[本埠楼讯]疯狂的高溢价土拍！新一波涨价潮来袭！！！一天三“地[复制链接]

疯狂的高溢价土拍！新一波涨价潮来袭！！！ .shI%' V  
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一天三“地王”，常州楼市全面回暖 }(O kl1  
2019年4月18日，对于常州的房地产开发商们来说，注定是不平静的一天。随着武进万科东地块竞拍结果出炉，今天的4场土拍全部完成。这4场土拍，无论是业内外关注度、房企参与度、还是土拍结果均创下常州土拍历史之最！ <sG>[\i  
其中，最受到房地产开发商们青睐的钟楼时代超市地块由新城、招商、世茂、金地、龙湖、中海、弘阳、嘉宏等多家房企报名参与竞拍，在经历了一轮轮激烈的报价后，该地块最终由新城控股集团竞得，成交总价8亿4千2百万元，成交楼面价15665元/㎡，溢价率高达86%！当之无愧成为常州新晋“地王”！ [/^g) ^s:  
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再往前看，4月13日，由金科、光明、弘阳三家开发商合作开发的龙运天城项目首次入市，均价高达18500元/㎡，当天226套房源基本售罄。常州住宅市场展现出全面回暖的趋势！ 1fp& "K:yR  
4月12日，由中铁建和中粮联合开发的高端项目花语江南首开17#、19#、26#楼，均价24000元/㎡，共计166套房源，当日劲销5亿。楼市热销势不可挡！ a'fb0fz  
随着近期土拍、楼市全面回暖，常州房地产格局也已悄然改变。今日土拍地块后期将开发的产品，必将刷新区域房价记录。可以预见的是，常州房价上涨已是箭在弦上。 SygsZv&LZ  
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常州市区“地王”频出，溧阳房价还会原地踏步？ g@i 4H[k  
相对于常州楼市的“惊涛骇浪”，溧阳这边却是看似“风平浪静”实则也是“暗流涌动”。 1:V/['|*g)  
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从2019年一季度数据来看，溧阳楼市较常州来说，无论是成交套数还是成交均价数据表现的相对平缓。但在“金三银四”的“金三”这个时间点，溧阳楼市也展现了较猛上扬势头。3月份，溧阳市成交套数将近翻了一倍，月度成交均价直线上涨1325元/㎡。 UM^hF%  
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可以说，溧阳周边城市的楼市全面回暖是一个重大信号，标志着溧阳的楼盘价格也即将迎来这波大浪潮。古人常说：相机而动！在溧阳房价已有抬头上扬的苗头下，如果此时还在犹豫、观望，等到房价上涨来势汹汹的时候那就真的只能望“房”兴叹了！ Ek\Zi#f<  
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溧阳年度红盘——新城明昱湾，2#美景楼座，即将加推 Y
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溧阳的接轨南京的战略是充满机遇和未来的，预示着这几年的溧阳经济将走向快车道，以城北为发展重心的势头正在加速推进中，这与打出“执掌城脉，焕新城北”口号的新城明昱湾不谋而合。 kQcQi}e  
新城·明昱湾立于溧阳城北板块，天目湖大道城脉之上，交通便捷、配套齐全。而城北中关村作为溧阳现在、未来的经济发展北翼核心，是政府规划的主要铺展对象。近两年来，无论是溧阳机场的开工建设，还是鸿雁湖公园的破土动工，亦或是城北人行天桥的投入使用，随着一个又一个的政府规划纷纷兑现，为城北这块土地注入了新鲜的活力，为这片区域带来了极大的利好！ |EU08b]P29  
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（江苏溧阳天目湖通用机场开工建设） 9uo\&,,  
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（溧阳鸿雁湖开工建设） ]qQB+]WN  
3月底，新城·明昱湾1#瞰景楼座在万般期待中重磅加推，当晚便去化9成，不到半个月便已全部售罄。为了回馈广大客户对新城·明昱湾的鼎力支持，同时也为了弥补部分客户没抢到1#号楼的遗憾，我们计划于本月加推2#号楼！ Fd0FG A&L  
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（132户型示意图） c
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2#美景楼座，承袭新城·明昱湾一贯的高品质设计，以极致的户型来焕新人居体验。该楼栋132户型以南向四面宽、三卧房朝南、双开间阳台等诸多优势改善城市居住体验。在内部功能细节上，更是打造了转角独立玄关、U型工学厨房、干湿分离卫生间等匠心设计，极大增强了室内布局的功能性与实用性。 "q8'tN><  
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（132户型样板房实景图片） "lMWSCas  
2#楼目前加推在即，现已开启火热预约！热线电话：0519-8888 0008 RT9|E80  
风控信息： wIPDeC4  
1、本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，如日后有更新，恕不另行通知，敬请留意最新资料。溧阳（2019）房预售证第（014）号 VJPPHJ[-  
2、对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。 UcIR0BYa  
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燕山公馆7/18,119平.158万。去掉利息，赚毛钱！ TR;-xst@  

常州房价将破3万直追苏州，最后的疯狂。 IrK )N  

都是地铁的功劳，什么时候溧阳也搞个地铁 qz):YHxT]n  

引用

引用楼主茶浇饭于2019-04-19 12:50发表的  :都是地铁的功劳，什么时候溧阳也搞个地铁 (2019-04-19 12:50)  r0,}f\  

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目前国家政策不允许溧阳这种级别的造高铁 "|H0 X#  

新房可劲造吧，炒房客可劲屯吧，涨上来二十年，跌回去一夜间 f sMF46  

这波操作是针对改善型购买力的，刚需只能买:想急于脱手，涨价无忘的想改善的房主的。 W#$rC<Jh]  

放心溧阳涨不动了 %%#zO Z  

使劲涨，看看溧阳有多少人口 YRl2e`&jt  

溧阳总人口76万，全部进城按3口之家需要25.3万户，按24层2梯四户来算需要2635栋房子，一个小区算10栋房子需要263个小区！算上买两套的一批人，算上外来人口的一小部分，给到300个小区如何！在这个老龄化的城市苛求过多的上涨感觉靠谱吗？ MCvjdc3:  

房住不炒，因城施策，确保稳地价，稳房价，稳预期，最高核心沒有一丝打压房价的意愿，而是要让中国房地产朝着可持续发展的方向奋力前进！除非爆发金融海啸，地震，军事战争…… (RQ kwu/