[聚焦溧阳]（一家之言）从《关于网帖“盛鹏物业与意达业主的对峙赛”的情况说明》中谈盛鹏物业在收取意达花园居民的汽车停放服务费一事中是否做到合理合法？（已回复）[复制链接]

长此以往，物业公司将会很有潜力发展成腐败的又一温床 $y&E(J  

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引用楼主和谐大溧阳于2019-04-10 10:03发表的  :为家人结点口德吧 (2019-04-10 10:03)  ^z IW+:  

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好的，那我也祝你全家死光光 O!#g<`r{K  

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引用楼主兔斯基512于2019-04-09 23:07发表的  :收费合理的情况下，小区居民也不是不讲理之人 (2019-04-09 23:07)  DS(}<HK{  

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合理与不合理没有明确的界限，应当根据该小区公共设施的维护、维修和建设所需费用而定。 {OkV%Q<  

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引用第58楼昆仑中介于2019-04-10 08:38发表的  : >reU#
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         说句心里话，我是一直支持政府和物业公司为弥补小区维修基金不足而收取汽车停放费的，比如在清溪花园、昆仑花园等小区收取停车费一事上（清溪花园600元/年、昆仑花园720元和480元/年两种），但我不是无底线的支持，毕竟凡事都要从实际出发，要有个度。 wtQ++l%{G  
      意达花园周围本身都是的拆迁安置的农民新村，当年开发商也是看着地块优惠来开发的便宜房子，也就是一个“穷人”（相对而言）才会买的地方，属于二类小区，收取的物业费也仅仅是0.5元/平方米，跟阳光城市、奥体花园等高档小区根本不在一个层次上，盛鹏物业今年第一季度在溧城镇物管小区中也是仅仅排名二类物管，可现在制定的停车标准却是顶格收取，这就有点不顾小区业主的感受-----狮子大开口了。 P:K5", )  
      再说，人防车位的产权本身就是属于全体业主们，现在租赁费口口声声说依据政府文件按标准要上浮50%达到150元/月（1800元/年），这就有点匪夷所思了，何苦政府文件也规定下浮不限，那为什么就不肯选择下浮呢？呵呵。 Y1W1=Uc uk  
      现在比较起来，在收取停车费一事上，溧城镇物管办做得还是相对得人心的。哈哈。 K,;E5  
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顶顶绝对 有理有据 T?CdZc.
 
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居委会不作为任盛鹏物业在溧阳各小区为非作歹 乱定价 相关上级部门要出来管管了 :\`o8`
 
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这几天进出小区都担惊受怕，老早之前物业就开始拖小区的车，也是第一次见到拖车再小区横行的现象 j;+b0(53  
物业拖车拦车从8号就开始了，我们质疑是谁给她们的权利可以限制我们的自由！ T[w]o}>cW  
管理无业的负责人扬言要打人，他不用动手自有人打我们，请问又是谁给的权利？政府么？物管办？昆仑街道办事处？ _2Zx?<] 2E  
上班族也好，其他业主也好，出门还要付钱，这是我们自己的家，进出还要付钱，一天 又能挣多少钱？ h9&0Z+zs  
今天已经持续了第三天了，在第一天的晚上，业主不慎遗失车钥匙，车子被偷了，去问物业，物业说监控坏的，还有就说不会使用监控，最后还是报警处理找回车的！ !3c \NbU  
车库的灯晚上没几个亮的，白天倒是亮一整天，我们所交的物业费就是这么大肆挥霍的？物业费从年前到现在，还是丁不定当不当的，有的交了整年的，有的交一半，有的交几个月的，还有的一分没交过，有业主表示从没人上门收物业费，请问我们交了的业主心里又怎么平衡，交一年物业跑一年，家里有老人 在，物业就吓唬他们不交物业费怎么怎么样的，迫使他们在子女不在家的情况下交了物业费！ 1Z/(G1  
事发今天，物业负责人还把车堵在门卫，不让业主出去，这个还不是最关键的，关键的问题是，这么多业主在场的情况下还开车撞业主，这个是政府给他的权利？还是街道办事处给他的权利？现在还有没有王法了，我们的家还能不能住了》所有的业主不是不交停车费，是这个标准太吓人了，阳光城市在市中心，收费才多少？起码要心服口服吧，而且负责人翻脸比翻书还快，警察在的时候不拦我们，警察一走又拦我们，还要威胁我们说都记住我们的脸了！！！有家不敢回，现在的社会就是这样的么？政府也不管，街道办事处也不管，警察来了让我们付钱出去，也不管！那我们应该怎么做，我们不过是普通的老百姓，真得住的心累的！ a{'vN93  

中介终于替业主说了一次公道话。 T$)^ gHS  

引用

引用楼主一只嚣张的猪于2019-04-10 10:54发表的  :好的，那我也祝你全家死光光 (2019-04-10 10:54)  t4."/.=+  

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看来你家就剩下你了，不过你也快了 gMi
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引用

引用楼主灵魂伴侣11111于2019-04-10 10:12发表的  :3600的还过不过？1800的地下车位可以的啦。 (2019-04-10 10:12)  i]c!~`  

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3600你哪个小区的，说来听听 u4cnE"  

引用

引用楼主一只嚣张的猪于2019-04-10 10:54发表的  :好的，那我也祝你全家死光光 (2019-04-10 10:54)  nt;m+by  

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就你这素质，也难怪为了3块钱在这里疯狗乱咬了 [C 7^r3w  

昆仑大神V5~ )2KF}{  
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小区车位本来就是业主共有的，为了弥补小区物业费不足，适当收点停车费也合情合理。但是...益达花园怎么变成高档小区了？ FBX'.\@`  

来看看意达现在的环境，1.监控都是生锈的（满小区也找不到几个好的，能正常工作的)，2.小区草坪看不到完整的草坪，都是杂草（菜花都有人高啦)，3.单元进户门就没关上过。这样的小区属于高档小区，按最高标准收取停车费？这个物业进驻小区就不是想着怎么服务业主，收取的物业费也是可以商量还价的（交半年也行，不还价的就交一年），反正是能收多少就多少，这样的物业要他们何用，留着专门堵门么？ )T2Caqs2  

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很有同感，给你点赞哦！ `wEb<H  

物业收费可以上浮百分之五十，那么它的服务也能提高一半吗！ `p-cSxR_  

强烈支持业主维权，烦请有关部门重视，维护老百姓的合法权益！ lT?v^\(H  

物业收费合法但不符合实际！只是钻了最高标准的空子 =s2*H8]  

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引用楼主晨晓于2019-04-10 06:11发表的  :老小区的车位都是小区的公共资源，特别是这两年的车位改造，都是以牺牲公共绿化为代价换取的，凭什么可以被物业出卖给被来就享有公共资源的小区业主？当然有一部分业主可能没车，不需享用车位这个公共资源，收取的车位费除了一部分给物业作为服务费，是不是应该分摊给小区的所有 .. (2019-04-10 06:11)  qiBVG H  

@9RM9zK.q  
本人认为只能拿起法律的武器跟物业打官司，但话又说回来又有多少业主能站出来出谋画策呢？ {qJ1ko)$  

引用

引用第105楼西塘人于2019-04-10 11:35发表的  : flbd0NB  
中介终于替业主说了一次公道话。 0=1T.4+=  

N5 6g+,w%)  
             晕死。 }(73Syl#  
          我其实一直都站在第三方的立场上说公道话的，好不好？哈哈。 3;A)W18]  
d^ 8ZeC#  

引用

引用第114楼不离不弃ing于2019-04-10 12:27发表的  : 3AN/ H  
物业收费合法但不符合实际！只是钻了最高标准的空子 n,WqyNt*  

-m~#Bq  
            合法不合理，这样理解才是对的！ PALc;"]O  
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关键是这物业太缺钱，没有钱怎么搞好小区，他们强制收钱也是为了小区着想，这谁信呢？ 0YDR1dO(*  

引用

引用楼主晨晓于2019-04-10 06:11发表的  :老小区的车位都是小区的公共资源，特别是这两年的车位改造，都是以牺牲公共绿化为代价换取的，凭什么可以被物业出卖给被来就享有公共资源的小区业主？当然有一部分业主可能没车，不需享用车位这个公共资源，收取的车位费除了一部分给物业作为服务费，是不是应该分摊给小区的所有 .. (2019-04-10 06:11)  $-sHWYZ  

qY!Zt_Be6  
给你点个赞 eehb1L2(b  

支持昆仑大侠， /9fR'EO{x  

当今社会小区业主与物业公司的矛盾已是社会的普遍矛盾，为啥小区业主对坑爹的物业公司没办法呢？到底谁是住宅小区的主人？是谁为谁服务？ m ~$v;?i  
X!EP$!  

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引用楼主萌宝123于2019-04-10 12:12发表的  :来看看意达现在的环境，1.监控都是生锈的（满小区也找不到几个好的，能正常工作的)，2.小区草坪看不到完整的草坪，都是杂草（菜花都有人高啦)，3.单元进户门就没关上过。这样的小区属于高档小区，按最高标准收取停车费？这个物业进驻小区就不是想着怎么服务业主，收取的物业费也是 .. (2019-04-10 12:12)  19%imf  

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看这油菜花和这单元门，就物业费足够支出了…… QQc -Ya!v  

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