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[本埠楼讯]燕山片区16号地块今日拍卖成功[复制链接]

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楼主   发表于: 2019-05-10 16:47   , 来自:江苏省常州市 移动
今日,溧阳市燕山片区16号地块挂牌拍卖,该地块位于万达南面,规划为住宅用地,面积46357平方米,容积率1–1.8,最终成交价75100万元,楼面价约为9000元。 uB\UIz)e  
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叹口气 金币 +1 2019-05-11 - 来自溧阳论坛APP
(post by :2019-05-10 16:47:31)
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沙发   只看该作者 发表于: 2019-05-10 16:50   , 来自:中国 移动
恒元是啥公司啊 hc$m1lLn  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2019-05-10 16:50   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主落英满天于2019-05-10 16:50发表的  :恒元是啥公司啊 (2019-05-10 16:50)  |0p@'X1  
Mx0~^l  
金峰 1fJ~Wp @1  

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地板   只看该作者 发表于: 2019-05-10 16:51   , 来自:中国 移动
所噶 |ggtb\W  

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4楼  只看该作者 发表于: 2019-05-10 17:08   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
我手里的二手房看来可以出手了 c#?~1@=  

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5楼  只看该作者 发表于: 2019-05-10 17:11   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主天天吃天鹅肉于2019-05-10 17:08发表的  :我手里的二手房看来可以出手了 (2019-05-10 17:08)  ncVt (!c,e  
,9F3~Ryt(  
不急,房价又不会跌 ^G5fs'd  

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6楼  只看该作者 发表于: 2019-05-10 17:15   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
限价多少,楼面价9000一下子高了几个档次,危险的 cN2Pl%7  

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7楼  只看该作者 发表于: 2019-05-10 17:21   , 来自:江苏省常州市 电信
容积率1-1.8必定是别墅和高层混居!楼面价9000,最终备案价18000左右,根据容积率,独栋为0.2-0.5,联排0.4-0.7,6层0.8-1.2,11层1.5-2.0,18层1.8-2.5,19层以上2.4-4.5,自己算下平均容积率! "9~KVILlLu  

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8楼  只看该作者 发表于: 2019-05-10 17:30   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
拿高不是本事,卖出去能赚到钱才是本事。话说这年代房地产商倒闭的也不是没有。 q+;lxR5D  

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9楼  只看该作者 发表于: 2019-05-10 17:32   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主溧阳顺风车于2019-05-10 17:30发表的  :拿高不是本事,卖出去能赚到钱才是本事。话说这年代房地产商倒闭的也不是没有。 (2019-05-10 17:30)  @P=n{-pIW  
?H{?jJj$H  
说的对,房价要跌了,燕山新区房价应该9000一平 hA`9[58/  

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10楼  只看该作者 发表于: 2019-05-10 17:34   , 来自:江苏省 移动
又是一波房牛市 xi.QHKBZaH  

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11楼  只看该作者 发表于: 2019-05-10 17:35   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主车先僧于2019-05-10 17:34发表的  :又是一波房牛市 (2019-05-10 17:34)  xf qu=z8X  
8nSw7:z  
没办法,特没谱又加关税了 UwDoueXs  

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12楼  只看该作者 发表于: 2019-05-10 18:01   , 来自:上海市 有线通
按容积率的上限1.8楼板价9000,若按容积率的下限1.0楼板价岂不超过16000,这种大浮动容积率待建造完成容积率必超过1.8,地方财政过度依赖地产来推动城镇化及偿还国家投资兴建大铁路基建的贷款……房产泡沫到最终必然破裂 hLyV'*}  

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13楼  只看该作者 发表于: 2019-05-10 18:03   , 来自:上海市 联通
同意楼上,现在政府就靠房地产敛财了,一味地发展房产必不可行,溧阳人口土地配套限制太多 bWB&8&p  

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14楼  只看该作者 发表于: 2019-05-10 18:06   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主风恋青春永驻于2019-05-10 17:21发表的  :容积率1-1.8必定是别墅和高层混居!楼面价9000,最终备案价18000左右,根据容积率,独栋为0.2-0.5,联排0.4-0.7,6层0.8-1.2,11层1.5-2.0,18层1.8-2.5,19层以上2.4-4.5,自己算下平均容积率! (2019-05-10 17:21)  ,Q8h#0z r  
I#CS;Yh95  
现在不能造别墅了吧……估计是造洋房 Lor__ K  

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15楼  只看该作者 发表于: 2019-05-10 18:14   , 来自:上海市 有线通
(46357/666)=69.6亩,每亩土地已高达1070万,这可是十八年前寸土寸金的上海南京西路上的地价(新加坡星狮地产开发的静安四季苑05年开盘均价22800元全裝修)……地方政府卖地卖疯了…… &. "ltB  

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16楼  只看该作者 发表于: 2019-05-10 18:24   , 来自:中国 移动
不卖地哪来的收入?? #r80FVwiD  

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17楼  只看该作者 发表于: 2019-05-10 18:50   , 来自:江苏省常州市 电信
二十五岁的小伙子现在千万别买房,等到三十五岁再买! s Qa 9M  

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18楼  只看该作者 发表于: 2019-05-10 19:01   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主素食主义于2019-05-10 18:50发表的  :二十五岁的小伙子现在千万别买房,等到三十五岁再买! (2019-05-10 18:50)  ;F>I+l_X  
%Z#[{yuFs  
是的,反正现在不看房子的丈母娘也有,最多就是租房结婚以后需要搬家时麻烦点,如果老了房东不愿意租房给你了也可以住养老院嘛,孩子上学回乡下农村空气环境也安全。 D$bJs O  

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19楼  只看该作者 发表于: 2019-05-10 19:06   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主陈公子剑于2019-05-10 19:01发表的  :是的,反正现在不看房子的丈母娘也有,最多就是租房结婚以后需要搬家时麻烦点,如果老了房东不愿意租房给你了也可以住养老院嘛,孩子上学回乡下农村空气环境也安全。 (2019-05-10 19:01)  yxa~R z/  
88ydAx#P  
非常正确 ^L<*ggw  

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那个地块是不错,南面燕湖公园,东面离燕湖中学不远,西南面离燕湖小学也近,看看华府晶园的热销就知道那房价不便宜。现在政府已经不提限价了。最近苏锡常新拍土地都涨了,看形势刚需的人还是趁早买吧。 ?DC3BA\)  

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又一吹牛的题材 ZC1U  

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这个就是典型的政府和开发商联手炒作房价 kgz2/,   
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小压力测试 金币 +1 2019-05-11 - 来自溧阳论坛APP

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引用楼主13961270006于2019-05-10 19:26发表的  :这个就是典型的政府和开发商联手炒作房价 (2019-05-10 19:26)  `\&qk)ZP  
,h1r6&MEY  
那你猜是开发商想这样的还是政府想这样的呢! h.QKbbDj  

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引用楼主错版于2019-05-10 19:24发表的  :又一吹牛的题材 (2019-05-10 19:24)  ag?@5q3J}  
i[^?24~ c  
实打实的真金白银,七个亿拿出来吹牛玩,不知道谁傻 Vk$zA<sw"  
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