[全国楼市]房子未来6年走势[复制链接]

近日李嘉诚指出：中国房地产已过剩，再盖房子就不值钱了，目前房价与市民收入脱节了，建议政府多造公租房、长租公寓，给中低收入群体托底。 *xX0]{49q  
     李嘉诚观点非常接近中国现实！ 'Rf#1ls#  
     当下实际，中国每个大中小城市都在大力发厂一长房地产业，表面看来十分旺盛，甚至供不应求，新楼一开盘便抢购一空，而实际上是房地产商与房产中介商合伙造成的假象欺骗了刚需族，同时，全国各城市投资和投机者拥有几套、几十套、甚至上百套的空置房不在少数，如果把这些空置房通过征收房产空置税挤向市场，可大大改变目前市场供需矛盾，房价就有可能下跌。 w2_I/s6B  

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      现在很多城市的房价已严重背离了价值规律，这种房价与房子实际价值严重背离的情况不可能持续太久。而且维持中国高房价想把大量农村人口引向城市也不现实，就业、就医、就学等问题都会让大量农村人口望而却步；二孩政策实施效果并不理想，未来人口大幅增长可能性不大，支撑高房价的动力将大大消退，房价的未来6年将是转折点！

非常好 C3 c|@7FU  

溧阳城南新区那均价14000 只多不少  城西最少13300也是只多不少 城西还好点  城南新区  开盘售楼处去了就说这层没房源了  这个就这一户了  溧阳有这么多炒房的么？还是全是刚需买去了 I;PO$T  

销售天天都说没房了。但是几个月过去了房子还是照样卖。也没见到2期3期开工。哎这里的水实在太深了。这些销售的职业素质有待提高呀。 Qpu2RfP  

引用

引用楼主炒鸡蛋于2019-02-19 20:04发表的  :溧阳城南新区那均价14000 只多不少  城西最少13300也是只多不少 城西还好点  城南新区  开盘售楼处去了就说这层没房源了  这个就这一户了  溧阳有这么多炒房的么？还是全是刚需买去了 (2019-02-19 20:04)  h2*&>Mc  

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去常州商品房网上去看好了，吾悦广场，碧桂园，包括金峰又一城等等溧阳所有18年10月份以后上的楼，起码一半还没卖出去。城北的明昱湾还有三分之一的房子没出去。最多半年，估计都要顶不住。 -C ]a2  

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引用

引用楼主07250829于2019-02-19 21:25发表的  :去常州商品房网上去看好了，吾悦广场，碧桂园，包括金峰又一城等等溧阳所有18年10月份以后上的楼，起码一半还没卖出去。城北的明昱湾还有三分之一的房子没出去。最多半年，估计都要顶不住。 (2019-02-19 21:25)  $Q?UyEi  

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要是真的那就全是套路了 售楼处根本就没房了 问这层说卖完了  这个又卖完了 他妈的其实都没卖 跟中介合作等着当二手房卖 WhkE&7Gk
 

今年下半年全都要死！ xNT[((  

溧阳l咯商品房价格有着跌的，请要买商品房咯朋友们可以再等等，溧阳是属于四五线城市，溧阳城区范围商品房明显供大于求，合理价位应该在一万块钱上下（8000——12000），现在溧阳城区20万人左右，有800万平方米商品房就能满足自住，目前溧阳城区有1500万平方米商品房。 @))PpE`co8  

引用

引用楼主炒鸡蛋于2019-02-20 11:30发表的  :要是真的那就全是套路了 售楼处根本就没房了 问这层说卖完了  这个又卖完了 他妈的其实都没卖 跟中介合作等着当二手房卖 (2019-02-20 11:30)  G'<:O(Imu  

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自己看一月份溧阳拿到预售证的房子吧，17万平方，里面有每个楼盘的交易量。 W<| M0S{  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_296617_1550640285147463.jpg

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溧阳的房价就是杂种碧桂园炒起来的！！！！！！！！！！！！！！ ~j3O0s<gK  
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大家强烈抵制碧桂园！！！！！ XNbeYj  

反正最近年把不能买，缓缓，在高位买是帮炒房的解套 wH]5VltUT1  

引用

引用楼主sy7221322于2019-02-20 18:33发表的  :溧阳的房价就是杂种碧桂园炒起来的！！！！！！！！！！！！！！ gUr#3#  
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大家强烈抵制碧桂园！！！！！ (2019-02-20 18:33)   ^t}1$H  

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这个结论我感觉不应该出自经常翻翻经济学书的你之口，当初经济学老师给你什么等第哈？ :_8Nf1B+T