[小区物业]幸福城业主们请在此贴集合[复制链接]

幸福城业主们，大家好！ C-
6m[W8S  
目前幸福城入住率差不多已经达到百分之五十，根据规定已经可以成立业主委员会 'E#;`}&Ah  
    一、什么是业主委员会？ 3"XS#~l%  
        业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种组织形式。 +f- E8q  
一般情况下，业主委员会有两种产生方式： g=)djXW  
1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生； ]fgYO+  
2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。 Hg}@2n)/  
业主委员会通常为5~11人，也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。 h-`* S&mZ  
       二 、任职条件 WOaj_o  
业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件： !WD~zZ|  
（一） 具有完全民事行为能力； gQ@fe3[  
（二） 遵守国家有关法律、法规； [hT|]|fJS;  
（三） 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务； o/Cu^[an  
（四） 热心公益事业，责任心强，公正廉洁； I
R<`OA  
（五） 具有一定的组织能力； 3S_H hvB  
（六） 具备必要的工作时间。 L% cr`<~  
         三、职责 nB+ e2e&  
1.《物业管理条例》规定: OG&X7>'3I{  
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： q IIl,!&}A  
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； +@c-:\K%  
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； j%y)%4F8  
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； > l@o\  
（四）监督管理规约的实施； wK[Xm'QTPJ  
（五）业主大会赋予的其他职责。 U;Ne"Jh  
业主委员会一旦成立，物业需将所有公共区域内所有收支出交与业委，并接受业委的监督，小区有了业委才能得到更加公平公正、合法合理的管理，业主们才能真正为自己做主，彻底消灭只会要物业费，不为业主服务的物业公司 Q:4euhz*  
希望我们幸福城全体业主能够团结一致，不为私利、共享和谐 qr~= S  

能抱团，为公共利益着想，需有绝对的团结心的业主请扫码进群，那些容易被威逼利诱和收买的请绕道，群里绝对以公平公正、合理合法的理念，实施对物业的监督，做到把小区所有公共区域及各种公共收支出透明化，规范物业的服务和管理，坚决杜绝物业只收费，服务差，各种坑业主的行为 %wD<\ XRM  
有很多业主对公共利益抱有事不关己的心态，认为只要没影响到自己，就不愿参与，我试问当影响到你的时候，你是否又会觉得个人是无法改变什么的？集体的利益就是直接关系到个人的，很多小区业主如一盘散沙，因个人太过渺小，就只能任由物业拿捏，如此恶性循环，怨声载道，有苦难言，有理难寻，住在自己花钱买的家里，遭受不公正合理的管理，天天发着论坛各种抱怨，为什么不去积极解决问题呢？难道法律和公理不存在？ 4}\Dr %US  

有很多物业并不希望业主们成立业委会，有的物业为了干扰业主们，甚至会找人冒充业主挑拨真正业主们的矛盾，分化业主们的团结心，同在一个小区就都是邻里关系，如遇矛盾应该理智处理，该站在不伤和气的立场解决矛盾，业委成员必须以公平公正的心态处理矛盾和纠纷，绝不让不公伤害每一个遵纪守法的好业主 ;| :^zo  

是北区吗 <hO|:LX  

引用

引用楼主回首往事于2019-06-13 21:44发表的  :是北区吗 (2019-06-13 21:44)  Yzr|Z7rq}  

Zu$30&U  
对 j;|rI`67~  

怎么进群？ GV5hmDzRs  

支持 rdFeDZo&Z)  

怎么进群 s5s'$|h"  

同上问，有北区的微信群吗 oM=Ltxv}  

我也想加入 }NQ{S3JW  

幸福城北区不是有二个群吗？难道搂主不在里面吗？还是要重建群啊？ l3sL!D1u  

引用

引用楼主1963于2019-06-18 05:41发表的  :幸福城北区不是有二个群吗？难道搂主不在里面吗？还是要重建群啊？ (2019-06-18 05:41)  GW_@hYIqD  

:nuMakZZ  
北区有群吗？都不知道么。怎么加？ w6k\po=  

幸福城二个群人数太多，二维码发不出来，这能邀请进来。 T@PtO"r  

引用

引用楼主1963于2019-06-18 05:41发表的  :幸福城北区不是有二个群吗？难道搂主不在里面吗？还是要重建群啊？ (2019-06-18 05:41)  |Uz?i7z  

V 0Ul`  
对，之前在一个群里的，感觉那个群里业主不够团结，所以推出了，现在打算重新组群，只进能抱团的业主，如能商讨成立业主委员会最好 <(Ub(  

引用

引用楼主更美好于2019-06-17 13:10发表的  :怎么进群 (2019-06-17 13:10)  PJu)%al  

g2b%.X4  
现在此贴集合，看看有多少有意愿的，人数够多我会附上二维码 *bu/Ko]  

引用

引用楼主白崎于2019-06-18 12:53发表的  :对，之前在一个群里的，感觉那个群里业主不够团结，所以推出了，现在打算重新组群，只进能抱团的业主，如能商讨成立业主委员会最好 (2019-06-18 12:53)  6 dO )]  

HqXaT6#/  
那你建啊 L_uliBn  

引用

引用楼主薄雾于2019-06-18 11:11发表的  :北区有群吗？都不知道么。怎么加？ (2019-06-18 11:11)  Px:
Po Ow\  

\:C@L&3[  
等看了此贴有意愿的业主多了，我会附二维码 i
F2/:iP  

引用

引用楼主白崎于2019-06-18 12:58发表的  :等看了此贴有意愿的业主多了，我会附二维码 (2019-06-18 12:58)  #
(B <n  

%gDMz7$~  
你这个帖应该发在社区里面，发在溧阳楼市里看的人比较少啊！ ^.
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引用

引用楼主1963于2019-06-18 14:09发表的  :你这个帖应该发在社区里面，发在溧阳楼市里看的人比较少啊！ (2019-06-18 14:09)  `=8g%O|T  

&m_4#  
怎么才能发社区里呀 .zO/8y(@  

引用

引用楼主白崎于2019-06-18 15:20发表的  :怎么才能发社区里呀 (2019-06-18 15:20)  oHH-joYnn  

uuW._$.A>  
我把你的帖发在幸福域群里试试吧 ," ~ew ,  

从哪里进群？ r=lhYn  

我也想进，就是不知道怎么进 ^\:"o  

引用

引用楼主陆亚栋于2019-06-19 20:21发表的  :我也想进，就是不知道怎么进 (2019-06-19 20:21)  ?QuD:vck  

_)A X/%^%  
想进的先贴下集合，人多了我会发二维码 {T EF#iF  

我也要加入 8XF
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等加 op!8\rM<e