[本埠楼讯]常州狂乱土拍！3万+房价即将袭来[复制链接]

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新城明昱湾天雨

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楼主发表于: 2019-04-19 09:37 , 来自:江苏省电信

疯狂的高溢价土拍！新一波涨价潮来袭！！！ U4JN,`p{
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一天三“地王”，常州楼市全面回暖 8E{>czF"
2019年4月18日，对于常州的房地产开发商们来说，注定是不平静的一天。随着武进万科东地块竞拍结果出炉，今天的4场土拍全部完成。这4场土拍，无论是业内外关注度、房企参与度、还是土拍结果均创下常州土拍历史之最！ PMcyQ2R->
其中，最受到房地产开发商们青睐的钟楼时代超市地块由新城、招商、世茂、金地、龙湖、中海、弘阳、嘉宏等多家房企报名参与竞拍，在经历了一轮轮激烈的报价后，该地块最终由新城控股集团竞得，成交总价8亿4千2百万元，成交楼面价15665元/㎡，溢价率高达86%！当之无愧成为常州新晋“地王 !C?z$5g
再往前看，4月13日，由金科、光明、弘阳三家开发商合作开发的龙运天城项目首次入市，均价高达18500元/㎡，当天226套房源基本售罄。常州住宅市场展现出全面回暖的趋势！ \9^@,kfP
4月12日，由中铁建和中粮联合开发的高端项目花语江南首开17#、19#、26#楼，均价24000元/㎡，共计166套房源，当日劲销5亿。楼市热销势不可挡！ "N_?yA#(j
随着近期土拍、楼市全面回暖，常州房地产格局也已悄然改变。今日土拍地块后期将开发的产品，必将刷新区域房价记录。可以预见的是，常州房价上涨已是箭在弦上。 tAUMSr| ?
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常州市区“地王”频出，溧阳房价还会原地踏步？ :Ib\v88WIv
相对于常州楼市的“惊涛骇浪”，溧阳这边却是看似“风平浪静”实则也是“暗流涌动”。 W{d/m;<@N
从2019年一季度数据来看，溧阳楼市较常州来说，无论是成交套数还是成交均价数据表现的相对平缓。但在“金三银四”的“金三”这个时间点，溧阳楼市也展现了较猛上扬势头。3月份，溧阳市成交套数将近翻了一倍，月度成交均价直线上涨1325元/㎡。 ;*p}~#2
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可以说，溧阳周边城市的楼市全面回暖是一个重大信号，标志着溧阳的楼盘价格也即将迎来这波大浪潮。古人常说：相机而动！在溧阳房价已有抬头上扬的苗头下，如果此时还在犹豫、观望，等到房价上涨来势汹汹的时候那就真的只能望“房”兴叹了！ 7j8_O@_
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溧阳年度红盘——新城明昱湾，2#美景楼座，即将加推 6~LpBlb
溧阳的接轨南京的战略是充满机遇和未来的，预示着这几年的溧阳经济将走向快车道，以城北为发展重心的势头正在加速推进中，这与打出“执掌城脉，焕新城北”口号的新城明昱湾不谋而合。 [G*mQ@G9
新城·明昱湾立于溧阳城北板块，天目湖大道城脉之上，交通便捷、配套齐全。而城北中关村作为溧阳现在、未来的经济发展北翼核心，是政府规划的主要铺展对象。近两年来，无论是溧阳机场的开工建设，还是鸿雁湖公园的破土动工，亦或是城北人行天桥的投入使用，随着一个又一个的政府规划纷纷兑现，为城北这块土地注入了新鲜的活力，为这片区域带来了极大的利好！ ;U&VPIX$
（溧阳鸿雁湖开工建设） rv:O|wZ
3月底，新城·明昱湾1#瞰景楼座在万般期待中重磅加推，当晚便去化9成，不到半个月便已全部售罄。为了回馈广大客户对新城·明昱湾的鼎力支持，同时也为了弥补部分客户没抢到1#号楼的遗憾，我们计划于本月加推2#号楼！ "5K:"m
（132户型示意图） |~Iw
2#美景楼座，承袭新城·明昱湾一贯的高品质设计，以极致的户型来焕新人居体验。该楼栋132户型以南向四面宽、三卧房朝南、双开间阳台等诸多优势改善城市居住体验。在内部功能细节上，更是打造了转角独立玄关、U型工学厨房、干湿分离卫生间等匠心设计，极大增强了室内布局的功能性与实用性（132户型示意图） AP%h!b5v
2#美景楼座，承袭新城·明昱湾一贯的高品质设计，以极致的户型来焕新人居体验。该楼栋132户型以南向四面宽、三卧房朝南、双开间阳台等诸多优势改善城市居住体验。在内部功能细节上，更是打造了转角独立玄关、U型工学厨房、干湿分离卫生间等匠心设计，极大增强了室内布局的功能性与实用性！ ";]m]PRAam