[购房交流]你们说这样的政策，房价是会涨呢还是跌呢？[复制链接]

销售说：7月1日起，所有银行首付两成全部停止。所有银行首套房利率上浮10%。公积金新政策实行，缴满两年才可贷20倍，缴满6个月只能贷6倍，首付取消百分之二十。最近考虑买房的朋友，留给你们的时间还有一天…… Y1Bj++?2  
可是一天之后呢？ l@<^V N@  
买过房的，这个政策不管他； P~i^V;g  
没买的，要考虑一下手头的钱； < 7zyRm@S  
交公积金的在骂人骂ZF，是等2年呢还是商贷； g^^%4Y  
二套房的心想要么换房，要么不买了。 us4.-L  
各人心里有个想法

空头不死 上涨不止。 )~O{jd  

楼市上涨的发动机在减速，需高精度的测速反馈来达到减速中的稳速，而不致于失速，楼市总体将由量变向质变转变，新时代持有多套物业的风险在增大，应未雨绸缪有准备，一线城市的核心地段仍是未来投资的方向，在全国经济大普查尚未开展之时，一线上海已率先对无登记户籍的不动产展开排查摸底工作…… #' ^p-Jdm  

贸易和谈成功，近阶段国家要开始大放水，为防止放水流入房地产，所以对房地产严防死守！ H<%7aOwO2  
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等着瞧吧，这次炒房的，拆迁安置户还有中小开发商铁定被收割！因为房子根本卖不出去！ S]9:3~  

放水大概率流进科创版 T6Ue\Sp'  

炒房的还是算了吧，房产税快出来了！国家越来越规范了。 E7^tU416  
如果你拿双份工资，或者你的信息被别的单位套用拿来套用避税，国税局都会打电话让你补税。房子也是，房产税的来临，放那里的成本太大。后续二手房肯定越来越多，都要抛售。虽然货币会越来越贬值，间接的导致房价涨，但在这些双重因素影响下，我认为房价大概率降价，维持只是小概率。 (Y, @-V  

引用

引用楼主沈瞎子于2019-06-29 20:31发表的  :贸易和谈成功，近阶段国家要开始大放水，为防止放水流入房地产，所以对房地产严防死守！
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等着瞧吧，这次炒房的，拆迁安置户还有中小开发商铁定被收割！因为房子根本卖不出去！ (2019-06-29 20:31)  1xL2f&bG  

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贸易和谈房子房产还是崩盘，打贸易战还是崩盘，反正你说了算 ?%;7k'0"  

引用

引用楼主沈瞎子于2019-06-29 20:32发表的  :放水大概率流进科创版 (2019-06-29 20:32) 
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国家四万亿扔进房地产，你没看新闻？ w/~,mzM"  

引用

引用楼主沈瞎子于2019-06-29 20:31发表的  :贸易和谈成功，近阶段国家要开始大放水，为防止放水流入房地产，所以对房地产严防死守！ #:3ca] k  
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等着瞧吧，这次炒房的，拆迁安置户还有中小开发商铁定被收割！因为房子根本卖不出去！ (2019-06-29 20:31)  Xg^`fRg =T  

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松紧带货币政策常态化，别指望放水，资金进不了实体企业，别指望资本市场，中国制度与国家投资投机行为不变，中国的资本市场永远没有所谓的牛市，偶尔的脉冲式拉升将害惨更多的投资者，至于楼市由地价起决定作用，没有行政性政策打压，楼价很难有多大空间下跌，上海持续的行政性限购政策，二手楼价平均下跌虽超25%以上，但新房房价仍然坚挺，相比上海周边疯狂上涨的楼价，上海正好与之180度走势，三年前上海静安区的房价(均价11.6万)是溧阳燕山片区(均价九千不到)的13倍以上，而现在老静安区(均价9.1万)只有燕山片区(均价1.5万)的6倍，二极分化极端，原本稀缺楼价才会上涨，可政策限购打压将需求外溢分流至周边，未来的楼市投资价值必将重回上海，而且是投资的价格洼地…… )c^Rc9e/  

引用

引用楼主哎呀哟于2019-06-29 21:22发表的  :国家四万亿扔进房地产，你没看新闻？ (2019-06-29 21:22)  P(l$5x]g,  

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新闻呢？ FIL?nk
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引用

引用楼主沈瞎子于2019-06-29 20:31发表的  :贸易和谈成功，近阶段国家要开始大放水，为防止放水流入房地产，所以对房地产严防死守！ ^, *ED Yz  
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等着瞧吧，这次炒房的，拆迁安置户还有中小开发商铁定被收割！因为房子根本卖不出去！ (2019-06-29 20:31)  F0:|uC4  

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哪里看到中美贸易谈判成功呢？只是又开始谈罢了，特朗普只是为明年大选加码，贸易谈判短期内谈不拢的。如果这种谈判只是经济方面的，合则两利，双方肯定能很快谈好。牵扯到政治，牵扯到大国之争，那就不止是钱的事情了。 #5)0~4%l  

引用

引用楼主沈瞎子于2019-06-29 20:32发表的  :放水大概率流进科创版 (2019-06-29 20:32)  I><B6pIR  

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我到希望你说的对，流入股市。但事实上不是流入基建，就是流入房地产 HYcLXhvgu  

引用

引用楼主lsc于2019-06-29 20:54发表的  :炒房的还是算了吧，房产税快出来了！国家越来越规范了。 O
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如果你拿双份工资，或者你的信息被别的单位套用拿来套用避税，国税局都会打电话让你补税。房子也是，房产税的来临，放那里的成本太大。后续二手房肯定越来越多，都要抛售。虽然货币会越来越贬值，间接的导致房价涨，但在这 .. (2019-06-29 20:54)  M3XG s|gw  

Fl0(n #L  
现在大趋势减税降费房地产税最近几年出不来，你没看新闻中科院专家说现在不具备出台房地产税的客观条件 9S'u1%  

引用

引用楼主素食主义于2019-06-29 20:09发表的  :空头不死 上涨不止。 (2019-06-29 20:09)  y^!>'cdV  

# &,W x  
是的，观点一致了，真正的庄家就反手割韭菜了，观点不一致，才会螺旋式的不断上升。就跟股市里的名言，烂板出妖股。 }Q2v~ eD  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-06-30 14:07发表的  :我到希望你说的对，流入股市。但事实上不是流入基建，就是流入房地产 (2019-06-30 14:07)  oF0DprP@  

U{\9mt7b!  
打，就拖房地产，和，就压房地产，总之，就是基本锁死 )/t&a$[  
(*M*muk  
国家已经放弃房地产了，要不然李嘉诚，王健林，王石都跑了，留下一个坐过牢的孙宏斌！？ .5"s[(S  
.FN;3HU  
还有大基建最终还是国有企业收益，而国有企业历来都是中央政府财政收入主要来源 {q/;G!ON.S  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-06-30 14:05发表的  :哪里看到中美贸易谈判成功呢？只是又开始谈罢了，特朗普只是为明年大选加码，贸易谈判短期内谈不拢的。如果这种谈判只是经济方面的，合则两利，双方肯定能很快谈好。牵扯到政治，牵扯到大国之争，那就不止是钱的事情了。 (2019-06-30 14:05)  v.&c1hKHb  

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上个礼拜水泥，钢材都开始提价了？ \@Gcx}Y8h  
~,_@|,)  
你个中介这点消息都没有？ !|W.YbS  

引用

引用楼主沈瞎子于2019-06-30 14:21发表的  :上个礼拜水泥，钢材都开始提价了？ 3GNcnb  
}$'XV.  
你个中介这点消息都没有？ (2019-06-30 14:21)  KYZ#.f@  

#sg*GK+|:R  
原材料涨价很大程度是供给侧改革与环保的成果 +J85Re `  

引用

引用楼主沈瞎子于2019-06-30 14:19发表的  :打，就拖房地产，和，就压房地产，总之，就是基本锁死 >&Oql9_  
a'`?kBK7`U  
国家已经放弃房地产了，要不然李嘉诚，王健林，王石都跑了，留下一个坐过牢的孙宏斌！？ Ch3MwM5]  
 9=j)g  
....... (2019-06-30 14:19)  ]v0Z[l>yf  

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贸易战直接影响的只是中国的外汇储备，国内的事情gcd说了算，zf释放房住不炒只是为了稳预期而已 V%)Tu{L  

必须跌。 O_ZYm{T[7  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-06-30 14:26发表的  :贸易战直接影响的只是中国的外汇储备，国内的事情gcd说了算，zf释放房住不炒只是为了稳预期而已 (2019-06-30 14:26)  Ncsh{.
  

4x q|  
我要研究股票了，你想怎么玩就怎么玩，反正你的房子就是卖不出去！ 0MroHFh9`  

引用

引用楼主沈瞎子于2019-06-30 19:13发表的  :我要研究股票了，你想怎么玩就怎么玩，反正你的房子就是卖不出去！ (2019-06-30 19:13)  &mmaoWR  

t"YsIOT:O"  
股票上周四刚空仓，等2800了，祝你好运 !OY}`a(z  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-06-30 19:32发表的  :股票上周四刚空仓，等2800了，祝你好运 (2019-06-30 19:32) 
9l&q}  

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傻了吧唧的东西，周四是庄家恐慌性洗盘 ?..BA&zRk  

瞎子的眼睛是最亮的 :R=6Ku>  

还有人看好股市甚至科创板，这是何等的阴险和幼稚，科创板要破发，呵呵哒，牛逼大王 2I}pX9  

引用

引用楼主素食主义于2019-07-01 11:12发表的  :还有人看好股市甚至科创板，这是何等的阴险和幼稚，科创板要破发，呵呵哒，牛逼大王 (2019-07-01 11:12)  dE_Xd:>  

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养狗的人真屌 %}9tU>?F#