真跌了！[复制链接]

真跌了！楼市传来3大好消息，苦了已买房的：房子挂得出，卖不出 \^I>Q_LU  
质朴的柔婷 · 23小时前 RrUBpqA  
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最新的数据显示，1月份国内房价出现了房价拐点性转折，尤其是这10个城市房价下跌最为明显，它们分别是：成都、厦门、上海、张家口、廊坊、大庆、福州、漳州、石家庄、保定。其中前三位的成都近一年累计下跌15%，厦门近一年累计下跌13%，上海近一年累计下跌10%。累计跌幅在5%以上的有13个城市，其中10%以上的有4个城市。 }_=eT]  
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二手房下跌比较最为明显，其中，4个一线城市和31个二线城市二手住宅销售价格环比均下降0.1%，一二线城市的二手房价格开始全面下行，这一现象为最近45个月首次出现。二手房市场基本上是“有价无市”。2019年的棚改政策大幅度调整，像山东、山西、河南等城市降幅均超过70%，三四线城市涨幅回落比较明显，集体凉凉 ~{sG| ;/!*  
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以前很多人买不到新房只能选择二手房，而二手房的房主就抓住这一点，涨价毁约，让购房者苦不堪言，甚至有些城市出现新房二手房严重倒挂，如今发生了逆转，二手房下跌，购房者占据主导地位。

可是溧阳没跌哦 前几天去看，还是一万五左右，天隽半岛 __mF?m  

引用

引用楼主看看看看于2019-03-02 14:56发表的  :可是溧阳没跌哦 前几天去看，还是一万五左右，天隽半岛 (2019-03-02 14:56)  Gz.|]:1  

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直接找领导谈价格，带着订金，没优惠就不用再去了 AK@9?_D  

他们家房子都一大半还没备案的，一半也没卖掉吧 B_.%i+ZZ  

引用

引用楼主看看看看于2019-03-02 14:56发表的  :可是溧阳没跌哦 前几天去看，还是一万五左右，天隽半岛 (2019-03-02 14:56)  9iQq.$A.  

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地段好哇，其它地方就不一样了 u ,KD4{!  

溧阳这几天中介和炒房人有点蠧欲动，准备挂高价格帮他们解套？！还有这么多乡下人哪里痴老，买这种垃圾新装修房 NPp;78O0[  

引用

引用楼主看看看看于2019-03-02 14:56发表的  :可是溧阳没跌哦 前几天去看，还是一万五左右，天隽半岛 (2019-03-02 14:56)  r7%I n^k  

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你去燕山汇买，10500，也可以买恒大的！还可以买现房 )"7iJb<E  

如刚需，就坚持自己的意见，钱只会越来越不值钱，真跌了也跌不了多少。 rlOAo`hd  

听！三四线楼市或已经传出“泡沫破裂”的声响 8;RUf
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龙城吃喝玩乐 =O5pY9UO  
·1天前 X^wt3<Kbf  
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三四线城市房地产泡沫破裂有一个特点，比如之前的温州和鄂尔多斯等地，前几年每每遇到房价下跌，但很快就会反弹回来，这次自从去年开始下跌之后，就如死蛇一样爬在地上一动不动了，或者还继续下跌，这反映一个什么问题，这反映经济中已经没有任何力量再让泡沫支撑下去了。 (c=6yV@  
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目前国内三四线城市房地产市场却呈现出土地供给和住房供给双松的局面，由于供给持续在增加，但是人口积聚愈发缓慢，导致三四线城市楼市供大于求。 g}k`o!q  
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在三四线城市疯狂囤房的人，开始这个囤房举动如果是在2016年三四线城市疯涨最厉害的时候开始的话，现在基本上应该是砸一下自己手里的，基本上应该是被套牢了。 |\pj;XU  
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如今，对于炒房者或许已经不是卖了房能赚多少的问题了，而是不管多少钱能早一天卖出去就是少亏一点钱了。在当前的调控预期下，部分多套房的人已经现金周转困难，被曝出直接弃房断供了。如果当三四线城市去库存结束之时，以上情况就是转战三四线城市炒房者的真实写照。 t%/&c::(6  
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三四线城市的房子是有价无市了，曾经三千多一平的房子在短短的几个月之内涨到上万元一平，房子价格的飞涨是有拆迁货币补偿，很多人拆迁要的货币补偿，大家都拿钱出来买房，导致库存瞬间被消化，再购买房已经没有了房源。 On9A U:\  
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三线城市他已经不具备投资的意义了。只有一个功能，就是居住，那你就得去除泡沫。你看这么多量，在随着资金链，再随着银行贷款，有的甚至是高利贷，它早晚有一天它价格要绷不住的，太高了。这三线城市的收入仅仅就是一个月不到5000块钱，但这房价太高了，有的楼盘出现了我要降价，不降价我卖不动，卖不动我资金链出现问题。 P~>OS5^  
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一个大环境就是，现在我们国家的房地产市场已经进入到了一个存量时代，“房子用来住，而非炒”的概念已经形成，三四线城市有人口净流出的现象发生，这也足以阻击新的接盘侠的产生。 >* f-Wde  
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内容来自腾讯新闻 O:;w3u7;u