这两年别当肉头[复制链接]

高房价正在惩罚“接盘”的人？房子刚买三个月，赔了20万！ 4kNf4l9Y  
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搜狐·2019年03月06日 ,$mnD@)  
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1，去年下半年，朋友买了一套二手房。那段时间新房摇号，中奖机会较小，二手房选择面比较大，朋友就抓紧了看房的节奏。看来看去，一套房子入了朋友的眼。新一线城市三环，套三两卫，126平，业主报价310万，朋友还价260万，讨价还价，几个来回下来，业主一咬牙说：兄弟，最低280万，低了我就不卖。朋友实在是喜欢，当即爽快成交。首付款、中介费、评估费等费用一起加起来100万出头，算是掏空了老底把房子给买了下来。过了三个月，朋友就搬了过去，结果路过小区旁的中介门店，发现一套和自己买的房子面积户型朝向，简直一模一样的房子，只是同小区不同楼层，这套房子的业主急售260万，中介说诚心买，业主还有一定的议价空间。朋友直接就傻了，才几个月时间，这套房子光挂牌价就已经赔了20万，加上业主还有议价的空间，这等于赔的更多。 J+[&:]=P  
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2，朋友问其房源的细节，中介声称，这段时间二手房价格出现松动，加上一些业主急着用钱，低于市场价卖房也是常事。并且这个小区15年开盘的时候也才1万1，现在价格翻了一倍不止，业主就算降价一点卖，也赚的比较多。中介一番话下来，朋友像瘪了气的皮球，再也没吭声。其实这种案例在这段时间比较多。笔者此前就已经说过，当前楼市有冲高回落风险，越是抢房的时候，越不要冲动。人人都知道买房赚钱的时候，证明房价已经到顶了。3，有观点认为： f$iv+7<B^  
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大部分房子没有价值！ v
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新房处于一级市场，开发商，土地市场和银行赚了第一次利润；转到二手房市场，炒房者，中介，银行赚了第二次利润，房子基本已经榨干了剩余价值。过去人口基础大，二级市场总会找到更多的人，接盘的人多，房价就一直上涨。而现在国家已经提出了楼市稳字当头的政策基调，房子实际到手，基本都经过层层加价，未来即使有上涨的可能，概率也比较非常小，想靠房子继续发财，基本不可能。国家强调房子是用来住的、不是用来炒的，已经明确房子居住属性，这意味着，房地产基本大势已经定了，而很多人却看不清这个局。 4/S4bk*8  
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所以，综上所述，房子刚买三个月，赔了20万！高房价正在惩罚接盘的人？（万州微视界） Y1H8+a5@  
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悲哀 n$ $^(-g@)  

悲哀 T$T:~8tK3  

销售屁精一天到夜电话叫人买房，痴子不多 {STOWuY  

放心。溧阳的房价不可能在像原来那样涨了，现在的行情已缓跌为主。大家慢慢等不要急。过个1-2年可能会有惊喜的 s0uI;WMg  

确实悲哀。但是不知道是谁悲哀。 -1iKeyyA  

经常有人埋怨：2年前买套房就好了，那现在怎么身价都上百万了。 <6QG7i  
其实，我想说的是：现在不买房，再等2年，你还是会说同样的话！ J!5BH2bg  

溧阳已是溧水高淳宜兴金坛最低房价了 i)9}+M5  

溧阳比金坛他们贵2000/平米 z@;]Hy  

引用

引用楼主静斋于2019-08-22 07:42发表的  :溧阳已是溧水高淳宜兴金坛最低房价了 (2019-08-22 07:42)  +./c=o/v  

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你是中介？ 5/x"!Jk
 

溧阳房价有下跌的空间 \zj _6Os  

最近猪肉很贵！ ]zp5 6U|xa