs ,4bcbY  
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马云说

马云都下台，他说了能算？要是诸葛亮说的我还信！ @Wc5r#  

没房的人要乐了，这是重点 h3o'T=`Sm  

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你先看看他名字有多少地产 7hHID>,o9%  

没房的要乐了 tgF~5 o}?  

2020年，目前市值“100万的房子”还能卖多少钱？内行说实话了 L^JU{\C  
水星娱乐·1小时前 @Tu`0=8  
2020年，目前市值“100万的房子”还能卖多少钱？内行说实话了 1CC0]pyHX  
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1，中国房地产这20年来，房价越来越高，买房也越来越难，过去的人们，买房以住为主，而现在买房，真正住的人却寥寥无几，大家目的也只有一个，就是为了炒房赚钱。对于刚需家庭来说，买房不仅要掏空家底，还要偿还二三十年的贷款。看着房价上涨，痛心疾首，望房兴叹，对房价的涨跌尤其重视，特别是2020年的房地产走势，都表现出了强烈的关注。那么2020年，"100万的房子"还值多少钱呢？ W`[VLi}fe  
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2，2019年的楼市过去了一半，在国家稳定楼市的当下，下半年看点可能并不多，加上房价上涨木已成舟，已成事实。那么2020年，"100万的房子"还值多少钱呢？ dcf,a<K\  
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①我们先从货币来说，理论上，货币是可以一直印发，如果没有这条因素，很多人不会选择买房，因为担心手里的钱被慢慢稀释，购买力下降，所以，不少人相信，背债买房，借的越多，以后还的越少。 !]F`qS>  
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打个简单的比方，过去你10元能吃一顿午餐，但是如果国家多印了10元现金，那么随着货币购买力下降，你到餐馆一看，午餐需要20元才能吃一顿。房价上涨也同理，背后有货币这只无形的大手在起作用。从去年开始，国家提出严控流入房地产的资金，不再"大水漫灌"，从下表我们可以看出，货币政策在不断改变，呈现逐渐递减的趋势。 Ue}1(2.v  
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笔者预计2020年，如果货币政策不改变，游资自然到一二线抱团取暖，而三四线城市，100万的房子可能值80万？70万？还是60万？不同的城市肯定有所差异，需要市场来做出不同的抉择。 *y4DK6OFe  
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不过可以肯定的是，后期国家政策的走向将对楼市产生深远影响，如果调控继续加码，限制措施持续出台，那么房价可能会持续走低。 [j6]!p]S$  
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国内城市将加速分化，不同的城市房价变化极大。 R>b
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大家都知道，2019年在国家稳定楼市的大环境下，房价不允许大起大落，只允许在健康的区间小幅波动，关键看土地供应和人口，如果供大于求，人口减少，房价自然会慢慢回落。 Bl+\|[yd  
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比如前不久北方某四线城市，一个月工资就能买一套房，可仍然没有人买。党报屡次提到的"收缩型"城市的概念，需要警惕三四线城市过快下跌，就已经发出了明确信号，未来这样的城市会越来越多。 sVh)Ofn  
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种种趋势都在表明，国家未来可能将楼市分成3部分： :W)lt28_  
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第一部分是商品房，商品房的涨跌由市场决定，国家不再控制，也不再锁住楼市的流动性，通过推进房产税的相关工作逐渐开展； :Ra
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第二部分是，共有产权房，限竞房，安置房大量进入市场，让一部分刚需能够低于"市场价"解决买房问题； 02,t  
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第三部分是租赁市场，通过大量公租房廉租房人才公寓等租赁房，降租金或者免除租金，让买不起房的人，不用再买房，也有房子可住，从而达到全民住有其居的目标。 Yi9Y`~J  
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综上所述，内行终于说实话了。各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言参与讨论。 oX ZWg~&l^  
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