[全国楼市]转自化龙巷网友的帖子[复制链接]

本人愚钝，刚刚学会的，各大楼盘房子卖的好不好你们自己去查好了，天天吵来吵去的有什么意思。第一步登录常州房地产中心网站http://gs.czfdc.com.cn/newxgs/Pages/Ysz_List.aspx。第二步输入项目名称或者预售证号，房天下APP上面可以查到预售证号，点进去之后，你就能看到有多少套房子在卖，备案了多少也是最新数据。

哈哈，我还晒过一次这里面的数据，一月份溧阳上市就是17万多平方的房子，去年7.8月份之后上的房子卖出去的不超过一半，卖的最好的恰恰是位置最不好的明昱湾（吃不吃惊，意不意外？个人感觉可能因为便宜，正真的刚需选择了明昱湾）其他地方的房子，多的很。就是搞不清为什么都说没房了，难道现在这个行情还唔房子？或者给中介抬价？ r"1A`89  

傻空真傻 你要这么想说明你没买过房，根本不知道可以先定后备案，呵呵 % M+s{ l  

所谓的官方数据是有很大的延迟的，跨度有时会达几个月，因为成交和去房产交易中心备案是有时间差的，这是最基本的道理，如果这个还不懂，说明你没买过房 fyGCfM  

楼上两位跟化龙巷那几位大神一个级别的啊  备案都是需要1年的啊   脸还要不？ nO-d"S*  

引用

引用楼主简单快乐着于2019-02-25 07:57发表的  :所谓的官方数据是有很大的延迟的，跨度有时会达几个月，因为成交和去房产交易中心备案是有时间差的，这是最基本的道理，如果这个还不懂，说明你没买过房 (2019-02-25 07:57)  +k#mvPq  

=mDy@%yx!  
傻空就是不信燕山公馆卖完了，呵呵 oM/B.U2a  

楼主买房之前多学一点是好事，不过不要半壶水就瞎晃，更不应无知的诱导论坛里的其他坛友 ,^UcRZ8.H  

官方数据和我们一般所谓的成交是两种说法，虽有延迟，但也不失为一种参考，但是目前楼市瞬息万变，就好比年前和年后短短半月国家政策又有新的调整，所以个人认为所谓的官方数据看一看即可 Ir'DA_..  

两号 一唱一和 是坐在一起的吗   化龙巷那几位房托是5毛一贴  就不要自己的良心了  敢问两位或者是一位一贴赚多少 <FMuWHY  

算了 你扯的有点远了，我只是在陈述事实，并没有和你抬杠的意思，请见谅 0j-F6a*p'1  

今年是大宗商品年，房子要么阴跌，要么再拉一波崩盘 ^hGZVGSv  

对啊  本来就是发个帖子供大家参考   房价后面怎么样  我们都能看到  慢慢来  不急 [U+<uZzOC  

都去炒股了，谁她妈炒房 jHUz`.8B  

笑死了！信贷投放出的钱都被大宗商品和股市吸走了！ )2*
|WHO  

引用

引用楼主简单快乐着于2019-02-25 07:57发表的  :所谓的官方数据是有很大的延迟的，跨度有时会达几个月，因为成交和去房产交易中心备案是有时间差的，这是最基本的道理，如果这个还不懂，说明你没买过房 (2019-02-25 07:57)  #0$eTdx#  

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贷款下来之后，两星期左右就有备案了，年前刚经历过 +HVG5l  

引用

引用楼主天天吃天鹅肉于2019-02-25 11:56发表的  :贷款下来之后，两星期左右就有备案了，年前刚经历过 (2019-02-25 11:56)  b`%e{99\  

TuhL:  
嗯 还要算上等贷款的时间 公积金贷款时间更加久 n"VE!`B  

为什么没人关心那个网站根本就打不开？ ${H&Q*  

查查 h]z|OhG  

引用

引用楼主简单快乐着于2019-02-25 07:57发表的  :所谓的官方数据是有很大的延迟的，跨度有时会达几个月，因为成交和去房产交易中心备案是有时间差的，这是最基本的道理，如果这个还不懂，说明你没买过房 (2019-02-25 07:57)  ?UZyu4O%  

DcM+K@1E4^  
“去房产交易中心备案”？我想知道怎么去，是走着去还是开车去？ `SbX`a0p2