[本埠楼讯]土地越来越便宜啦[复制链接]

4月8日溧阳区一宗商住地块——溧阳市幸福公寓（泓口区）一期地块进行竞拍。 ol50d73B  
竞拍结果 B@d1xjp)']  
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打开幸福里，查看更多图片 5;}2[3}[  
溧阳市幸福公寓（泓口区）一期地块，位于江苏中关村科技产业园内，天目湖大道东侧，城北大道以南地块，起始竞拍价为4512万元，起始楼面价为938元/平米。由溧阳市昆仑富民强村建设开发有限公司竞得，成交总价4532万元，成交楼面价942元/平米，溢价率0.44%。 M Z2^@It  
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地块信息 $Ru&>D#stK  
溧阳市幸福公寓（泓口区）一期地块，位于江苏中关村科技产业园内，东至规划道路，西至天目湖大道，南至规划道理，北至空地，出让面积30075平方米，土地用途城镇住宅用地（含商服用地），出让年限：商业40年，住宅70年，容积率<1.6。 Jl\'V
  
规划图 3]N q@t  
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土地使用条件 L,#^&9bHa#  
1、建筑面积<48120平方米，其中套型住宅建筑面积不大于16121平方米，集体宿舍建筑面积不少于27138平方米，商业建筑面积不大于4836平方米；套型住宅套内面积不得大于60平方米； en%J!<&W{K  
2、商业建筑内须建集中配置餐饮、洗衣、便利店等生活配套设施； g#w`J\iz  
3、地块配套德物业管理用房按住宅计容建筑面积的千分之七设置，应安排在地块中心区域或地块入口附近的独立设置，且层次不超过3层（含三层）； s}s|~  
4、出让条件：竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 k<!<<,Z  
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生活配套 7vw;Egd@@-  
交通方面，临近城市主干道平陵西路，借由中关村大道，泓盛路、天目湖大道几条道路可以贯穿南侧永平大道直达市区以及长深高速溧阳西出入口。学校资源有中关村实验小学。生活资源，西侧天目湖大道是溧阳目前重点发展生活区。 f#1/}Hq/I  
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周边小区 b(/j\NWC  
集合了多家房企，现有二手房华能国际广场、农房英伦尊邸（挂牌价107400元/㎡）、濑江花园（挂牌价9500元/㎡）等，新房目前只有新城碧桂园明昱湾，高层在售均价约9600元/㎡，还有很多安置房小区。 [M`=HhJ4  
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真的假的？土地有这么便宜吗？ "$r1$mBi  

这是公租房吧 vmLpmxS  

图片:QQ图片20190416200438.JPG

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应该是这标注的位置吧 AX;c}0g  

图片:x_6ea218463.jpg

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这里面的小地块吧 j`9Qzi1  
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没头没脑，英伦十万一平方啊，小编也不审核下 -?z\5z  

溧阳市泓口区？地价一千不到，周边楼价单价超十万？上海市虹口区临黄浦江一线高档公寓单价十万也不到，而且二手存量房价还在往下掉…… r^5jh1  

安置房地块不是政府白送的嘛？价格咋还这么高。 w & P&7