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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [本埠楼讯]疯狂的高溢价土拍!新一波涨价潮来袭!!!一天三“地
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[本埠楼讯]疯狂的高溢价土拍!新一波涨价潮来袭!!!一天三“地[复制链接]

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楼主   发表于: 2019-04-19 09:32   , 来自:江苏省 电信
疯狂的高溢价土拍!新一波涨价潮来袭!!! D8#q.OR]  
%7@H7^s}9  
一天三“地王”,常州楼市全面回暖 ~^C7(g )  
2019年4月18日,对于常州的房地产开发商们来说,注定是不平静的一天。随着武进万科东地块竞拍结果出炉,今天的4场土拍全部完成。这4场土拍,无论是业内外关注度、房企参与度、还是土拍结果均创下常州土拍历史之最! i;xMf5Jz  
其中,最受到房地产开发商们青睐的钟楼时代超市地块由新城、招商、世茂、金地、龙湖、中海、弘阳、嘉宏等多家房企报名参与竞拍,在经历了一轮轮激烈的报价后,该地块最终由新城控股集团竞得,成交总价8亿4千2百万元,成交楼面价15665元/㎡,溢价率高达86%!当之无愧成为常州新晋“地王”!  =*Yc /  
G7202(w <  
再往前看,4月13日,由金科、光明、弘阳三家开发商合作开发的龙运天城项目首次入市,均价高达18500元/㎡,当天226套房源基本售罄。常州住宅市场展现出全面回暖的趋势! SWGa%6|  
4月12日,由中铁建和中粮联合开发的高端项目花语江南首开17#、19#、26#楼,均价24000元/㎡,共计166套房源,当日劲销5亿。楼市热销势不可挡! j`GbI0,bT  
随着近期土拍、楼市全面回暖,常州房地产格局也已悄然改变。今日土拍地块后期将开发的产品,必将刷新区域房价记录。可以预见的是,常州房价上涨已是箭在弦上。 2Ee1mbZVw8  
ppD ~xg]  
常州市区“地王”频出,溧阳房价还会原地踏步? ,TtDCcjd%f  
相对于常州楼市的“惊涛骇浪”,溧阳这边却是看似“风平浪静”实则也是“暗流涌动”。 w +Z};C  
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从2019年一季度数据来看,溧阳楼市较常州来说,无论是成交套数还是成交均价数据表现的相对平缓。但在“金三银四”的“金三”这个时间点,溧阳楼市也展现了较猛上扬势头。3月份,溧阳市成交套数将近翻了一倍,月度成交均价直线上涨1325元/㎡。 ^MW%&&,BL  
m pivg  
可以说,溧阳周边城市的楼市全面回暖是一个重大信号,标志着溧阳的楼盘价格也即将迎来这波大浪潮。古人常说:相机而动!在溧阳房价已有抬头上扬的苗头下,如果此时还在犹豫、观望,等到房价上涨来势汹汹的时候那就真的只能望“房”兴叹了! &zd7t6  
Ww@;9US 3  
溧阳年度红盘——新城明昱湾,2#美景楼座,即将加推 /t^lI%&  
溧阳的接轨南京的战略是充满机遇和未来的,预示着这几年的溧阳经济将走向快车道,以城北为发展重心的势头正在加速推进中,这与打出“执掌城脉,焕新城北”口号的新城明昱湾不谋而合。 }:8>>lQ  
新城·明昱湾立于溧阳城北板块,天目湖大道城脉之上,交通便捷、配套齐全。而城北中关村作为溧阳现在、未来的经济发展北翼核心,是政府规划的主要铺展对象。近两年来,无论是溧阳机场的开工建设,还是鸿雁湖公园的破土动工,亦或是城北人行天桥的投入使用,随着一个又一个的政府规划纷纷兑现,为城北这块土地注入了新鲜的活力,为这片区域带来了极大的利好! S- \lN|  
:Ir:OD# o  
(江苏溧阳天目湖通用机场开工建设) yfW^wyDd2o  
IjRmpV cwN  
(溧阳鸿雁湖开工建设) M^f1D&A  
3月底,新城·明昱湾1#瞰景楼座在万般期待中重磅加推,当晚便去化9成,不到半个月便已全部售罄。为了回馈广大客户对新城·明昱湾的鼎力支持,同时也为了弥补部分客户没抢到1#号楼的遗憾,我们计划于本月加推2#号楼! S3w?Zk3hO  
K{ P#[X*5  
(132户型示意图) ;X6y.1N~  
2#美景楼座,承袭新城·明昱湾一贯的高品质设计,以极致的户型来焕新人居体验。该楼栋132户型以南向四面宽、三卧房朝南、双开间阳台等诸多优势改善城市居住体验。在内部功能细节上,更是打造了转角独立玄关、U型工学厨房、干湿分离卫生间等匠心设计,极大增强了室内布局的功能性与实用性。 [Z+,)-ke  
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(132户型样板房实景图片) S}f<@-16P  
2#楼目前加推在即,现已开启火热预约!热线电话:0519-8888 0008 )89jP 088V  
风控信息: 11T\2&Q  
1、本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,如日后有更新,恕不另行通知,敬请留意最新资料。溧阳(2019)房预售证第(014)号 A (p  
2、对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。 .Topg.7W  
3、文章部分图片、视频来源于网络,如有侵权,请联系删除,版权归原作者所有。
(post by :2019-04-19 09:32:47)
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沙发   只看该作者 发表于: 2019-04-19 11:48   , 来自:浙江省舟山市 移动
燕山公馆7/18,119平.158万。去掉利息,赚毛钱! x=#5\t9  
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板凳   只看该作者 发表于: 2019-04-19 12:08   , 来自:中国 移动
常州房价将破3万直追苏州,最后的疯狂。 \>`$ x:  

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地板   只看该作者 发表于: 2019-04-19 12:50   , 来自:中国 移动
都是地铁的功劳,什么时候溧阳也搞个地铁 1@S6[&_  

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4楼  只看该作者 发表于: 2019-04-19 13:45   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
引用
引用楼主茶浇饭于2019-04-19 12:50发表的  :都是地铁的功劳,什么时候溧阳也搞个地铁 (2019-04-19 12:50)  U"Hquo  
M6*{#Y?  
目前国家政策不允许溧阳这种级别的造高铁 X7d.Ie  

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5楼  只看该作者 发表于: 2019-04-19 13:46   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
新房可劲造吧,炒房客可劲屯吧,涨上来二十年,跌回去一夜间 qZsddll  

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6楼  只看该作者 发表于: 2019-04-19 19:50   , 来自:江苏省苏州市 移动
这波操作是针对改善型购买力的,刚需只能买:想急于脱手,涨价无忘的想改善的房主的。 ?g;ZbD  

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7楼  只看该作者 发表于: 2019-04-20 00:55   , 来自:中国 移动
放心溧阳涨不动了 a950M7  

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8楼  只看该作者 发表于: 2019-04-20 04:01   , 来自:江西省南昌市 电信
使劲涨,看看溧阳有多少人口  AMD?LjY~  
甜晨 

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9楼  只看该作者 发表于: 2019-04-20 16:46   , 来自:江苏省常州市 电信
溧阳总人口76万,全部进城按3口之家需要25.3万户,按24层2梯四户来算需要2635栋房子,一个小区算10栋房子需要263个小区!算上买两套的一批人,算上外来人口的一小部分,给到300个小区如何!在这个老龄化的城市苛求过多的上涨感觉靠谱吗? ^'[@M'`~L  

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10楼  只看该作者 发表于: 2019-04-20 17:32   , 来自:上海市 有线通
房住不炒,因城施策,确保稳地价,稳房价,稳预期,最高核心沒有一丝打压房价的意愿,而是要让中国房地产朝着可持续发展的方向奋力前进!除非爆发金融海啸,地震,军事战争…… 3U~lI&  
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