[家装咨询]老房翻新，靠谱、实干的师傅请进[复制链接]

涛心依久你好 ShRkL<  

引用

引用第74楼涛心依久于2019-10-04 08:02发表的  : I7nZ9n|KU  
你是二手房重装吗？我也需要的，分享一下。130来平的，6楼 (j;6}@  

旧房重装出新 , 类似     sj?7}(s  
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       拆旧清理已进行20多天，主要原因是小老板四处接活开工，没干完人又抽别处开工，一直拖延，上次在我最后通牒下干了一天半活（干活不上劲，送他二个拆除的旧车棚跑的比谁都快），十·一又要休息，我也出门几天，今天答应明天来人完工，准备进黄砂、水泥。 CS*wvn;.  
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    泥工商谈过几人，市场价一般：厨、卫、阳台单价1000～1200（根据面积和手艺、工艺要求），砌墙70/平方，单独粉墙35～45/平方，地砖35～45/平方，我家依此计算约需6、7000左右，正常开出的工资我从不还价，待我约他们确定工程量、工资给付方式，准备签协议时又变成以每平方50元，其他另计，这样计算大约需8000，对这种出尔反尔之人很反感。旧房改造出新，工资相差几百、千把很正常，工程量只会增加，不会减少，多出的工程量大家都会付出相应的工资，但不会像这种转身就来另一套的，手艺再高与我无关。 #D$vH  
    因我工作关系，不能一直盯着装修之事，因此无法规定时间，只能根据实际情况而定，有空我会把实际情况与大家分享，见证人间的美与丑 * |RQ )  

你找装修公司还是自己每个环节找人做的？自己买的材料？ <
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引用

引用第79楼涛心依久于2019-10-10 17:48发表的  : nu] k<^I5|  
你找装修公司还是自己每个环节找人做的？自己买的材料？ <_02)6j  

  自己买材料找人加工制作、施工 r3l}I6  
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   装修公司有大小之分，大公司正规一些，人员分工更细一点，要求可能严一点，小公司就老板（兼设计或监理）或聘一、二个设计员就是一公司。不管是大公司或小公司，他们都要吃饭、赚钱养家，大公司需养的人更多一点，所请师傅技术更高一点，施工质量可能有保证一点，当然这些费用都需客户承担，可能高代价能满足你的高要求，不管是何种形式，都需自己详细甄别，很多花了大钱的结果是…… *hAeA+:  
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     因有前二次装修经验、教训，加上现亲家是设计师，有自己的施工队（工装都在外地），使用材料、规格、品牌、数量，施工要求……略知一、二，加上我对施工技术没有很高要求，仅需牢固、整洁、实用、兼顾美观即可，所以没请家装公司施工，当然工资也可能少一些，只要师傅认真，负责施工，完全能达到要求，也为下次装修积累经验。双方签订协议，保障双方权益，明确质量和验收要求，减少以后的扯皮，大家都安心。 v#.FK:u}  

让我们这些装修的人心里有数，谢谢，希望你继续更新，我关注你 !%NxSJ  

继续关注中，有好的建议也提出来，我家后期也需要重新装修 MC/$:PV  

    因等泥工师傅和小老板，  至今天下午把旧窗户拆除搬走、旧冰箱、洗衣机也送他搬走，拖拖拉拉拆旧已一月，明天正式开始砌墻、粉刷，然后水电师傅开槽、放管、布线。 x2/|i?ZO  
    自意向翻新以来，联系、咨询了多位师傅和老板，因有前经验教训，加上工作较忙，没有急于求成，经洽谈和实地考察，对照朋友装修结果，确定水电和泥工师傅，前述，因要求不是很高，对于高工资和无诚信之人一概谢绝。 ^o"9f1s5  
   今再分享洽谈泥工趣事，同一工程量，有开8000，有开9000，最高一位开出11000，现师傅开价6800，以前已看过师傅的工艺，如果能保持一致感觉能满足我要求，因我不喜讨价还价，感觉能接受，当场确定，并提出需签协议、师傅同意，当场商定大致开工时间及工期（师傅不可能只做一家，时间也不能定太死，除非特殊情况），至此前二工序确定，下一部采购材料。 .txgb  
4r-jpVN~  

那楼主木工和油漆工找没有，又是什么价钱呢？ WW@/q`h  

引用

引用第85楼王八蛋379于2019-10-15 04:50发表的  : it5].A&  
那楼主木工和油漆工找没有，又是什么价钱呢？  #It{B  

:doP66["!  
    前已讲过，我确定的师傅不单纯考虑工资，溧阳市场小包工头清包价格为水电40、泥工50、木工60、油漆70，计220/平（已包含包工头的责任和辛苦费），按照这个价格计算110平方只需5500元左右，减去不需做的，加上增加的应该不超6000，而师傅开出6800这个价格虽多了几百，我认为只要师傅认真负责，多几百无所谓，如用心一点可能不止这800块，做的满意作为业主大部分只会多付工资或以别的办法奖励，就如我送小老板的二个车棚（他们说卖了5、600），也是一种奖励或补偿。 +kH*BhSj  
    油漆汤师傅等因没有通过他人介绍只要40/平，与通过别人介绍完全是二回事。因家具没最后确定，有些可能要定制，暂无法回答。 : r:5a(sq  
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继续关注 5ts8o&|   

        看世间百态，品人生百味。 x7t<F4  
     泥工师傅施工已进入第四天，该砌的墻都已砌好，粉刷也已过半，明天水电师傅进场。 I(s\ Q [  
     前几天拿着师傅开出的清单到市场探听价格情况，经二店比较价格相差无几（国标中财，今再探管材十大品牌之一店，价格仅相差2～300，感觉无明显优势，与老板所说比中财低一半更不符，为免被糊弄、进坑，联系了客户，经指点找到另一中财店，店员问要白管还是蓝管，我问相差多少，老板娘说2～300左右，我说标准白管即可，经核算老板娘说去掉零头，付一整数，仅比前二店髙出百把块，我没还价、也没细看，仅问了一句；帮送上楼，老板娘说好的，你爽我也爽，上楼到要30块力，我说；就比如少赚30块，大家开怀一笑，付款拿单，愉快结束初次购买水电材料任务，傍晚，送来的竟是蓝管，只是漏电保护器不是原说的徳力西。 WsL*P.J  

    现有635#花岗岩60块，规格600*600，黑色花岗岩600*150若干，面积约25平方，有需要的拿去（免费）。 ]V<[W,*(5  

    今下午水电施工结束，试压合格，地砖、瓷片都已进场（一般厂家生产、小品牌，问老板娘误差多少，老板娘说一、二毫米，我言明：误差二毫米我不要，一毫米内可以接受，老板娘说：不会有那么多，我仅这样比如，这家瓷砖卖了多少年了，还没出现过这种情况，希望如老板娘所言与实际一致）。等待泥工师傅进场做防水、贴砖。 F8Rd#^9PD  

瓷砖贴完需要做美缝的时候可以联系我， 手艺有保证  价格公道   认真负责服务到位15995058325 a x4V(  

引用

引用楼主天目小草于2019-10-25 18:43发表的  :    现有635#花岗岩60块，规格600*600，黑色花岗岩600*150若干，面积约25平方，有需要的拿去（免费）。 (2019-10-25 18:43)  %$}aWzQxll  

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新的旧的？ ;)].Dj9  

引用

引用第92楼涛心依久于2019-10-29 22:29发表的  : 4+46z|  
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新的旧的？ -=5]B ;  

0 ~K4vSa  
   不好意思，花岗岩已处理了 |uL"/cMW7  

引用

引用第91楼苏001于2019-10-28 22:16发表的  : P@RUopu,i  
瓷砖贴完需要做美缝的时候可以联系我， 手艺有保证  价格公道   认真负责服务到位15995058325 W@:a3RJ  

  方便的话发个信息报个价，做过的能参观一下？
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    昨下午再去店中要求老板娘承诺的地砖平整度误差不大于一毫米写个文字，老板娘拿过清单确认品牌和价格（中档）后，口头再次保证误差不会超一毫米，但不愿写文字保证，说；还要看泥工如何铺贴，多盯着师傅，最好是一人（夫妻最佳），有问题随时打电话给她们，并猜测到我以前装修吃过亏。前述，我的花岗岩整块拿起后底部没有一点水泥粘连，电工师傅说和新的一样。说句笑话也是实话：“多亏师傅当初没贴结实，同时也要感谢温州发廊的小·姐们”，没有被她们的魅力征服师傅也许贴的结实，那样的话我打一天不一定能打完（现在半天轻松铲除）。言归正传，希望地砖、瓷砖平整度如老板娘所言，不要出现折腾现象。 h0N*h x   
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     水电师傅结束已第六天，原答应三、四天来贴砖的师傅一直没空，因小孩们回来过春节，时间已很紧，无法再等下去，今追至师傅另一施工现场，经和师傅当面沟通，师傅说了实话，师傅手中的活最少的也要4～5天才能结束，还有几家都才开工（应该是师傅开价比较合理，所以忙不过来），为不影响我家施工进程，也为其信誉，师傅忍痛把我家的防水、贴砖活转包给另一师傅施工，前期要贴工。一、对师傅的诚信深表敬佩，二、对其接洽业务方式有不同看法，如何合理安排开工与完工间的衔接还有待加强，虽为弥补其部分损失增加1000工资，但仍觉遗憾，三、对新接手师傅手艺不了解，施工到何程度只能拭目以待。 n},~2  
    木工约在10天后可以进场施工，寻找靠谱、诚信的木工师傅。 `;^%t   

   泥工即将完工，随后的木工洽谈正如火如荼，同样的工程量有开4、5千的，有开7、8千的，最多的开出一万多，不知师傅是如何计算，又以什么为标准，如梦似幻 S?{|qlpy  

     曾打算做个地䁔，北方标准排管价是50/平，询问师傅溧阳是200/平，不知区别在哪里，《溧阳》一个美丽又神奇的地方，处处显示出与全国绝大部分地区都不一样的魅力 }6]V*
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我开年也准备重新装修下，学习中，但我不懂，第一次请的装修公司，谁知比自己找人装修都烦，因为找的干活人我觉得当时不好也不听我的，一定要找装修公司的人来才肯听，但又不是马上能找到的，所以事后返工了不少，这次准备叫亲戚负责下，但布局总可以听自己的了． pBt/vSad