[个人租售]有房出租，北大街138号底楼，面积约18m2， 租金 260元月起。ver8[复制链接]

有房出租，北大街138号底楼，面积约18m2， 租金 260元月起，也可110元星期。v9 L9,;zkgo  
x+?P/Ckg  
房屋位置： 北大街 138号 底楼。 xq#YBi,  
N~c Y~a  
百度地图查找： 北固桥，找到后放大，几乎最大化后，金明学堂标志正北位置方向，路对面的大灰块。 l~|x*JTq  
 58S>B'  

#$vQT}  
房屋大小： 约18m2 。              <另外好一点的 30m2，6月底 到期， 准备出租> A1VbqA  
}n!$)W*?  
房屋空置中，可以看房。 fk*$}f  
O[9>^y\,  
房屋补充说明： Dt)O60X3>  
    新楼房的一楼，和套间 不同;
Ie12d@  
    储藏室改装，水电齐全，简单装修，含小卫生间，但无浴缸； %}T' 3  
lB7 V4  
房东的固定电话：　8730 3699   QqpXUyHp[  
    请白天联系，最好中午，17点多也可以。 F]_w~1 n5  
    天黑 一般不接待陌生人，如果中介带来，有第三方的情况下，可以接待。请理解，谢谢。 :Z
(w,  
oqLM-=0<}  
   `7.(dn>WL0  
房屋附近公共交通： 28路站点 （近，3分钟左右路程）； eouxNw}F1  
房屋附近公共交通： 3路，6路，11路等（远一点 10分钟左右路程） {KH
!PAh  
^oykimYI-  
~353x%e'  
Qn=#KS8=J  
房屋内物品说明：可移动物品为 床，桌子，小椅等。 jv8diQ.  
<xb=.xe  
L[Z SgRTu  
关于再次装修方面的补充说明： y `)oD0)Fj  
    这房间因为其他房间粉刷，就顺便也粉刷，2018年粉刷，空置几个月了。 H1!u1k1nl  
75>)1H)Xm  
房屋使用的限制：单人或者双人居住，简单生活。 PWavq?SR  
    因为18m2空间太小，不太适合母亲带男孩读高中的情况。 s{QS2G$5  
w;e42.\  
e}F1ZJz  
vvWje:H  
房屋租金说明： uyE_7)2d  
Kx8>  
aPR0DZ@  
期望的情况1 ：限制油烟，不许可炒菜等产生油烟的行为，租金为每月285元，年付；如果长租，可以协商减免； {x&"b-  
期望的情况2 ：限制油烟，只许可的炒菜份额为租客自身生活食用的5倍，租金为每月320元，年付；如果长租，可以协商减免； >gj%q$@
 
AeQIsrAHE  
Ptj,9bf<\  
接受的情况3 ：6月7月8月期间空置的，可以星期租。限制油烟，不许可炒菜等产生油烟的行为，租金为每星期110元，星期付； S"}G/lBx.  
WUEjWJA-MB  
星期租的租客，额外需要提供，健康证或者医院出具的身体检查的资料，特别是关于传染病方面的； E~[v.3`  
星期租的租客，额外需要提供，租客所在公司出具的个人收入证明或者 个体户资料 ，主要是有合理的收入。 &]d-R  
Wciw6.@  

u]<7}R@s  
房屋租金的补充说明： oRp;9   
房租和租期、是否烧饭炒菜，是相关的。 khXp}p!Zm  
租金优惠：学生，多年租，6月内租可以优惠。   .>/Tc  
期望一年一签。每年调整，一般以通货膨胀为准。 5V"Fy&}:  
    不过目前好像不容易租出去，不得不自己吃亏些了。 $|0?$U7!  
接受不容易租出去后的特短期星期付。 5eP0W#  
[/P}1 c[)U  
自从 光华中学搬离后，房屋空置，也不知道目前房租情况如何，请指教。 ~8rVf+bg3  
VG)Y$S8.>  
t<UtSkE1  
违约炒菜的罚款规则： !)!<.x  
如果你在限制油烟条件下承租，却私自违约炒菜。你会被罚金来重新粉刷房间； <KBzZ !n5  
4u!<3-3Zy  
违约炒菜的罚款费用构成为粉刷材料，粉刷人工； {? a@UUvC  
违约炒菜的罚款金额：承租面积约18m2的罚金为400元，大致分为粉刷材料150元，粉刷人工250元。 l(o;O.dLt  
@Czj] t`  
违约炒菜的罚款规则不适用于个人吸烟。 GS<aXh k  
    但为了你宝贵的身体健康，最好不要吸烟。早睡早起好习惯。 
~7kIe+V  
违约炒菜的罚款规则不适用于正常的烧汤。 vt(A?$j|A  
,JLY oE+  
2019年6月18日   ver9 E#5$O2b#