[购房交流]溧阳金峰又--城南区业住群[复制链接]

金峰又一城南区业主微信群：本微信群旨在为业主搭建一个沟通交流、分享生活经验、组织活动、邻里互助、了解和参与小区公共事务、维护自身权利的平台。请进群业主严格遵守群公约，共同努力把小区建设成邻里和谐、环境优美、管理规范的温馨家园。 !|{IVm/J  
1 本群为小区业主交流群，非本小区业主不得加入本群。如有成员言行引起大家怀疑不是业主，其需向群主提交材料证明业主身份，否则将被移出本群。  .jg0a  
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3 文明发言，有不同意见应理性讨论，不得进行恶意人身攻击或暴力威胁，违者警告一次，如再犯将移出本群。 nL`9l1  
4 遵守国家法律法规，严禁发布色情、暴力、赌博、诈骗、病毒等恶意信息。 I`B'1"{  
5 不要发低俗、未经核实的信息，不得刷屏。 iDb;_?  
6 因微信群无法屏蔽，本群禁止发布商业广告，第一次罚款100以红包形式发群里，第二次罚款200以红包形式发群里，第三次坚决踢出群！ eb:A1f4L  
7 为保护隐私，禁止加群内业主微信，去加群内其他人微信被骗，本群概不负责。 <>&=n+i  
8.请各位业主们自觉遵守以上群规，积极配合，一起努力，共建和谐美园！ {eZ{]  
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我是业主可以进么，没法加啊 Mtp%co)f  

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麻烦问一下金峰什么时候再拿地王？最近准备买房。 1n3$V:00  

又要做门卫的吗 来报名了 j+0.=#{??  

近期不少业主询问，开发商交付的时候，新房是刷了腻子的。和装修公司沟通后，对方都建议铲掉原来的腻子，不过，这个费用也一下高出了不少。那么，这个腻子到底是铲掉还是留着呢？ nKu(XgFv  
  业主纠结，新房腻子铲还是不铲　　有业主向我们我们述说，自己的新房准备装修，朋友家装修时他注意到很多装修师傅都会铲除表层的墙面。这些腻子看起来还挺不错，这样做不是费事费力吗，或许是装修工人为了多拿回扣才铲掉洁白的墙面？如果自己的施工队也要进行这样的操作，应该怎么回复施工队。 gMay  
  从长远考虑，业内偏向铲掉重做 9:\A7 =  
  装修公司设计师小杨介绍“有些开发商在交房时抹腻子其实是为了“遮丑”，质量一般都不会太好。自己接手的客户中，超过九成的业主为了精益求精，都会选择铲掉原墙腻子。” RpeBm#E2  
  其实业主验收新房时，只要墙面平整，结合牢固，没有明显的墙面起泡现象，业主没必要盲目铲除墙腻子。如果业主追求高品位，而原有腻子和乳胶漆不够档次也可以铲除重做。此外若是贴墙壁纸、木制作等要求的也可以考虑重做墙面。” 'FxYMSZS$  
  “虽然铲除墙面在一定程度上增加了装修的成本，但从长远角度考虑，铲除开发商留下的不合格涂层是非常有必要的，多了这一道工序就降低了日后墙体、顶面出现开裂现象的几率。不然以后再去翻修，费用可不止现在重刮腻子这么少了。” BvJ\x)  
铲不铲腻子，实验一下就有结论 ^0eO\wc?O  
  墙面表层的腻子是否需要刮掉，一个简单的小实验就能辨别。“在墙面的腻子粉上，泼一层水，并用手搓墙面，能够搓下来腻子，就表明是非耐水的腻子粉，必须铲掉，因为在这样的腻子表面直接刮上滚涂乳胶漆之后，很容易造成开裂、脱皮、粉化等问题。”悄悄话：“搓不掉的就是耐水腻子，可以考虑保留，原墙面打磨后直接披挂腻子即可。” ybYXD?  
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