不要急着买炒房人收的房[复制链接]

楼市“音乐”已停！炒房者该“打伞”了！ )o'U0rAx|a  
龙城吃喝玩乐 xJH9qc ME  
·7天前 Vf,~MG  
WT ~dA95  
G(|(y=ck  
厉以宁教授这么讲的：房价是应该上涨的，涨到尽量的高度，银行的按揭要压下来，特别是二套房坚决不允许按揭，不让银行产生过多不良资产就行，目的主要是让有钱的人尽量多买房子，当他们把钱花得差不多的时候，房产税一定要开征再彻底把房价压下来这样才能让大家都住得好。 EkB6- nz  
`S/1U87  
]\9B?W(#  
OL ]T+6X  
对于楼市，长期而言，如果把交易双方看成是一个市场整体，那么楼市的增值部分一部分来源于买方的借贷资金，另一部分则来自于买方的工资性收入与财产性收入。从久期来看，房地产的投资价值或者说内在回报率与买方的赚钱能力、其他财产的投资能力相关。 )zL"r8si  
`9Q,=D+  
2016年-2018年，楼市颇有猪在天上飞的意思，但这表现完全违背了国家抑制泡沫的政策取向，于是大家也就看见了，调控政策如雨点般密集出台，综合全国起来看，调控力度确实是史无前例，用“限售”这种手段锁住投机资金为建立长效机制争取时间。 \Zz= 4 j  
8a$jO+UvN  
{GH`V}Ob  
x}8T[  
有价无市，目前，也不仅是二手房价下跌，而且已到了“有价无市”的地步。不少房产中介反映，在目前高房价的情况下，业主抛售二手房，如果不折让三五十万肯定是无法成交的。 sKG~<8M}  
i37a}.;  
利率飙升，实际上，将首套房贷利率适当上调，可以遏制冲动型的购房需求入市。让真正的刚需能够圆上住房梦。同时，房贷利率上涨会逐步加大置业者的购房成本，对投机炒房需求也将起到遏制作用。 ]stLC; nI  
g`5`KU|  
A*26 '  
+VpE-X=T  
房价的回调这需要一个过程，从过热到冷静再到价值回归的过程。这个过程在楼市可能比较长，反应出来会有些滞后，而不像股市那么快。而这种话往往是炒房团的人在说，需要提醒一句的是，对于他们来说，正是需要趁现在这段时间打好雨伞，而不是继续狂欢。仔细听，音乐何时停？ @IyH(J],h  
{, *Y  
楼市的定向加息其实才刚刚开始，未来调控即使放松，还贷压力的大幅上涨仍是压制房价的一个重要因素。因而，在楼市调控的“大招”逐渐登场之际，买房还是谨慎为好！ 4k&O-70y4^  
!Bd* L~D  
内容来自腾讯新闻

新闻有百分之九十是骗骗流量的 + x;ML  

不否认有泡沫  但是这个泡沫可能贯穿我门的一生 A7,$y!D  

分析的有头脑，准备存二三万块钱，过四五个年头，买六七套房子。 % x*Ec[l  

若干年以后政府见人头一套房子，户口薄上超六人发别墅，别不相信，，有这一天，试目以待。真别现在买房。 O\8|niW|  

引用

引用楼主宵心叶叶于2019-04-07 00:33发表的  :若干年以后政府见人头一套房子，户口薄上超六人发别墅，别不相信，，有这一天，试目以待。真别现在买房。 (2019-04-07 00:33)  q.b4m 'J  

Tl7:}X<?  
我信你个鬼还发别墅 t7+
Ic  

这些专家手里都几套房，再骗老百姓不要买房 ;AB,:*  
rJQ|Oi&1i  

引用

引用楼主牧笛山水复于2019-04-07 23:46发表的  :我信你个鬼还发别墅 (2019-04-07 23:46)  Bo \v-97  

7^ {hn_%;  
说着玩玩的，这么说有人高兴点的，想房价大跌要么做梦哇。 u,SZ-2K!7~  

说着玩玩的，这么说有人高兴点的，想房价大跌要么做梦哇。 Zw 8b -_  

说的太对了，地价涨，人工成本涨，建材涨，房价怎么不涨！ |F{E4mg(o  

当心，收的房鬼胡糟装修住着不放心，生病寻谁去？？？！！！ O|zmDp8a+  

引用

引用第1楼乐天溧阳于2019-04-06 09:09发表的  : GhA~PjZS  
新闻有百分之九十是骗骗流量的 iGNKf|8{  

g]JI}O*5  
新闻99%，都是无效的。 {\Y,UANZ  

必须的 vAxtNRS  

真弄不懂你们。任何想买房的人在你们眼里都是炒房的。说得好像溧阳人90%名下有三四套房子似的 0k]N%!U  
滂水面上的总是极少数，能有资本炒房的，他们得到房价涨跌的信息，比你们几个要早得多。还轮到你们这几个虾米都算不上的搅动风云。 824%]i
3  

引用

引用楼主培训师于2019-09-29 14:01发表的  :真弄不懂你们。任何想买房的人在你们眼里都是炒房的。说得好像溧阳人90%名下有三四套房子似的 izA3INT  
滂水面上的总是极少数，能有资本炒房的，他们得到房价涨跌的信息，比你们几个要早得多。还轮到你们这几个虾米都算不上的搅动风云。  (2019-09-29 14:01)  NYRNop( N#  

 $%
 t  
兄台高见。 W0hLh<Go  

感觉最近沈瞎子的评论水平提高了，这个溧城人的水平降低了。 (>23[;.0  

引用

引用楼主上上小兵于2019-10-31 23:28发表的  :感觉最近沈瞎子的评论水平提高了，这个溧城人的水平降低了。 (2019-10-31 23:28)  @hv] [(<  

m? hX=  
说得好像你们赢过我一样 !JA63