[购房交流]溧阳房价实际上到底有多少泡沫？[复制链接]

当年我大学刚毕业时，到手工资1700元，当年溧阳最好最红的小区房均价也差不多这个数。 tJ7tZ~Ak  
如今，溧阳房价均价一万三千了，但是，我看论坛上的不少人口气都很大，刚参加工作没几年的，动不动就是月收入过万，而且还只是车间工人。 0}` -<(  
和溧阳人聊天时，我还经常听到溧阳人说他某某朋友、某某同学、某某闺蜜等开小店的，开小吃店、开小饭馆、卖红酒的、卖白酒的、卖墙纸的、卖电脑的、卖水龙头的、卖奶茶的、卖童装的.....年收入轻轻松松80万一年，100万一年，几百万一年。我嗤之以鼻不相信时，还被对方翻白眼。 $PlMyLu7jc  
如果这些收入不是吹牛皮，都属实的话，那请问，溧阳的房价哪里涨了？与20年前相比，分明是房价涨了10倍，但大家的收入也至少涨了10倍了啵。那就是说，实际上房价并没涨，顶多算是人民币贬值了噢

你年纪有点大了，城里一千多大概是哪年啊？ 9%Vy,  

引用

引用楼主llppbssjb于2019-03-10 00:21发表的  :你年纪有点大了，城里一千多大概是哪年啊？ (2019-03-10 00:21)  WX f[W  

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1700的房价差不多是03年左右吧！ !4z vkJO  

01到02年左右。 $&jVEMia  

应该是05年的样子 B oiS  

你认为有多少泡沫呢 9@nd>B  

溧阳每月平均工资乘以2，就是房价比较合理 Le/}xST@  

引用

引用楼主溧阳饲料机械668于2019-03-10 10:19发表的  :溧阳每月平均工资乘以2，就是房价比较合理 (2019-03-10 10:19)  Pl2eDv-y  

a#9pN?~  
一万三左右 p|BoEITL  

以前的人都有存款，没有负债 qmvQd8|XR  
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现在的人只有负债，没有存款 {:Kr't<XzF  

泡沫是个伪概念 7QoMroR  
因国家调控，杠杠率很低 [%~yY&  
没有泡沫 Bx5kqHp^1  

引用

引用楼主llppbssjb于2019-03-10 00:21发表的  :你年纪有点大了，城里一千多大概是哪年啊？ (2019-03-10 00:21)  KeXt"U  

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04年一套70平米的房子10万左右，我家第一套房子买了8.2万，我到现在还记得 A5%$<  

引用

引用楼主溧阳饲料机械668于2019-03-10 10:19发表的  :溧阳每月平均工资乘以2，就是房价比较合理 (2019-03-10 10:19)  9
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那么现在平均工资是多少了 a/1;|1a.  

阳光城市到现在也就涨了一万，快15年了，算上人民币贬值和利息，真没赚，不过普通老百姓不买房不使用房贷怎么才能抵挡钞票贬值呢？ CjP<'0gT  

引用

引用楼主我家有二哈于2019-03-10 10:52发表的  :04年一套70平米的房子10万左右，我家第一套房子买了8.2万，我到现在还记得 (2019-03-10 10:52)  " 42/P4:  

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是有点早了 $~W5! m  

引用

引用楼主07250829于2019-03-10 01:06发表的  :1700的房价差不多是03年左右吧！ (2019-03-10 01:06)  4n7Kz_!SVf  

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果然我不知道那年的事情 L\:m)g,F.  

以前么，如果按每年资产增值10%也差不多就是房价的增长。现在除了自住就没必要买房了，因为溧阳小城市，房地产税要落地，再加上人口老龄化，未来二十年房地产价格还会以每年10%增长吗 a*U[;(  

未来分化依然存在，老破小贬值，稀缺房持续上涨，在各城市上演。 ?{J1Uw<