疯狂的高溢价土拍!新一波涨价潮来袭!!! D8 #q.OR]
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一天三“地王”,常州楼市全面回暖 ~^C7(g )
2019年4月18日,对于常州的房地产开发商们来说,注定是不平静的一天。随着武进万科东地块竞拍结果出炉,今天的4场土拍全部完成。这4场土拍,无论是业内外关注度、房企参与度、还是土拍结果均创下常州土拍历史之最! i;xMf5Jz
其中,最受到房地产开发商们青睐的钟楼时代超市地块由新城、招商、世茂、金地、龙湖、中海、弘阳、嘉宏等多家房企报名参与竞拍,在经历了一轮轮激烈的报价后,该地块最终由新城控股集团竞得,成交总价8亿4千2百万元,成交楼面价15665元/㎡,溢价率高达86%!当之无愧成为常州新晋“地王”!
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再往前看,4月13日,由金科、光明、弘阳三家开发商合作开发的龙运天城项目首次入市,均价高达18500元/㎡,当天226套房源基本售罄。常州住宅市场展现出全面回暖的趋势! SWGa%6|
4月12日,由中铁建和中粮联合开发的高端项目花语江南首开17#、19#、26#楼,均价24000元/㎡,共计166套房源,当日劲销5亿。楼市热销势不可挡! j`GbI0,bT
随着近期土拍、楼市全面回暖,常州房地产格局也已悄然改变。今日土拍地块后期将开发的产品,必将刷新区域房价记录。可以预见的是,常州房价上涨已是箭在弦上。 2Ee1mbZVw8
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常州市区“地王”频出,溧阳房价还会原地踏步? ,TtDCcjd%f
相对于常州楼市的“惊涛骇浪”,溧阳这边却是看似“风平浪静”实则也是“暗流涌动”。 w+Z};C
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从2019年一季度数据来看,溧阳楼市较常州来说,无论是成交套数还是成交均价数据表现的相对平缓。但在“金三银四”的“金三”这个时间点,溧阳楼市也展现了较猛上扬势头。3月份,溧阳市成交套数将近翻了一倍,月度成交均价直线上涨1325元/㎡。 ^MW%&&,BL
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可以说,溧阳周边城市的楼市全面回暖是一个重大信号,标志着溧阳的楼盘价格也即将迎来这波大浪潮。古人常说:相机而动!在溧阳房价已有抬头上扬的苗头下,如果此时还在犹豫、观望,等到房价上涨来势汹汹的时候那就真的只能望“房”兴叹了! &zd7t6
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溧阳年度红盘——新城明昱湾,2#美景楼座,即将加推 /t^lI%&
溧阳的接轨南京的战略是充满机遇和未来的,预示着这几年的溧阳经济将走向快车道,以城北为发展重心的势头正在加速推进中,这与打出“执掌城脉,焕新城北”口号的新城明昱湾不谋而合。 }:8>>lQ
新城·明昱湾立于溧阳城北板块,天目湖大道城脉之上,交通便捷、配套齐全。而城北中关村作为溧阳现在、未来的经济发展北翼核心,是政府规划的主要铺展对象。近两年来,无论是溧阳机场的开工建设,还是鸿雁湖公园的破土动工,亦或是城北人行天桥的投入使用,随着一个又一个的政府规划纷纷兑现,为城北这块土地注入了新鲜的活力,为这片区域带来了极大的利好! S- \lN|
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(江苏溧阳天目湖通用机场开工建设) yfW^wyDd2o
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(溧阳鸿雁湖开工建设)
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