房天下常州站0315 14:12关注
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G3? ]iU8n (5f 最近的楼市，有些热闹了。
Ie<H4G5Vh ^cU mLzM 从首都北京开始，被唱衰了1年的环京都市圈的燕郊，在前几天传来房价一夜涨了7000元/㎡的猛料。
@d&Jt A R\a6 #u3 楼市政策大范围松绑，全国多城市房地产市场显著回温，深圳成交量激增、杭州土地市场单日破百亿、南京有楼盘连续日成交额破亿……
6N49q -.Lg ^A Bt g# 市场上所有的变化和数据都在透露着一个简单的信息：
o pXxtYC@ G?M<B~} 楼市，开始复苏了。
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QB@ 2最近，央行公布了一个有点大的数字，2019年1月新增贷款3.23万亿元，刷新了历史记录！
@Ojbu@ A zb]e {$q2C Af" p:;^z 金融数据在1月发生了大逆转，“紧信用”时代终结，宽松货币时代来临。
-l Y,lC>{ 1^ijKn@6 货币的水龙头已经打开，春节前后各地的政策不断进行松绑：
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Ge Iq0[Kd0.j 之前有传闻常州房贷利率有松动，到底如何呢？
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~)n? 根据各大银行最新的房贷利率情况统计：
bMA0#e2 \N% L-%^ 1.首套房贷利率最低上浮9%
*@VS^JB <.Dg3RH 本次了解的各大银行首套房贷利率大部分上浮为10%，其中江南农村商业银行首套房贷利率最低，上浮9%。
q)l1tC72 y$}o{VE{x 2.最低首付两成 针对部分优质客户
S`Xx('!/| Q\nIU7:bZ 仅兴业银行和邮政银行可做到两层首付，针对部分优质客户，具体要求为：.贷款夫妻双方其中一方必须是公务人员且名下无房无贷，两项条件必须全部符合，如果不能符合的话，首付比例依然是三成。
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0iAQ;<*xi 3.贷款结清可按首套房贷利率执行
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E ! 除了房贷利率有松动，开年后常州土地市场也有回暖迹象。3月4日，天宁区顾家塘地块打响2019年主城区第一枪。据悉，当天有6家房企报名竞拍，经过16轮报价，最终金科地产以17.4%的溢价率收入囊中，最终楼面价8030元/㎡。
S l`F` jK]An;l{Z 接下来，常州土拍热度持续蔓延。武进红星美凯龙东侧地块、新北旅游商贸学校南侧A地块、怀德路时代超市、天宁东风2#3#地块都陆续挂牌，大部分区域性地块单价并不高，也非传统市中心地块，但对于城镇一体化的今天而言，新的城市核心并非唯一。
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