[全国楼市]房价走势下跌中，别冲动啊[复制链接]

19年楼市动向，姜超：中国房价将有序下跌，最大跌幅30% ^Ab|\5^3  
楼市旁观者 G~_dSa@g G  
·7小时前 hGpaHY>My  
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这几年，房价上涨人们的观念也在变化。老家村里现在结婚都要在城里买房，父母辈都是老实普通的农民，如果孩子毕业出来后，在二三线城市只是普通的收入，那么几十万的首付、外加装修又是二三十已经把父母压榨的所剩无几，然后彩礼要15万，娶媳妇的压力可想而知。 v(af
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对于绝大多数人来说，房子的问题其实本质上是钱的问题；个人经 济基础决定上层建筑，爱情和浪漫也不能当饭吃，我们总要平凡生活。 女方父母要求车房本就是人之常情；作为一个男人，又有多少人的房子是靠一己之力买来的呢？但也不能把啃老当成理所当然，幸福的生活还是要靠自己奋斗出来的。 ~h1'_0t   
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买房难，放在哪个年代都有人在吐槽。没有只涨不跌的行情，也没有永远的牛市，经过这两年的炒作，现在空置率也在攀升，特别是三四线供大于求，大家都说一二线城市房子是刚需，只有吃饭睡觉才叫刚需，没有房子可以租，实在不行去三线城市，哪来的刚需？大家并不缺房，而是缺投资的那一套房。 T # 8O:  
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房地产早该降降温刹刹车了，在房住不炒的调控下投机炒房得到有效的抑制，一种东西的流动性下降，其价格也会慢慢稳定下来。未来房地产税出台，那么炒房就失去获利的空间。 eX=W+&l j  
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有人说调控放松，房价还能继续上涨，其实没有热钱进去，放松也没用，人均负债率越来越高，大部分都在楼市，导致实体业萧条，房地产还能一行独大？姜超认为中国房地产价格应该会有序下跌，平均跌幅极限在20%–30%。 5r.{vQ  
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内容来自腾讯新闻

大房企先知先觉，新区几块热地为什么冷成交，比以前的地块好且更便宜，那些大地产商为什么不参与拍了呢？想想吧 N!,@}s  

引用

引用楼主jjww于2019-01-02 19:57发表的  :大房企先知先觉，新区几块热地为什么冷成交，比以前的地块好且更便宜，那些大地产商为什么不参与拍了呢？想想吧 (2019-01-02 19:57)  .I<#i9Le  

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还没有真正的成交，过段时间还会拿出来吆喝的。 aO6w:IO  

说的对，很有道理。赞一个！ Y2HF  

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你觉得现在中国内的房价还会跌的吗 +YD_ L  

想想开发商买地花了多少钱，房价也不会跌到哪里去吧？ , ;$SRQ.  

但是现在国内不是都靠卖地来挣钱的吗，怎么可能房价会跌呢 !FA[ ]d4  

想想，现在政府都靠卖地来赚钱的，政府把那个地卖高了之后开发商用高价来买，然后会用低价钱来把房子卖了嘛？不可能的呀。 ,hSTR)  

引用

引用楼主苏宝于2019-01-05 16:56发表的  :想想开发商买地花了多少钱，房价也不会跌到哪里去吧？ (2019-01-05 16:56)  Y^2]*e%  

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就是撒 ana?;NvC  

引用

引用楼主1285403495于2019-01-05 16:56发表的  :但是现在国内不是都靠卖地来挣钱的吗，怎么可能房价会跌呢 (2019-01-05 16:56)  wPQRm[O|  

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似个哇 ICm/9Onh&  

大家都不买，看它跌不跌 k |;[)gE  

我们大溧阳帝国房价会跌？ ;Y%.m3  

引用

引用楼主溧阳好baba于2019-01-05 17:00发表的  :想想，现在政府都靠卖地来赚钱的，政府把那个地卖高了之后开发商用高价来买，然后会用低价钱来把房子卖了嘛？不可能的呀。 (2019-01-05 17:00)  [fl^1!3{  

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做生意有赚有赔正常佬，没有只赚不赔的生意。 ofHe8a8  

现在溧阳房价多少 Hl b%/&  

没人问兴就会降降降 .F@0`*#rE~  

引用

引用楼主溧城人于2019-01-05 17:24发表的  :大家都不买，看它跌不跌 (2019-01-05 17:24)  8
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你好厉害哦 大家都不买我住你家啊 <yz&> +9,  

三四五线楼市已步入调整周期，大体可参照一线楼市三年的跌幅(25%~30%)，上海内环内二手存量房已从三年前的八万多跌至现在的挂牌价六万多，跌回至2014年，且仍有价无市，内环内的房价在2014年之前一直是溧阳市中心房价6~8倍…… |)W N%#v  

我就想知道大马路上有几个不是百万负翁的？可能这就是我们不懂，也可能这就是中国式活法，国家要合理控制房价，不是说不让你们赚钱，至少你也要让我们有信心活下去啊。 { B,r