[本埠楼讯]共有产权房惹来烦心事：开不出发票，入学政策未知[复制链接]

买了共有产权房，孩子上学能不能跟商品房“一视同仁”？录取顺序是否排在普通商品房后面？交了房款，为什么迟迟开不出发票？没有发票，就不能迁户，不能迁户，即将降生的孩子如何落户？ Fn:.Y8%-  
61/)l0<;  
一年前买下昌平区翡翠家园共有产权房项目的张宇（化名），因这房惹出来一大堆烦心事，直接影响了落户、子女上学。眼下，正值共有产权房密集入市，但配套政策依然不明朗。像他这样首批共有产权房购房人的遭遇，也被申购家庭看在眼里，急在心头。 iV?` i  
J`w ]}GlH  
买房一年仍困惑 T3PX gL)o  
v%lv8Lar'  
子女入学能否一视同仁？ /M3y)K`^  
PZ ys u  
“都交房了，我还不知道以后孩子如何上学。”去年4月买下昌平区翡翠家园共有产权房项目的张宇不明白，共有产权房的入学政策为什么还没有明确说法。翡翠家园是转化而来的共有产权房项目，去年下半年已经交房。该项目同时配建一所中小学，但由于小区内包含普通商品房、两限房、共有产权房三种类型房源，且数量较多，引发购房家庭的担忧：一个学校能否承受得住如此多业主子女入学？在入学次序时，三种类型房源的业主子女是否“一视同仁”？ gyi)T?uS)  
@Q;i.u{V  
北京共有产权房政策始自2017年，购房人与政府代持机构按比例共同享有房子的产权。翡翠家园项目购房人产权份额比例为50%。其实，早在2017年出台政策时，市住建委就回应，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理入学等事宜。 Gn]d;5P=  
QXdaMc+Ck  
但现实中遇到的问题，并不是这一句话就可说清的。 aS,a_b ]  
CI,lk O|C  
能不能上学只是第一步，怎么上也是问题。一般来说，对于片区内较好的小学，子女登记入学一般都会有个录取顺序，简单概括就是“买房的靠前，租房的靠后”“京籍在前，非京籍在后”。其实，父母更担心子女入学被区别对待。 K`h
z t  
TdQ]G 2  
对于张宇“共有产权房业主子女入学是否会被区别对待”等问题，昌平区教委称“共有产权房概念不明确”，也没有直接回答，只是表示：小区配建学校是公共教育服务设施，建成后移交区教育行政管理部门；昌平区教育行政部门按照规划方案和划片就近免费入学原则，划定服务片区；适龄儿童依据当年的义务教育入学政策要求接受义务教育。 :T_'
n,  
|d $1wr  
购房发票开不出 .Y!;xB/  
$ZQ"({<w<g  
保障房公司：不知道咋开 F9MR5O"  
LeY+p]n~  
共有产权房带给张宇的疑惑不仅仅是子女入学的问题。交房款已近一年、收房已有4个月，但他依然没有拿到购房发票。 q*L ]  
4P|$LkI  
(cvh3',  
这个故事告诉我们，学区房就是学区房，傻空继续劝人等等吧