不要急着买炒房人收的房[复制链接]

楼市“音乐”已停！炒房者该“打伞”了！ D%[mWc@1I  
龙城吃喝玩乐 
1fp?  
·7天前 >jDDQ@  
ozyX$tp  
<`8n^m*  
厉以宁教授这么讲的：房价是应该上涨的，涨到尽量的高度，银行的按揭要压下来，特别是二套房坚决不允许按揭，不让银行产生过多不良资产就行，目的主要是让有钱的人尽量多买房子，当他们把钱花得差不多的时候，房产税一定要开征再彻底把房价压下来这样才能让大家都住得好。 { T/[cu<  
T= 80,  
\i>?q  
3,_aAgeE  
对于楼市，长期而言，如果把交易双方看成是一个市场整体，那么楼市的增值部分一部分来源于买方的借贷资金，另一部分则来自于买方的工资性收入与财产性收入。从久期来看，房地产的投资价值或者说内在回报率与买方的赚钱能力、其他财产的投资能力相关。 o"s)eh  
W
<h)HhyG  
2016年-2018年，楼市颇有猪在天上飞的意思，但这表现完全违背了国家抑制泡沫的政策取向，于是大家也就看见了，调控政策如雨点般密集出台，综合全国起来看，调控力度确实是史无前例，用“限售”这种手段锁住投机资金为建立长效机制争取时间。 k&M;,e3v6  
`z}?"BW|  
yt+L0wzzB  
Ye%~I`@?  
有价无市，目前，也不仅是二手房价下跌，而且已到了“有价无市”的地步。不少房产中介反映，在目前高房价的情况下，业主抛售二手房，如果不折让三五十万肯定是无法成交的。 ydEoC$?0  
xWH.^o,"  
利率飙升，实际上，将首套房贷利率适当上调，可以遏制冲动型的购房需求入市。让真正的刚需能够圆上住房梦。同时，房贷利率上涨会逐步加大置业者的购房成本，对投机炒房需求也将起到遏制作用。 >>4qJ%bL  
sU<Wnz\[  
d(ZO6Nr Q  
&N$<e(K  
房价的回调这需要一个过程，从过热到冷静再到价值回归的过程。这个过程在楼市可能比较长，反应出来会有些滞后，而不像股市那么快。而这种话往往是炒房团的人在说，需要提醒一句的是，对于他们来说，正是需要趁现在这段时间打好雨伞，而不是继续狂欢。仔细听，音乐何时停？ z#9aP&8Q  
 h},IF  
楼市的定向加息其实才刚刚开始，未来调控即使放松，还贷压力的大幅上涨仍是压制房价的一个重要因素。因而，在楼市调控的“大招”逐渐登场之际，买房还是谨慎为好！ Po+.&7F  
X;+sUj8  
内容来自腾讯新闻

新闻有百分之九十是骗骗流量的 5;Czu(iH$  

不否认有泡沫  但是这个泡沫可能贯穿我门的一生 UkwP  

分析的有头脑，准备存二三万块钱，过四五个年头，买六七套房子。 C\3rJy(VJ  

若干年以后政府见人头一套房子，户口薄上超六人发别墅，别不相信，，有这一天，试目以待。真别现在买房。 #6aW9GO  

引用

引用楼主宵心叶叶于2019-04-07 00:33发表的  :若干年以后政府见人头一套房子，户口薄上超六人发别墅，别不相信，，有这一天，试目以待。真别现在买房。 (2019-04-07 00:33)  x.6:< y  

!sP{gi#=  
我信你个鬼还发别墅 wH&!W~M  

这些专家手里都几套房，再骗老百姓不要买房 g3/W=~r  
%
p=M;  

引用

引用楼主牧笛山水复于2019-04-07 23:46发表的  :我信你个鬼还发别墅 (2019-04-07 23:46)  ChPmX+.i_  

.}TZxla0Zr  
说着玩玩的，这么说有人高兴点的，想房价大跌要么做梦哇。 6j]0R*B7`Q  

说着玩玩的，这么说有人高兴点的，想房价大跌要么做梦哇。 Ma Qqs=  

说的太对了，地价涨，人工成本涨，建材涨，房价怎么不涨！ F/kWHVHU[  

当心，收的房鬼胡糟装修住着不放心，生病寻谁去？？？！！！ `kXs;T6&  

引用

引用第1楼乐天溧阳于2019-04-06 09:09发表的  : e6$WQd`O  
新闻有百分之九十是骗骗流量的 Kis
"L(C  

h3 }OX{k  
新闻99%，都是无效的。 ?%[@Qb=2  

必须的 y766; X:J  

真弄不懂你们。任何想买房的人在你们眼里都是炒房的。说得好像溧阳人90%名下有三四套房子似的 $B5aje}i  
滂水面上的总是极少数，能有资本炒房的，他们得到房价涨跌的信息，比你们几个要早得多。还轮到你们这几个虾米都算不上的搅动风云。 }00BllJ  

引用

引用楼主培训师于2019-09-29 14:01发表的  :真弄不懂你们。任何想买房的人在你们眼里都是炒房的。说得好像溧阳人90%名下有三四套房子似的 v_GUNRs  
滂水面上的总是极少数，能有资本炒房的，他们得到房价涨跌的信息，比你们几个要早得多。还轮到你们这几个虾米都算不上的搅动风云。  (2019-09-29 14:01)  A;?|&`f  

s& 3Vg7B  
兄台高见。 m#\dSl }  

感觉最近沈瞎子的评论水平提高了，这个溧城人的水平降低了。 V1B5w_^>h'  

引用

引用楼主上上小兵于2019-10-31 23:28发表的  :感觉最近沈瞎子的评论水平提高了，这个溧城人的水平降低了。 (2019-10-31 23:28)  </*6wpN  

I9ep`X6Y  
说得好像你们赢过我一样 <h *4Q